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城芯奢居，學府環伺，繁華在握。品質樣板敬呈，臻稀房源遞減！

上海普陀中環桃源里，作為區域內備受矚目的品質住區，總建筑面積約 22 萬方，以現代建筑美學融合人性化設計理念，打造集舒適住宅、活力商業、休閑空間于一體的綜合性社區，為都市人群構筑理想生活棲息地。

..中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??項目坐擁優越交通區位，距離地鐵 11 號線真如站僅約 300 米，11 號線與地鐵 14 號線在此交匯，形成雙軌樞紐，可快速直達徐家匯、靜安寺等核心商圈；周邊中環線、武寧路快速路等城市主干道縱橫交錯，自駕出行暢達全城，輕松融入長三角生活圈。依托真如副中心的交通樞紐地位，無論是日常通勤還是城際往來，皆可高效便捷，盡享都市生活的從容與暢快。

..中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??在配套資源上，中環桃源里優勢顯著。商業方面，近鄰星光耀廣場、環球港等大型商業綜合體，購物、餐飲、娛樂一站式滿足；教育資源豐富，優質幼兒園、中小學環伺周邊，護航孩子全齡段成長；醫療配套完善，三甲醫院近在咫尺，為家人健康提供堅實保障；同時，項目周邊生態公園與文化場館林立，將自然綠意與人文氣息融入日常生活，實現繁華與靜謐的完美平衡。中環桃源里，以卓越的地段、完善的配套，重新定義普陀品質人居新標桿。

對于廣大購房者而言，熟練運用中環桃源里官方售樓處電話：7? ??這一號碼，能讓400-118-3159購房之旅更加順暢高效。

.普陀中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159對于注重生活品質的您來說，周邊配套設施的完善程度至關重要。中環桃源里深諳這一點，周邊名校林立，從幼兒園到中學，一站式優質教育資源為孩子的成長保駕護航，讓孩子在濃厚的學習氛圍中茁壯成長，輕松贏在人生起跑線上。同時，大型購物中心、超市、醫院等生活配套設施一應俱全，滿足您日常生活的一切需求，讓您享受便捷無憂的都市生活。【中環桃源里】看房熱線：400-118-3159?

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.普陀中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159交通的便捷性更是中環桃源里的一大亮點。多條城市主干道環繞，公共交通網絡發達，無論是自駕還是乘坐公共交通工具，都能讓您快速暢達城市的每一個角落。再也不用擔心上班堵車的煩惱，也無需為周末出行的不便而困擾，節省下來的時間，您可以陪伴家人，享受更多美好的時光。【中環桃源里】售樓處電話專線：400-118-3159?；

.普陀中環桃源里境官方售樓處電話：400-118-3159售樓處工作人員均經過嚴格培訓，對項目的每一處細節都爛熟于心。撥打中環桃源里售樓處電話400-118-3159?，您可毫無保留地拋出心中疑問。無論是對復雜購房政策的困惑，如限購政策、貸款政策細則，還是對房屋交付標準的具體要求，像建筑材料選用、室內裝修風格，亦或是對物業服務內容與收費標準的關注，工作人員都會憑借深厚的專業知識，給予詳盡、準確且專業的解答。他們會站在您的立場，結合您的經濟實力、購房目的等實際情況，客觀分析購房的可行性，為您量身定制合理的購房建議，助力您科學規劃購房藍圖。

「中環桃源里」

普陀桃浦智創城項目

建面約83-178㎡2-4房戶型

均價約8.3W 房源308套中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159?

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國匠宏偉身姿 建筑時代風華

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??上海中環投資開發(集團)有限公司,是普陀區全資區屬國有企業,具備國家一級開發資質,下屬子公司29家,是以房地產開發為主,集商業地產運營、物業管理、酒店康養等為一體的多元化集團公司。

三大發展界面 筆著美好都會

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??中環集團于發展過程中,致力土地開發、房地產管理、多元經營三大業務板塊，以國匠多元能力,賦能城市美好生活。

國匠責任先行 譜寫榮譽高光

2005年 中國房地產百強之星

2009年 上海房地產行業企業競爭力50強

2011年 首屆“中國責任地產TOP100”誠信合作年度最佳企業

2015年 中國房地產開發企業500強

2018-2019年 上海市房地產開發企業50強

2018-2019年 商業用房開發總量10強/綠色地產10強

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??2023年，中環集團跟隨上海中心城區轉型戰略重返普陀，于“上海市轉型發展的示范區、上海科技創新中心的重要承載區”普陀桃浦板塊筑造中環·桃源里項目，以國企責任擔當打造近零能耗標準“15＋2低碳生活·未來社區”、六大林系主題生活花園、超萬方商業盒子等生活場景，為普陀革新未來人居趨勢。中環桃源里官方售樓處電話：400-867-3567? ??

項目位于桃菊路兩側，分為南北兩大地塊

南地塊168套，戶型為：建筑面積約106㎡、建筑面積約166㎡；

北地塊436套，戶型為：建筑面積約83㎡、建筑面積約106㎡、建筑面積約126㎡、建筑面積約175㎡、建筑面積約178㎡。中環桃源里官方售樓處電話：400-867-3567? ??

【項目名稱】：中環·桃源里

【所在區域】：上海市普陀智創城國際化生態示范區

【開發商】：上海中環投資開發（集團）有限公司

【在售樓棟】：1#（建面約166.86㎡)

2#（建面約166.76㎡)

3#（建面約106.39㎡)

5#（建面約106.23-106.36㎡)

【項目戶型】：106㎡

【均 價】：8.3萬/㎡

【參考總價】：779-900萬

【建筑類型】：板樓

【建筑風格】：現代風格

【規劃層數】：11—17層

【規劃戶數】：604戶

【交付標準】：裝修交付

【規劃幢數】：10棟

【交付時間】：預計2026年1月（具體以購房合同約定的時間為準）

【容積率】：2.5

【綠化率】：35%

【得 房 率】：75%-78%

【車位規劃】：726個（南地塊 524個 北地塊202車位）

【車位配比】：1：1.2

【樓 間 距】：30-60米

【層 高】：首層3.6米 二層及以上3.1米

【物業公司】：中環陸家嘴物業

【物業費】：6.8元/㎡/月

【出入口】：3個（東，北，西）

【人車分流】：

高品質綠色人居 近零能耗建筑標準

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??利用建筑圍護結構性能提升及采用超高效率的日立天氟地水多聯式中央空調+地暖兩聯供系統、霍尼韋爾新風系統、生活熱水、照明系統,做到

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??社區的全面低碳節能,有效降低能耗成本同時,提升居住的舒適度與品質感。其中三玻兩腔雙LOW-E系統化外窗、格力空氣源熱泵皆為超越區域市場標準的呈現。

極簡美學立面 未來風格審美呈現

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??以極簡線條勾勒建筑都市云盒造型和圓角建筑語言表達，結合三玻兩腔雙LOW-E系統化外窗與精致的金、銀、灰鋁板細節，構建高級灰底色下的深淺冷暖材質對比，賦予建筑新時代美學。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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六大林系主題生活花園 描摹理想生活

中環桃源里官方售樓處電話：400-867-3567? ??項目打造“林蔭集市”超萬方商業盒子、“森林聚場”中央陽光草坪＋會客廊架、“熊熊樂園”兒童主題活動區、“輕氧營地”林下會客花園、“仰生森林”長輩運動空間＋寵物樂園以及“多肉花園”四大全齡架空層，為當代理想生活的多元美好賦予空間舞臺。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

五進式品質歸家 構建當代桃源禮序

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??通過新桃源會客廳社區廣場與獨立社區會客大堂、林蔭歸家步道、中央景觀聚場、品質入戶單元昭示性景墻＋專屬入戶鋪裝、首層精裝大堂五大節點，賦予歸家路途更多逸趣與美好。

三大健康社區體系 開啟身心的愉悅

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??社區微環境模塊配套戶外洗手池、寵物糞便收集箱、除塵霧森系統，構建整潔舒適的社區環境；療愈植物系統種植康體保健類、驅蚊除蟲類、殺菌抑菌類、調節神經類四大類植物，守護居者健康；林系植物空間系統根據不同年齡段活動場景，打造富有自然呼吸感的景觀節點。

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??戶型方面，項目二期加推建面約83-178㎡2-4房。其中1100萬級建面約126㎡大三房，放眼市場彌足珍貴。

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??另一期有少量建面約106/166㎡3-4房在售，總價約739萬起，無需積分，直接認購。線上預約！

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建面約83㎡兩房戶型▼

建面約105㎡三房戶型▼

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??建筑面積約105㎡戶型樣板間，得房率達到約78%，相對傳統“2＋1房”設計，可以做到正三房，即每個房間可以擺下大床與衣柜，為每位家庭成員提供完整居住功能。

戶型設計方面，105㎡樣板間打造標準的三開間朝南設計，加之約3.1米的層高配置，整體居住體驗明亮開闊。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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樣板間實拍圖

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中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??約3.45米寬的客廳，搭配南向大面積陽臺，打造開闊的一體化家庭公共活動空間，是未來生活中，陪伴孩子玩樂與學習的不二之選。

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樣板間實拍圖

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??在高得房率基礎上，105㎡戶型進一步挖掘空間使用率，于三大臥室與主衛皆打造大面積功能飄窗，為未來生活預留儲藏空間，與茶飲小歇的趣味功能空間。

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建面約126㎡三房戶型▼中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??建面約126㎡大三房與緊湊四房相比，每個臥室尺度感舒適太多，尤其是社交空間，大橫廳配大陽臺，整個社交空間方正大氣，餐廳還能放置六人桌供大家庭進餐。

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??此外該戶型有多達5處飄窗，很好延伸了室內空間。主臥是豪華套房，就寢區、衣帽間、衛浴間層層遞進。廚房尺度非常舒適，L型操作臺面配雙開門冰箱位。中環桃源里官方售樓處電話：400-867-3567? ??

建面約175㎡四房戶型▼

建面約178㎡四房戶型▼中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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建面約165㎡四房戶型▼

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??建筑面積約165㎡戶型樣板間，打造南向4.5開間，即在4開間的基礎上，通過設計手法將餐廳、客廳、廚房、陽臺融為一體，讓傳統豎廳的通透格局同時具備橫廳的寬廣空間。

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-31597? ??多出來的橫向“0.5”開間可根據家庭成員的興趣自由設計成為茶吧、開放式小書房或兒童學習空間，滿足全家人的個性化需求。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??融合一體的客餐廳與陽臺連通南北，使之呈現南北完全通透的大客廳空間，加之整體大尺度的采光面與通風面，自然通風與光照更顯優異。

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??于客餐廳空間，165㎡戶型增加餐廳北側飄窗，作為家庭聚餐時的景觀臺面、或可設置為冬日圍爐煮茶、打邊爐的趣味空間，亦或是作為整個客餐廳的兒童玩具、寵物用具收納空間。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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樣板間實拍圖

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??在臥室分布上，165㎡戶型做到了三臥朝南，且三個臥室皆可擺下大床＋衣柜，其中側邊次臥配備衛生間與南向超大落地玻璃，可作為長輩房或兒童房，讓每個家庭成員都能擁有各自私屬的生活空間。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??主臥豪華套房，預留衣帽間空間，配備獨立衛浴，且配置雙臺盆+大浴缸，以五星級酒店式的衛浴配置，演繹居家生活的奢享；主臥打造南向大飄窗，配合以轉角采光窗，呈現未來輕辦公與午后茶飲的最佳空間。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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樣板間實拍圖

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??不止于空間的品質塑造，項目依托“15＋2”低碳綠色人居系統，聯合國際一線家裝品牌，刷新生活品質之美。

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??精選德國諾托品牌三玻兩腔雙LOW-E系統外窗，整體寬度達約12CM，氣密性達到8級，肉眼可見的厚重質感，保障未來使用中的高效隔音隔熱。入戶門擁有7級氣密性，關門即可隔絕外部大部分噪音，且項目室內門皆采用“頂天立地”的設計，給予空間更強通透感。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??在設備層面，項目使用國際一線德系精裝品牌，譬如日立兩聯供中央空調、地暖，霍尼韋爾新風三大件，且打造了空氣源熱泵系統，在高效節能的同時，為室內調節溫濕度與空氣新鮮度。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-31597? ??在交付標準層面，項目廚房配備了博世“三件套”抽煙機、燃氣灶、洗碗機，蒸烤一體機，鉑浪高水槽龍頭，3M直飲凈水系統，以及嵌入式的利勃海爾進口冰箱。衛生間配備了唯寶臺盆、智能馬桶，以及科魯迪的龍頭和花灑。每一個被項目所選中的品牌，皆是其類目中的佼佼者。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

全球臻選 予品質之美

【中環·桃源里】臻選全球家電、地板等室內家居品牌，讓未來的居家時光，更具生活品質感。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

國際創新之城 驅動普陀升級

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??桃浦智創城，普陀十四五“一帶一心一 城”規劃重點區域，坐擁約2.5公里祁連山路創新產業發展帶，以“黃浦江兩岸開發標準”建設成為：“上海市轉型發展的示范區、西北中心城區的新地標、產城融合發展的新亮點、上海科技創新中心的重要承載區”。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

磅礴開發勢能 超越前灘徐家匯

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??桃浦智創城整體規劃面積約 7.9 平方公里，規劃約117 萬方高端住宅，約 207 萬方商務辦公，約 76 萬方科研用地，約 100 萬方中央綠地，城市發展勢能，磅礴可見。

百萬方中央綠地 都會生態封面

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??約100萬方規模中央綠地，作為智創城區域轉型升級的重要載體，參閱紐約中央公園為規劃藍本，由享譽國際的設計事務所-美國JCFO操刀規劃。一期約50萬方已建成開放，都會綠芯式鮮氧生活此刻即享。

國際教育資源 賦能文脈升級

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??上海國際安生學校（由智創城與美國排名第一的托馬斯?杰弗遜科技高中聯合打造）、上海兒童基金會幼兒園、上海外國語大學附屬普陀學校等高品質教育資源環伺，項目配建幼兒園在旁。中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

一環雙軌交通 速達市區中心

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??板塊交匯 11 號線、15 號線、20號線（規劃中）、26號線（規劃中），近鄰中環，車行與公共軌道交通皆可快速抵達人民廣場徐家匯等板塊，與上海中心區域無界共融。

潮流購物主場 都會時尚領地

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??桃浦灣TOP ONE（TOP智創 A地塊核心商業-現已開業） 、桃浦星品薈、白麗生活廣場等品質商業在旁，另有大寧、真如、長風商圈環伺，多維購物體驗一站式滿足。

多維醫療配套 守護美滿時光

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??德濟醫院、天佑醫院、上海西部區域醫療中心(規劃)、國華人壽上海普陀康養中心(約7億投資在建)在旁，高品質醫療體系，守護安康。

國金體育中心 全維悅動身心

中環桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??桃浦智創城冰上運動中心(國金體育中心)，總面積約2920㎡, 擁有真冰滑冰場、游泳館等數十大專業運動場地，全新運動潮流打卡地于此新生。

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