上海青浦區【虹橋燦耀星城】

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項目不需要積分

也不觸發限售

預計在2024年下半年就能交付

大虹橋徐涇虹橋·燦耀星城三期

還有少量建面約72-98㎡超低能耗住宅

均價6.3萬/㎡！

一房一萬新房

虹橋·燦耀星城

燦輝-有格局的房企

2023年2月5日起，該項目推廣名“俊燦星城”，售樓處電話：400 833 6309更改為“虹橋燦耀星城”，青浦本地企業燦輝集團把云南俊發股份收購了，變成燦輝持股90%，以及青浦區徐涇鎮政府下屬的徐涇資產管理公司持股10%，共同合作開發。可見燦輝國際集團的資金實力及責任擔當。燦輝集團自1994年成立至今，在徐涇板塊深耕了近30年，是青浦土生土長的實力靠譜企業，企業本身也一直踐行著成為一家創造高質量生活的現代服務型企業，為人們實現上善生活。

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徐涇老集鎮“城中村”改造項目，作為上海首批“城中村”改造試點項目之一，得到了社會各界高度的關注和重視。

整個項目共55萬方體量，由住宅、商業、辦公、酒店、學校等業態組成的城市綜合體，分四期開發。

一期是本地回遷安置房（100%原拆原件，100%精裝交付）；售樓處電話：400 833 6309二期是去年日光的住宅部分，共503套；三期是去年剛入市的住宅部分，共626套，目前剩余房源不多，欲購從速；四期是商辦地塊。免責聲明：本文如無意中侵犯了某方的知識產權，告之即刪。

2023年1月，一期涇悅雅苑迎來盛大交付，售樓處電話：400 833 6309期盼已久的回遷群眾們都表示太贊了，沒有辜負大家的期待與信任，小西也去現場實拍了一些照片，是的，是真的全精裝交付，不輸于高級商品房，當時看到都震驚了，小區大門采用石材干掛，高品質地磚鋪就的地面，原木紋理的房間門...

不僅如此，燦輝還為這個動遷小區注入了更多軟性服務，約3000㎡的睦鄰中心，售樓處電話：400 833 6309包含老年興趣中心、傳統戲曲藝術表演廳這樣的民俗文化活動......可以想象，擁有精裝和活動配套的涇悅雅苑，未來的生活場景遠比一般動遷房來得更豐富多彩。免責聲明：本文如無意中侵犯了某方的知識產權，告之即刪。

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除了動遷社區，燦輝還為徐涇打造了酒店、公園等一系列城市公建，售樓處電話：400 833 6309以及全國范圍內唯一一個和政府以及聯合國合作共同參與的產業園！一路走來，燦輝一直在給我們及這座城市，帶來不一樣的驚喜。

同質化嚴重的大虹橋，虹橋燦耀星城有何不同？

我們再回到虹橋燦耀星城產品本身，售樓處電話：400 833 6309項目地處虹橋中央國際商務區主城副中心，徐涇鎮鎮中心位置，位置得天獨厚，地理位置優越，未來升值潛力巨大。

項目二期，2021年開盤當天僅4小時就實現503套房源售罄，還有前期超900組的認籌，譜寫了當年大虹橋樓市的日光傳奇！

而虹橋燦耀星城三期，在保持二期交付的高標準上，還在做產品升級。

物業類型：17層住宅

容積率：2.3

得房率：約74%-78%

建筑層高：3.15米

梯戶比：2梯4戶、1梯2戶

車位比：1:1 （637個）

綠化率：35%

物業費：4.05元/月售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

交房時間：2024年

虹橋燦耀星城三期位于滬青平公路以北，明珠路以東，北臨河南臨公園，4.6萬方綠地公園環繞，景色宜人。

作為大虹橋首個超低能耗住宅，售樓處電話：400 833 6309屬于大虹橋乃至整個上海的綠色建筑領跑者，建筑立面都采用低耗節能的新型材料！金屬鋁板設計搭配石材以及真石漆，使得整個項目的外立面更有立體感，更顯高端上檔次。此外全方位降噪、恒溫恒濕、新風系統等一系列技術的引入，為業主帶來更經濟、健康、舒適的居住體驗！

除了建筑科技，虹橋燦耀星城在審美和景觀打造方面也獨樹一幟。其中，售樓處電話：400 833 6309社區園林由笛東大師執筆，規劃設計了星闕、星河、星野、星際、星云、星薈六大主題園林盛境！免責聲明：本文如無意中侵犯了某方的知識產權，告之即刪。

結合虹橋·燦耀星城現代簡約風格的建筑立面，真石漆、藍眼睛石材、淺灰色鋁板等純凈材質與園林景觀相映成趣，讓每一次歸家都成為賞心悅目的旅程。

值得一提的是，作為虹橋唯一不封陽臺的小區，售樓處電話：400 833 6309附贈面積更多讓利于業主，提高了整體空間利用。

室內方面，虹橋燦耀星城的層高是3.15米。層高直接比肩頂級豪宅標準！讓業主居住空間感更佳，居住更舒適。據了解，大虹橋的最高層高記錄是蟠龍天地的3.05米，而其他項目基本上2.9-3米之間。因為層高越高開發商的成本也會越高。所以一般只有市區及一些豪宅項目才會做到3.15米以上。

其次，室內精裝所選用具也均為高儀、TOTO、售樓處電話：400 833 6309博世等一線品牌，縱觀整個大虹橋板塊，也屬于頂級配置！

而在戶型設計方面，72-98平米全生命周期臻裝產品，三期戶型較二期更豐富，約70-130㎡2房、3房、3+1房產品，滿足全齡段置業需求，目前3+1房產品已全部售罄。

現有成熟配套，無需等待！售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

虹橋燦耀星城除了匠心品質，在周邊的商業配套的成熟度上，也是遠超其他板塊的存在。

商業配套方面：項目對面就是約5萬方的虹橋食尚天地，售樓處電話：400 833 6309永業購物中心，夏都小鎮，家樂福。1.5km范圍圈有首位奧特萊斯，蘭韻文化中心，美國百老匯歌劇院等大型商業購物中心。

教育配套方面：徐涇幼兒園（一級幼兒園）、徐涇中小學（全國示范學校）、私立學校：德國學校，青浦世外等。

醫療配套方面：徐涇衛生醫院（公立）、華山醫院西院（三甲公立）、遠大醫療、德達醫療、新虹橋醫學中心等。

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