上海靜安「中建·玖上瑯宸」售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

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最新消息！中建·玖上瑯宸售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

大寧公園對面，地鐵1/20號線地鐵口，中建玖合靜安大寧項目定名「中建·玖上瑯宸」預計推出建面約128-280㎡3-4房，預計7月開放售樓處，網傳均價將會沖擊16萬/平。

優點：中建·玖上瑯宸售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

1. 品牌實力：由中建二局旗下中建玖合打造，以中國建筑“好房子”體系為背書，品質有保障。

2. 區位優越：占位大寧CBD核心，同頻國際靜安生態商務區發展，地段潛力大。

3. 大師匠心：集結line+孟凡浩等國內外設計團隊，國際化視野賦能產品打造。

4. 產品驚艷：“金鑲玉制”陶板立面，約10米全域架空、3000㎡下沉庭院會所；部分戶型約12米無柱化設計、270°轉角視野，地下酒店式歸家，居住體驗高端。

靜安大寧

大寧公園旁 1/20號線

「中建·玖上瑯宸」

主力建面約128-280㎡3-4房

預計7月開放售樓處

如果您對這個項目感興趣中建·玖上瑯宸售樓處電話?：400-833-6309【已認證】，隨后有工作人員和您聯系！

目前市場上傳言該盤整盤預期有望沖16萬/㎡，以此計算400平頂層復式，總價或要沖刺6400萬一套

更夸張的是，最大面積520平頂層復式，總價直上8000萬！

這個價格，堪比黃浦頂流豪宅，如去年11月開盤的露香園天譽，8000萬總價可以買到482平5房了

如果你有8000萬，會買大寧這種頂豪嗎？

事實上，大寧板塊的發展十分強勁，商業、辦公落地速度極快，豐富了板塊的等級，學區效應也十分凸顯，以及還有規劃的軌交等，已成為上海中環名副其實的熱點區域，所以該盤拋開8000萬的頂層復式，整個項目所在的大寧板塊，也一定會受到眾多購房者關注，原因如下：

1）價格優勢依舊凸顯：大寧板塊的大寧金茂府次新二手成交價巍然不動，在樓市行情十分低迷時期（2024年10月之前），依舊保持在14萬/平以上售價，放在行情好的時候，16萬/平以上比比皆是！

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如今上海各大熱點區域新房價格早已甩開二手房價很多，而大寧新房，即便沖刺16萬/㎡，也與區內二手房價保持持平，更何況中建玖合大寧項目還是大寧新房，品質等各方面都會更好，所以說該盤未來上市的價格優勢依舊十分明顯！

2）位置無敵：中建玖合大寧項目是大寧公園第一排，是整個大寧最好的一塊地，西側是大寧音樂廣場，南側不遠處就是標桿商業大寧久光大寧國際，東側為新梅共和城，與大寧公園隔街相望。

項目距離南北高架/地鐵1號線上海馬戲城站僅400米，標準的地鐵房！

可以說中建玖合大寧項目比大寧金茂府的位置還要好，該盤才是整個大寧最好的一塊地！也就是說原閘北能拿得出手的配套資源，都集中在這里，可以說該項目不但是大寧的精華，更是原閘北的精華。

3）稀缺屬性：自從2023年10月靜安天悅開盤后，大寧板塊就再無新房供應，且整整一年多時間，大寧板塊也只供應這一個項目，區區205套房源，實在太少；原本就是十分熱點的區域，再加上無房供應，那么客戶勢必會積壓。

4）不負眾望的產品品質：從公示設計方案看，該盤有幾個特點。其一，全架空層。其二，三處水景加一個下沉庭院。其三，頂層復式會有私家泳池。其四，預計層高達到3.5米售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

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妥妥的豪宅配置，這樣的產品放在大寧，日后又將成為一道亮麗的風景線。

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定義靜安人居新高度

10米架空+3000㎡下沉會所

中建·玖上瑯宸，是中建二局旗下唯一房地產投資開發平臺——中建玖合，使用中國建筑“好房子”營造體系打造的當代公園地標作品。同行上海大寧全域中央公園式CBD進化，同頻國際靜安生態商務區進程，敬獻的當代公園地標作品。

項目匯集line+孟凡浩、GTS藍頌宋淑華、CCD鄭忠及中建體系內優秀設計力量，立于國際視野。中建·玖上瑯宸售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

打造 “金鑲玉制”陶板立面（部分），最高約10米全域架空，約3000㎡下沉庭院會所，最大連續約12米無柱化設計與約270°轉角無柱視野（部分戶型），地下中央車站酒店式歸家設計等，承載中建玖合至臻產品力，全方位回應當代人的居住向往。（全域中央公園式CBD 來源：上海市靜安區人民政府官網）

效果示意圖，僅供參考，最終以實際為準

效果示意圖，僅供參考，最終以實際為準中建·玖上瑯宸售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

效果示意圖，僅供參考，最終以實際為準

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最新戶型圖如下：（過程稿僅供參考， 以開發商官宣為準）

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板塊等級高

配套&交通設施完善

項目所處的大寧板塊，是中環兩翼創新創意集聚區，總部經濟、涉外經濟發展迅速；緊鄰項目的市北高新產業園已入駐跨國企業地區總部30余家、行業龍頭企業總部80余家、大數據和人工智能企業600余家，已形成產業集聚。

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該項目位于上海市靜安區大寧板塊靈石社區，總占地面積約47畝，地處上海市內環與中環之間

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從094a-14地塊往南望，大寧板塊幾乎所有的重要配套都在眼前。

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往西看，萬豪酒店、大寧音樂廣場和大寧中環廣場的辦公樓搭配靜安整潔的路面，可以稱之為是大寧最耐看的城市界面。

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往東看，房齡20年的新梅共和城稍顯凌亂，雖然萬科物業入駐之后，門口保安室的平均年齡肉眼可見地降低，整個小區的保養也比以前好了不少但依然是拖了板塊發展的后腿。

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項目周邊路網發達，距離上海主動脈地鐵1號線最近站點僅400米，同時上海大馬戲城站還有在建地鐵20號線，雙軌交匯處，妥妥的地鐵盤，交通出行便利。

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項目緊鄰浦西最大城市“綠肺”——1000畝大寧公園，坐擁一線綠地景觀；毗鄰大型商業體大寧音樂廣場和久光中心，生活配套優質完備，區位優勢顯著。

教育方面，1.3公里范圍內有風華中學、上海市靜安區閘北第二中心小學等；

醫療方面，2公里范圍內有三甲醫院上海市同濟醫院、上海市第十人民醫院。

毫無疑問，中建玖合大寧項目匯聚了大寧精華資源，再加上項目產品力，預計該盤今年入市后，會受到眾多購房者關注，觸發積分概率會非常高，我們拭目以待！如果您對這個項目感興趣隨后有工作人員和您聯系！

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