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2024年，深圳持續發布樓市一系列政策組合拳，使得房地產市場預期明顯向好。尤其是自去年“929新政”后，地產迎來了“小陽春”，今年1月的成交相對于前兩年的開年，勢頭較好，全市新建商品住宅網簽銷售5090套，延續去年10月以來市場回暖態勢。

值得一提的是，深圳西部光明市場熱度持續攀升，光明新房去化速度明顯加快，去化周期由本年度最高峰31個月快速縮短至9.4個月，在全市各區最短，創歷史新低。

這一火爆的現象彰顯了光明作為“國際一流科學城”具有強大磁吸力，以及日益兌現的配套、嶄新的城市面貌、自然宜居的環境等備受置業者青睞。

玉塘街道被譽為“光明版粵海”，常住人口全區第二，連續4年光明區GDP第一！光明科學城的規劃落地，玉塘片區占據了非常重要的地位。

作為南山、寶安進入光明的首站，除了四通八達的路網是玉塘地理位置核芯優勢外，片區擁有新興產業和強大的科研實力。

集聚邁瑞醫療、帝邁生物、兆興博拓、艾維普思等約2000家工礦商貿企業，落地建設光僑游泳中心、玉塘文體中心等重大文體設施，擁大雁山、石巖湖、玉律溫泉等豐盛生態資源，是“山、水、產、城、人”相融共生的天賦勝地。

如此“宜居、宜業、宜游”的片區，如若有熱點好房加持，那必將是購房者們的福音。

位于玉塘街道的天澤玉河府，以親民的價格，便備受市場熱捧。約89㎡的三房，約275萬起就能上車！約111㎡的四房約365萬起；約143㎡的四房三衛，雙套房約480萬起，光明臻稀價格。

坐擁一線山河湖景，與石巖湖、茅洲河、大雁山無界交融，以得天獨厚的自然環境自成一域，是深圳剛需們必不可錯過的“王炸”好房！

天澤玉河府近享山河湖自然盛景，家門口深圳母親河茅洲河，石巖湖濕地公園、大雁山森林公園環繞周邊。

推窗俯瞰茅洲河水碧波流淌，高區對望大雁山森林公園及石巖湖水庫，草木繁盛、綠葉成蔭。

夜幕時分，窗前是城市的燈光璀璨，繁華景象。

玉河府約3km范圍內坐擁勤誠達K+廣場/藍鯨世界/光明萬達/星河COCO city(在建中)等醇熟商圈，近享約15分鐘繁華生活。

項目集聚長圳學校、玉律中學、華中師范大學附屬光明勤誠達學校、深圳大學附屬實驗中學、深圳中學光明科學城學校等優質口碑名校，近享一站式優質教育資源。

此外，片區規劃建設光僑游泳中心、玉塘文體中心(規劃中)，未來極大豐富業主文化生活。

真正能打動人心的除了景觀外秀，更在于產品本身。玉河府V型塔樓布局，超寬樓間距，兼顧每一戶的采光與私密性；約89㎡的三房，將產品力做了極致打造，戶型實際使用率高達約93%，同等面積，享更大空間；餐廳、客廳自成一體，形成超大的家庭歡聚空間；雙陽臺設計，享超大采光面，空間感、通風性通通拉滿。

當下，買房最重要的是“兌現力”，玉河府準現樓傾呈，今年買今年住！打造超大空間社區配套，集一所幼兒園、老年日間照料間、社區健康服務中心、文化活動室、體育場等配套設施，滿足業主生活所需。

全維配套環繞+一線山河湖景+滿分產品力的熱銷好房，玉河府是開年小陽春必不可錯過的紅盤！

項目簡介

天澤·玉河府

【項目基礎信息】

?開發商：深圳市玉普霖房地產開發有限公司

?總建面：約132935.12㎡

?總套數：可售387套

?推售戶型：建面約80-143㎡河岸美宅

?梯戶比：2T5/3T6

?交付標準：毛坯交付(贈送簡裝)

?交樓時間：2025年10月30日

?車位數：905個

推售戶型

83㎡三房二廳一衛 總價275-291萬

89㎡三房兩廳兩衛總價299-361萬

111㎡四房二廳二衛總價378-398萬

125㎡四房兩廳兩衛總價484-515萬

143㎡四房二廳三衛總價566-614萬

實用戶型

【雙陽臺·超高實用率戶型】

V型塔樓布局，南向陽光戶型，約80%高實用率，雙陽臺，光明罕有絕版戶型。建面約80-143㎡河岸美宅，贈送高標準綠建簡裝，向往的生活在這里觸手可及。

戶型鑒賞

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