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觀山怡璟概況

近日，觀山湖觀山怡璟項目效果圖和戶型圖公布了，那就來看看項目的產品情況。

觀山怡璟項目位于“觀山東”區域，項目南臨待開發用地，西臨貴遵高速，北臨陽關大道，東臨萬科都會印象。

項目用地面積約3.18萬方，總建面約6.85萬方，建筑密度19.74%，綠地率35.01%，容積率2.5。規劃建筑棟數9棟，最高建筑高度93.15米，最高建筑層數30層。【觀山怡璟】Vip售樓熱線400-8838-165【官網】
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樓盤效果圖

其中住宅有4棟，編號1-4#棟，總層高地上29-30層，地下1-2層。規劃總戶數452戶，總停車位479個，其中室內停車位459個，含48個充電停車位，室外停車位20個。

觀山怡璟項目地塊于2023年12月份由貴陽投控置業旗下公司貴陽市錦融置業有限公司&觀山湖城市運營集團旗下貴陽觀山湖新型城鎮化建設投資有限公司以1.69億元的價格摘得，地塊編號G〔23〕110號，成交樓面價3400元/平方米。

項目規劃重要配建，多功能共享室、垃圾收集點、社區活動用房、一所3班幼兒園等。

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項目距離地鐵1號線白鷺湖站很近，直線距離不到400米，地塊道路修通后，步行條件也不不錯，項目可步行抵達白鷺湖地鐵站。

項目近距離高新區和會展城商圈，這將成為項目后期的重要輸出價值點。周邊現有項目遠洋·紅星觀山天鉑、麒龍商務港、玖境國際、北大資源夢想城以及萬科新項目等。

項目戶型簡析

從以上項目數據可以看出，觀山怡璟是一個mini項目，其本身的亮點不是很多?，F項目的產品信息公布，那就來看看項目產品情況。

觀山怡璟樓棟為塔樓設計，梯戶比2T4戶，顏值是現在流行的公建化外立面，樓棟的整體外觀看上去還是不錯的。

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