樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

在做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。

【評測師點評樓盤】

建發(fā)海晏位于清河,頤和山水.靜音大宅

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續(xù)關注，板塊內(nèi)均價為86063元/㎡可供參考

2、項目戶型面積183~265㎡，涵蓋4居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有5個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續(xù)關注，板塊內(nèi)均價為86063元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積39303㎡；建筑面積95114㎡；總共435戶；建筑類型包括板樓。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為2.4，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。

【戶型分析】

C1-265-四居室-建面265㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖C1-265

該戶型建面265㎡，居室為4室2廳4衛(wèi)，朝向為南北。

房間寬敞明亮，采光充裕，居住舒適，環(huán)境優(yōu)美，出行便利，配套設施完善，外出活動方便

A-183-四居室-建面183㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖A-183

該戶型建面183㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向為南北。

環(huán)境優(yōu)美，交通便利，周邊的配套設施完善，居住舒適，房間采光充足，生活舒適

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內(nèi)有14個地鐵站，最近的是昌平線朱房北地鐵站D口, 與樓盤直線距離為1123米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有5個公交站，最近的是清河中街西口(公交站), 與樓盤直線距離為630米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有4個幼兒園，最近的是童心幼兒園(朱房南街)，距離樓盤0米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個綜合醫(yī)院，為北京潮鵬清河門診部，距離樓盤1534米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個購物中心，最近的是清河萬象匯購物中心-LOUNGE，距離樓盤568米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含183~265㎡，適合意向定居海淀的改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。

文章來源:樂居君