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中海時光境花園是中海地產開發商布局深圳光明的第三個住宅項目，位于光明區鳳凰城觀光路與科林路交匯處，項目西側挨著華潤潤曜府，東南側是高鐵光明城站，約1公里范圍內涵蓋有光明新城公園，網紅點虹橋公園，百花園公園，光明城高鐵站及13號線“光明城站”。

?深圳-光明區-中海時光境花園?

項目基本信息

【開發商】：中海地產

【容積率】：5.5

【綠化率】：30％

【總戶數】：1739戶

【梯戶比】：3梯6戶

【車位數】：1740

【主推產品】：82-108㎡3-4房

【占地面積】：約27057㎡

【建筑面積】：約233274㎡

【產權年限】：70年

【物業類型】：住宅

【交付標準】：精裝

【物業公司】：中海物業

項目區位圖

項目自帶商業約2800㎡、社區健康服務中心4500㎡、便民服務站約2700㎡，其它基礎配套設施合計約7755㎡。項目共6座主體建筑，分南北兩個地塊，北地塊1棟1-2單元、2棟為純商品住宅地塊；南地塊3棟1-2單元為純商品住宅樓、4棟有商品住宅，也有安居型商品房；共1739戶，其中商品住房1547戶、安居型商品房202戶；除4棟是4梯8戶外，其它均為3梯6戶。

交通配套

距離在建的13號線同觀路站約600米，去光明城站（高鐵+地鐵站）步行約500米，未來地鐵去南山很便捷，出門就是主干道觀光路，尅可以很快轉上光明大道驅車前往中心區。

商業配套

項目配建2800㎡底商，體量不大，大型商業需要去2站外鳳凰城站的萬達廣場、龍光藍鯨世界，遠期有規劃光明城站的大型商業體。

教育配套

項目一路之隔是南方科技大學附屬光明鳳凰學校，3.5公里內還有東周小學、光明實驗學校、光明小學、光明中學等。

生態配套

出門1.2公里就能到達光明網紅打卡點虹橋公園，步行1.6公里可達新城公園，平時居民散步和運動都十分方便；約2.3公里，有光明文化藝術中心、光明區群眾體育中心。

戶型鑒賞

82㎡三房一衛，有通透和豎廳兩種戶型，均為東北朝向。

89㎡三房兩衛，除了2棟02戶型東南朝向，其余均為西南朝向

108㎡四房兩衛 南北通透

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