LPR如期下調(diào)了！

剛剛，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。

這是連續(xù)6個(gè)月按兵不動(dòng)后的首次下調(diào)。

房貸利率由5年期LPR及加基點(diǎn)形式確定，而每月20日左右便是LPR公布時(shí)間。

在本月7日，央行曾公告，從2025年5月8日起，公開(kāi)市場(chǎng)7天期逆回購(gòu)操作利率由此前的1.50%調(diào)整為1.40%。當(dāng)天，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝表示，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)化的利率傳導(dǎo)，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）隨之下行0.1個(gè)百分點(diǎn)。

5年期LPR從目前的3.6%降至3.5%。

關(guān)于惠州方面，就看關(guān)于“加點(diǎn)”是漲還是維持現(xiàn)狀。也就是說(shuō)從-60BP會(huì)不會(huì)調(diào)到-50BP，如果調(diào)整的話(huà)，這樣惠州銀行房貸利率仍然執(zhí)行3.0%。如果不調(diào)整，那惠州房貸利率則下調(diào)2.9%。

具體等銀行通知，房姐會(huì)第一時(shí)間通知購(gòu)房者們。

公積金貸款利率下調(diào)

目前，惠州公積金貸款利率已經(jīng)執(zhí)行首套2.6%，二套3.075%

自2025年5月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.525%和3.075%。

首套首付比例1.5成起

目前，在惠州買(mǎi)房，無(wú)論是新房還是二手房，辦理銀行房貸利率，首套可以做到首付1.5成。

辦理公積金貸款，則購(gòu)買(mǎi)自住住房為新房，首付款比例不低于抵押物價(jià)值的20%，即首付2成起；購(gòu)買(mǎi)自住住房為二手房，首付款比例不低于抵押物價(jià)值的30%，即首付3成起。更多點(diǎn)擊：

新房、二手房、租房、裝修

請(qǐng)加深耕+靠譜

的惠州房姐團(tuán)隊(duì)：