大華梧桐樾官方售樓處24小時電話:400-8855-420????是由大華集團開發(fā)的約30萬方低密墅居社區(qū)，位于上海嘉定安亭國際汽車城核心區(qū)，毗鄰約1800畝穎奕高爾夫球場及1200畝汽車博覽公園，是上海外環(huán)稀缺的“高爾夫墅居”標桿項目。大華梧桐樾官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目以“產(chǎn)城融合+生態(tài)宜居”為核心理念，集高層住宅、低密疊墅、商業(yè)配套于一體，自2024年入市以來持續(xù)領(lǐng)跑安亭板塊銷售榜，成為虹橋北改善市場的現(xiàn)象級紅盤

黃金區(qū)位與交通
大華梧桐樾官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目距虹橋主城直線約5公里，緊鄰地鐵11號線上海汽車城站（直線約900米），未來14號線（規(guī)劃）與嘉閔線（在建）通車后，30分鐘直達虹橋樞紐。周邊京滬高速、嘉閔高架構(gòu)成立體路網(wǎng)，高效連接市中心

全能配套

• 教育：大華梧桐樾官方售樓處24小時電話:400-8855-420????直線300米即9年制同濟大學附屬嘉定實驗學校，3km內(nèi)覆蓋華師大雙語學校、同濟大學（嘉定校區(qū)）等優(yōu)質(zhì)資源（注：新房不承諾學區(qū)）。
• 商業(yè)：嘉亭薈、財富廣場等約40萬方商圈環(huán)繞，山姆會員店（已開業(yè)）步行可達
• 生態(tài)：大華梧桐樾官方售樓處24小時電話:400-8855-420????坐擁穎奕高爾夫球場及汽車博覽公園，社區(qū)內(nèi)打造五重歸家景觀軸與760米森林跑道

全能配套

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• 商業(yè)：嘉亭薈、財富廣場等約40萬方商圈環(huán)繞，山姆會員店（已開業(yè)）步行可達
• 生態(tài)：大華梧桐樾官方售樓處24小時電話:400-8855-420????坐擁穎奕高爾夫球場及汽車博覽公園，社區(qū)內(nèi)打造五重歸家景觀軸與760米森林跑道

產(chǎn)品力標桿

• 建筑：大華梧桐樾官方售樓處24小時電話:400-8855-420????高層采用現(xiàn)代鋁板玻璃立面，疊墅以釉面陶板演繹經(jīng)典三段式設(shè)計，由GAD團隊操刀。
• 戶型：大華梧桐樾官方售樓處24小時電話:400-8855-420????主推84-101㎡三房高層及91-150㎡疊墅，其中101㎡戶型實現(xiàn)三開間朝南+主臥套房設(shè)計；下疊產(chǎn)品配備星空露臺及地下空間，得房率高達84%。
• 會所：2500㎡奢配泳池、私宴廳，對標千萬級豪宅標準

市場表現(xiàn)
2024年至今蟬聯(lián)安亭板塊成交金額、面積、套數(shù)“三冠王”，疊墅總價968萬起，高層均價約4.1萬/㎡（2025年5月最新批次）。大華梧桐樾官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目一期已交付，整體預計2026年竣工

開發(fā)理念

大華梧桐樾官方售樓處24小時電話:400-8855-420????依托大華集團“城市別墅專家”基因，以“墅境九制”“六藝墅居”為設(shè)計法則，復刻宋式園林意境，打造門、街、坊、巷、院五重歸家禮序，并融入鯤鵬兒童樂園、老人頤樂空間等全齡配套，重塑高端墅居生活范式

大華梧桐樾官方售樓處24小時電話:400-8855-420????作為安亭汽車城產(chǎn)城融合示范區(qū)的標桿項目，大華梧桐樾以300萬級親民總價，為上海中產(chǎn)家庭提供“有天有地有星空”的墅質(zhì)生活，成為外環(huán)置業(yè)的價值高地

11+14雙軌加持「大華·梧桐樾」售樓處24小時電話:400-8855-420????，加推193套建面約90-144㎡高層&疊墅，小籌中，前期房源熱銷中，看房找我還有獨家優(yōu)惠！

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11+14雙軌加持

對口同濟附小附中

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加推193套建面約90-144㎡高層&疊墅

均價44470元/㎡

小籌中，5月14日開盤

文末一房一價

前期建面約84/92/102㎡高層熱銷中

建面約121-150㎡疊墅熱銷中

總價約312-830萬

看房找我還有獨家優(yōu)惠

海派大華 時代仰望

大華集團：源起上海 34載初心如磐

大華集團成立于1988年，中國最早起步、最大規(guī)模的城市更新運營商之一

全球規(guī)劃建設(shè)8大平方公里新城、17個百萬方超大型社區(qū)并進行持續(xù)運維

34年穩(wěn)健發(fā)展，于近30多個城市，為約70萬業(yè)主構(gòu)建美好生活

品牌實力：耀譽時代 城市別墅專家

多年榮膺“中國房地產(chǎn)綜合實力50強”“發(fā)展?jié)摿op5”

連續(xù)8年保持“三道紅線”全綠檔，財務(wù)安全領(lǐng)先行業(yè)

匠心雕琢超30城精粹墅區(qū)經(jīng)典，被業(yè)內(nèi)稱為“城市別墅專家”

基礎(chǔ)信息

規(guī)劃產(chǎn)品：墅質(zhì)高層、低密疊墅（復式住宅）

容積率：2.3

綠化率：35%

產(chǎn)品面積：建面約91/101㎡高層，約122/135/145㎡疊墅

迭代墅品 闊景舒居

大華·梧桐樾售樓處24小時電話:400-8855-420????約30萬方靜謐墅區(qū)，主打墅質(zhì)高層、低密疊墅（復式住宅）產(chǎn)品。

『建筑立面』：現(xiàn)代美學立面，窗棱格構(gòu)

『歸家禮制』：門、街、坊、巷、院五重歸家禮制

『六藝墅居』：復刻宋式生活藝境，演繹禮、樂、藝、詩、茶、御貴族生活場景

『園林規(guī)劃』：多重綠化體系，打造沉浸式“園林式棲居”生活場景

南地塊首開房源位置↓

南地塊二批次加推房源位置↓

戶型鑒賞↓

板塊配套

虹橋北向 置業(yè)高地

虹橋是“2035戰(zhàn)略規(guī)劃”明確的主城片區(qū)，嘉定占位虹橋國際開放樞紐“北向拓展帶”，定位為上海大都市圈的現(xiàn)代化新型城市，擁享商務(wù)區(qū)發(fā)展輻射利好，全面承接大交通、大商務(wù)、大會展等溢出效應。

上海國際汽車城產(chǎn)城融合示范區(qū)，以產(chǎn)賦能，將帶動整個板塊的能級提升、經(jīng)濟提升及人口結(jié)構(gòu)優(yōu)化，成為高精尖人才炙手可熱的置業(yè)新高地。

天賦貴脈 立序未來

大華·梧桐樾售樓處24小時電話:400-8855-420????占位虹橋北上海國際汽車城核心區(qū)，占位板塊內(nèi)難得一見的大規(guī)模開發(fā)地塊，坐擁不可多得的城市別墅集群。

天賦貴族基因的上海第二大果嶺綠肺，周邊人居高度難企及，生態(tài)氛圍更純粹，距離主城更近，區(qū)位土地價值不言而喻，未來更具競爭力。

果嶺之上 高階圈層

禁墅令下，別墅在市場上少之又少，而高爾夫用地不再批復之后，果嶺別墅更是罕見。

大華·梧桐樾售樓處24小時電話:400-8855-420????旁邊就是上海第二大高爾夫球場——約1800畝的穎奕高爾夫球場，球道、沙坑、湖泊、樹林，生態(tài)之美渾然天成。

舉目所見盡是企業(yè)家、高知圈層的揮桿身影，在這里生活就像是一個純粹的豪紳貴胄圈層，自帶領(lǐng)袖菁英的光環(huán)。

交通配套

坐擁多維立體交通，快速通達全城

11 /14號（規(guī)劃）/嘉虹3號線（規(guī)劃）軌交加持，一線直達市區(qū)核心；G2京滬高速、滬嘉高速、沈海高速、G312至嘉閔高架、外環(huán)、中環(huán)等縱橫交錯路網(wǎng)，瞬息全城無界生活。

商業(yè)配套帷幄一城繁華，匹配生活高度

擁享嘉亭薈、財富廣場、三德廣場3大商業(yè)中心，約40萬㎡繽紛商業(yè)配套，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。

教育資源

1km范圍內(nèi)，坐擁東方瑞仕幼兒園、9年一貫制同濟大學附屬嘉定實驗學校；3km范圍內(nèi)，安亭小學、安亭中學、華師大雙語學校、同濟大學（嘉定校區(qū)）覆蓋。

12年一站式的優(yōu)渥教育，環(huán)同濟人文環(huán)境浸潤成長。

（同濟附屬嘉定實驗學校）

九年一貫制公辦學校，將打造品牌一體化、管理一體化、培養(yǎng)一體化，特色一流公辦學校，2016年9月正式立校，由同濟大學委派管理團隊，學校依托百年同濟的精神文化和底蘊豐厚的嘉定品質(zhì)教育。

（東方瑞仕幼兒園）

學校于2013年10月正式開園，2016年9月被評為上海市一級園，目前共開設(shè)23個班級，是上海國際汽車城第一所硬件設(shè)施超一流的公辦一級幼兒園。

生態(tài)環(huán)境

大華·梧桐樾售樓處24小時電話:400-8855-420????旁邊就是上海第二大高爾夫球場——約1800畝的穎奕高爾夫球場，球道、沙坑、湖泊、樹林，生態(tài)之美渾然天成。

除了穎奕高爾夫球場之外，大華·梧桐樾售樓處24小時電話:400-8855-420????周邊還有約1180畝的汽車博覽公園，形成了不可復制的約3000畝天然氧吧，推窗即見千畝綠地；

自然水岸比鄰，濃蔭大道綠境徜徉，還生活以靜謐純靜。

一房一價表售樓處24小時電話:400-8855-420????

開盤時間：5月14日10:00

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