欣利湘江左岸位于長沙岳麓區(qū)洋湖板塊，作為港資房企欣利地產(chǎn)在長沙的第二子，項(xiàng)目以“低密+江景+公園”為核心賣點(diǎn)，瞄準(zhǔn)剛需及改善型客群。

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最新消息：大王山純新盤欣利湘江左岸今5月20日已取證，即將首開!

項(xiàng)目首開預(yù)推3#建面108-124㎡毛坯高層、17-18#建面139㎡毛坯洋房，其中17#18#已封頂。

欣利湘江左岸有哪些優(yōu)勢呢？

該項(xiàng)目即2023年欣利摘得的[2023]長沙市010號地，當(dāng)時(shí)競爭十分激烈，歷經(jīng)4家房企17輪報(bào)價(jià)，觸頂熔斷，最終由欣利搖中，樓面價(jià)5980元/㎡。

交通上：五橫三縱路網(wǎng)便捷出行，湘府路大橋、湘江特大橋聯(lián)通湘江兩岸，地鐵3號線、云巴暢通全城。

教育上： 與師大附中博才實(shí)驗(yàn)學(xué)校、培圣學(xué)校一路之隔，距離博才雨潤小學(xué)較近，自建幼兒園與托兒所，為菁英家庭提供成長全方位解決方案。

商業(yè)上： 長沙薈聚綜合體、龍湖天街、卓伯根、京東 MALL、洋湖水街等商業(yè)體，已經(jīng)形成繁華的洋湖商圈。

生態(tài)上：門口360畝聯(lián)江公園，百米不到即是湘江風(fēng)光帶，約6000畝洋湖國家濕地公園4A級景區(qū)，大王山旅游度假區(qū)，更是位于城區(qū)的不可多得的好去處。

項(xiàng)目共規(guī)劃4棟高層、12棟小高、4棟洋房，容積率約2.2，綠地率約35%。

洋房7層，高層25層，小高18層，洋房1t2h(私梯入戶)，高層2t4h，得房率94%-100%。

項(xiàng)目首開戶型為建面約108-124-139㎡，新政零公攤產(chǎn)品，戶戶瞰景大陽臺(tái)、超大面積客餐廳一體化、私家入戶門廳、獨(dú)立入戶玄關(guān)，得房率與性價(jià)比高。

欣利湘江左岸憑借“江景+公園+雙博才學(xué)區(qū)”的核心優(yōu)勢，成為洋湖片區(qū)稀缺的低密品質(zhì)盤，適合追求生態(tài)宜居與教育資源的改善客群。其“零公攤”設(shè)計(jì)和高得房率顯著提升性價(jià)比，但需關(guān)注開盤動(dòng)態(tài)及樓層選擇。

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