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最新消息 / INTRODUCTION

總價99萬起 輕松置業(yè)大灣區(qū)純住宅

49-96㎡精裝舒居一至三房 準(zhǔn)現(xiàn)樓安家無憂

?文園中學(xué)禮和校區(qū)、半圓之園公園 下樓即達

項目區(qū)位

【天賦區(qū)位 擁財富價值高地】

項目地處粵港澳大灣區(qū)，世界級城市群，作為世界四大灣區(qū)之一的粵港澳大灣區(qū)，“9+2”核心城市內(nèi)的互通互聯(lián)；7000萬人口規(guī)模，人口紅利時代來臨，是最宜居宜業(yè)的城市群，發(fā)展?jié)摿薮蟆屨蓟浉郯拇鬄硡^(qū)核心區(qū)位，搶住全球第一灣區(qū)。

【科創(chuàng)北圍 深珠新坐標(biāo)】

格力海云居，地處最具潛力的國家戰(zhàn)略區(qū)域——高新科創(chuàng)北圍：被規(guī)劃為珠海市重要的先進制造業(yè)集中區(qū)之一，唐家灣產(chǎn)城融合的活力組團。以“一心、兩軸、一環(huán)、四廊”的珠海北站TOD核心綜合圈，致力發(fā)展成以高新技術(shù)、多元交通、綠色生態(tài)、高端服務(wù)為主導(dǎo)的濱海綜合中心區(qū)。科創(chuàng)北圍，未來將比深圳更近前海，定標(biāo)前海后花園！

項目介紹

【上市國企 深耕珠海 城市運營家】

格力地產(chǎn)是一家以房地產(chǎn)、大消費產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)為核心的集團化企業(yè)。

自2009年成功上市，格力地產(chǎn)始終堅持高質(zhì)量發(fā)展道路，逐步從房地產(chǎn)開發(fā)向口岸經(jīng)濟、海洋經(jīng)濟、現(xiàn)代服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)延伸，從珠海本土市場向上海、重慶、三亞等國內(nèi)重點區(qū)域市場開拓、開發(fā)的項目問鼎“詹天佑獎”、“全國優(yōu)秀示范小區(qū)”、“全球人居環(huán)境生態(tài)社區(qū)”等獎項，樹立了“精品工程”的品牌形象。開發(fā)格力廣場 、格力海岸 、格力香樟、重慶格力兩江總部公園、上海公園海德 、上海浦江海德、平沙九號系、格力雙子星等人居標(biāo)桿項目。

【項目名：格力海云居】

開發(fā)商：珠海格力房產(chǎn)有限公司

物業(yè)公司：珠海格力地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)股份有限公司

項目產(chǎn)品：高層住宅

使用年限：住宅70年

總占地面積：約1.4萬㎡

住宅建筑面積：約4.2萬㎡

綜合容積率：3

綠地率：30％

管理費：3元/㎡

在售戶型：約49-96㎡

樓層數(shù)：13-25層

裝修情況：精裝

總戶數(shù)：624戶

交樓時間：2棟為2024年3月31日

項目地址：深珠橋頭堡·珠海高新區(qū)·科創(chuàng)北圍

珠海市香洲區(qū)新沙六路276號

項目戶型

平面圖及戶型圖

【品質(zhì)精裝 低總價置業(yè)準(zhǔn)現(xiàn)房 快人一步】

海云居，建面約49-96㎡精裝多元化精致戶型，一線品牌精裝交付，美好無需久侯。每一處細節(jié)營造，都是考究用心，準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售，精工品質(zhì)匠心筑造，安家無憂。

宜居海云，重新定義人居品質(zhì)，戶型科學(xué)布局實用，優(yōu)質(zhì)景觀面，盡享全配套，高實用率，品質(zhì)生活不將就。投資自住兩相宜，超低置業(yè)門檻，超值享受。

超低置業(yè)門檻 品質(zhì)精裝交付 超值享受

99萬起低總價 置業(yè)雙園精裝準(zhǔn)現(xiàn)樓住宅

小面積 大實用 投資自住兩相宜

多元化住宅 全需求覆蓋 格局方正實用

H戶型-建面約49㎡

F2戶型-建面約69㎡

E戶型-建面約95㎡

G戶型-建面約96㎡

軟裝風(fēng)格示意樣板房實拍圖

項目配套

【串聯(lián)主城芯 更快更宜居】

興業(yè)快線(北段)西線 11月5日正式通車！

高新區(qū) ? 新香洲 無縫暢行 擎領(lǐng)城市加速度

【TOD交通體系 通達灣區(qū)】

深珠通道橋頭堡 承接深中通道 綜合交通樞紐

內(nèi)部“四橫五縱”多維立體路網(wǎng)

未來規(guī)劃半小時深珠雙城生活圈 一小時粵港澳大灣區(qū)核心生活網(wǎng)

公交：城軌珠海北站，通達市區(qū)

輕軌：珠海北站，接駁灣區(qū)核心城市，政府投入千億巨資打造的TOD樞紐，能量巨大

公路：深珠通道（規(guī)劃中）、深中通道（建設(shè)中）、港珠澳大橋快捷車程三橋鼎立；緊臨京珠、廣澳兩條高速向北直連中山、廣州；金琴、興業(yè)（北段西線已通車）兩條快線交匯，直接通達橫琴

鐵路：廣珠城軌（運行中）暢通廣州南、深珠城軌（規(guī)劃中）未來一部電視劇的時間到前海、廣州地鐵18號線延長線（規(guī)劃中）

機場：五大機場輻射范圍（廣州白云機場、深圳寶安機場、香港國際機場、澳門國際機場、珠海金灣機場）

港口：唐家港碼頭，未來直通深圳

【文園中學(xué)禮和校區(qū)在側(cè) 筑夢未來】

項目距離珠海頂級學(xué)府-文園中學(xué)同教育集團的文園中學(xué)禮和校區(qū)約200米，優(yōu)質(zhì)教育書香環(huán)境。科創(chuàng)北圍片區(qū)一共規(guī)劃約17所學(xué)校。其中有1所60班的寄宿制高中、2所初中、6所小學(xué)，8所幼兒園全部為獨立建設(shè)；加之周邊多所知名高校林立，一站式教育盡享。（公辦學(xué)校招生要求以教育局最終文件以及就讀人自身情況為準(zhǔn)。）

幼兒園：北圍規(guī)劃8所幼兒園

小學(xué)：規(guī)劃6所小學(xué)、禮和小學(xué)、北師大附屬小學(xué)、金鼎小學(xué)、金鳳小學(xué)

初中：文園中學(xué)禮和校區(qū)、金鼎中學(xué)

高中：北師大附中、香山中學(xué)(規(guī)劃建設(shè)中)

大學(xué)：中山大學(xué)、北師大珠海校區(qū)、北理工珠海學(xué)院、UIC聯(lián)合國際學(xué)院

【醇熟配套一應(yīng)俱全 近享繁華】

寶龍城購物中心、大德世貿(mào)廣場，約20萬㎡大型商業(yè)配套環(huán)繞，多元業(yè)態(tài)相融共生的巨型商圈；近珠海高新區(qū)人民醫(yī)院、咫尺三甲醫(yī)院：珠海高新區(qū)人民醫(yī)院北圍院區(qū)（建設(shè)中），完善的醫(yī)療系統(tǒng)，24小時為家人健康保駕護航。

【雙園在側(cè) 多重景觀帶】

項目享多項市政景觀--公園環(huán)繞，咫尺自然，半圓之園公園下樓即達，緊鄰東側(cè)規(guī)劃綠地。當(dāng)清新綠園成為目之所及的景觀享受，舒適生活圖景隨之展開。

【立體圍合設(shè)計 精巧園林美學(xué)】

項目以現(xiàn)代簡約的園林風(fēng)格，多維度，樂生活，立體感貫穿社區(qū)主體，滿足高端品質(zhì)社區(qū)生活。整個小區(qū)植被豐富輕盈，豐富四季變化的節(jié)奏。小區(qū)設(shè)置老人康體設(shè)施區(qū)及兒童游樂區(qū)，兩者兼顧，達到老有所動，童有所樂。

【格力地產(chǎn) 金牌物業(yè)】

格力海云居售樓處電話?：4001021372??歡迎來電咨詢！（預(yù)約看房熱線）

可預(yù)約銷售人員，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

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