琴澳灣1號(hào)IFC2期·橫琴9B（橫琴金融島）

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項(xiàng)目基本信息

整體業(yè)態(tài)：集商務(wù)寫字樓、高端商業(yè)、空中會(huì)所，以及擁有70年產(chǎn)業(yè)高端住宅等多元業(yè)態(tài)于一體的金融島尖地標(biāo)綜合體

項(xiàng)目地址：中國·橫琴·榮港道271號(hào)

總占地：約1.17萬㎡

總建面：約13.75萬㎡

總套數(shù)：住宅 212 套

產(chǎn)權(quán)年限 ：70年產(chǎn)權(quán)住宅

項(xiàng)目產(chǎn)品：樓高 122 米，共 35 層：裙樓商業(yè)（ 1-4 層）；架空層泛會(huì)所（5 層）

住宅面積段：約78-80 ㎡、約128-135 ㎡兩種面積產(chǎn)品；（層高 3.1 米，6-32 層，其中13、28 層為避難層）

車位數(shù)：負(fù)1-負(fù)4層為停車場，配備約940個(gè)停車位

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝，選用國際一線品牌如大金、博世、嘉格納、美諾、當(dāng)代、鉑浪高、漢斯格雅等

物業(yè)：華發(fā)物業(yè)

銷售中心：導(dǎo)航搜索IFC琴澳灣1號(hào)售樓處

琴澳灣 1 號(hào)住宅集群包含了IFC 琴澳灣 1 號(hào)、IFC2期和IFC3期組成。IFC 琴澳灣 1 號(hào)作為珠澳第一地標(biāo)高樓，由國際大師聯(lián)袂打造，2019 年入市以來深受市場上豪宅客戶喜愛，而作為琴澳灣 1 號(hào)的續(xù)作，IFC2期不僅能享受到IFC的配套，更是華發(fā)科技+新一代好房子最新之作，澎湃世界超級(jí)岸線。

?發(fā)展?jié)摿?/strong>：橫琴粵澳深度合作區(qū)，國家頂級(jí)機(jī)遇熱土

?稀缺區(qū)位地處橫琴金融島島尖，絕版海景資源，澳門萬億盛景，打造地標(biāo)級(jí)建筑

?地標(biāo)資產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)城市地標(biāo)級(jí)封面資產(chǎn)

?政策高地：領(lǐng)先全國的金融政策“橫琴金融30條”、“雙15%”稅收政策、封關(guān)免稅政策、人才政策

?繁華盛景：坐擁1.3KM黃金海岸線，獨(dú)攬琴澳兩岸萬億盛景

?立體交通：世界級(jí)機(jī)場群+跨江跨海通道群+珠三角世界級(jí)港口群+多層次快速交通體系

?繽紛商業(yè)超25萬方商業(yè)群配套，享受商業(yè)環(huán)伺的購物體驗(yàn)

?大師團(tuán)隊(duì)：Aedeas等全球大師聯(lián)袂打造超一流綜合體

?高端會(huì)所：9大會(huì)所集群之一，琴澳灣1號(hào)旗艦商務(wù)會(huì)所領(lǐng)先，打造橫琴首個(gè)文娛休閑會(huì)所

?大牌奢裝：博世、嘉格納等一線國際品牌，奢享尊貴體驗(yàn)

?高端物業(yè)國家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，橫琴首個(gè)正統(tǒng)“星級(jí)酒店式”服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目住宅產(chǎn)品定位“高端酒店式住宅“，滿足高端商務(wù)型，旅居型豪宅客戶群體，對標(biāo)深圳灣 1 號(hào)、紐約 ONE57 公寓等世界級(jí)重磅住宅產(chǎn)品，產(chǎn)品面積從 78-135 ㎡，交付標(biāo)準(zhǔn)為奢配精裝，選用國際一線品牌，如大金、博世、嘉格納、美諾、當(dāng)代、鉑浪高、漢斯格雅等，革新橫琴高端人居標(biāo)準(zhǔn)。

?甄選一線國際精裝品牌

作為華發(fā)科技+新一代好房子新作，IFC2期采用精裝交付，甄選博世、嘉格納等國際頂尖一線品牌，打造高端酒店式住宅。

丨示意圖

?國際大師團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂匠造

Aedas、CCD、ASL三大國際頂尖團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造，從建筑到室內(nèi)設(shè)計(jì)，再到園林景觀，經(jīng)過精心打磨雕琢，為客戶呈現(xiàn)高端酒店式住宅。

丨示意圖

?海浪曲線立面天際地標(biāo)

概念源自揚(yáng)帆隨風(fēng)波動(dòng)的跳躍型態(tài)，以立面切割及玻璃透視度營造活潑、富動(dòng)感的海洋原素，在陽光照射下，立面呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)的變化，宛如微風(fēng)輕拂的海面。

丨示意圖

?一線海景對望金邊海岸

通過兩棟塔樓前后錯(cuò)開的巧妙定位，成功實(shí)現(xiàn)海景朝向最大化，避免樓與樓之間的對視。高度上有高低落差的關(guān)系，從澳門方向看金融島，兩棟塔樓既互為映襯又互不遮擋，形成靚麗的風(fēng)景。

丨效果圖

?世界峯范國際商業(yè)集群

約25萬㎡的商業(yè)巨艦，其中華發(fā)體系商業(yè)超18萬㎡，除了自有配套約1.5萬㎡商業(yè)廣場以外，橫琴華發(fā)商都即將于2024年底開業(yè)，旁邊還可以享受華發(fā) IFC、橫琴保險(xiǎn)金融總部大廈（9A）、橫琴國際交易廣場（14B）等項(xiàng)目的商業(yè)，集餐飲、零售、休閑娛樂、酒店、生活等多種商業(yè)服務(wù)，打造一站式生活體驗(yàn)。

戶型鑒賞

建筑面積約78㎡（840平方呎）

1房2廳1衛(wèi) 輕奢級(jí)住宅

約7.7米陽臺(tái)景觀面，享受一線海景景觀

戶型方正實(shí)用，配有明火廚房

建筑面積約80㎡（861平方呎）

1房2廳1衛(wèi) 私享級(jí)住宅

約7.7米巨幕陽臺(tái)，一覽千億澳門盛景

全明格局，采光通透自然

建筑面積約128㎡（1378平方呎）

3房2廳2衛(wèi) 舒適海景住宅

雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，全屋采光通透自然

主臥套間設(shè)計(jì)，奢居生活從此開始

建筑面積約135㎡（1453平方呎）

3房2廳2衛(wèi) 奢華云端住宅

雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，全屋采光通透自然

邊位戶型，視野更加的開闊

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