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5月的天津樓市，已經開始燃起來了。

僅五一假期，新房認購面積就約達16萬方，同比去年同期上漲了5%。

連新盤也加快了入市步伐。

公布案名、發布規劃、開放售樓處、啟動蓄客……一大堆新規樓盤密集“開動”，準備搶抓“紅五月”市場。

尤其，中交海河璽二期，最為突出。

01）海河上游頭排，且南望海河。

僅這一項，全天津就很難找出第二個。

不夸張說，它是天津海河指數最高的樓盤。

本身一期就已優勢過人，沒想到，新亮相的二期指數更高。

南向，海河；西側，北月牙河。

“一河”變“雙河”，雙重河景資源環繞。

中交海河璽二期效果圖

而且二期地塊位置也比一期更近市區。

一步河東，對望河西，是整個板塊的橋頭堡。

02）全新一代產品，突破力爆棚。

首層架空，洋房一樓帶小院、頂樓帶閣樓……當下最前沿的創新元素全集齊。

更拉開代際差的是，二期做到了觀景平臺近乎全覆蓋。

并采用奇偶錯層排布。

觀景平臺進深約1.5米，開間最大超12米，部分戶型還設計了270°轉角觀景平臺，創造出奢級環幕視野。

中交海河璽二期效果圖

讓看海河，更為極致、盡興。

可見，能超越中交海河璽的，只有中交海河璽。

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項目建面約154平米新品樣板間已經對外開放。

比圖紙還震撼。

約13.7米的極致南向面寬、約6.8米的IMAX巨幕寬廳、超10平米的觀景平臺、將近50平米的交互公區、沒有一個次臥小于10平米的空間尺度……

單這幾個數字，就已碾壓眾多同級別對手。

建面約154平米樣板間實景

排面與氣場全給足。

一走進，奢闊空間的震撼力撲面而來，瞬間即被征服。

更惹眼的，還通過對未來“家”空間的全新構想，掀起了生活場景革命。

建面約154平米樣板間實景

該戶型將“客餐廳”放在中心位置，所有家庭公共活動空間均以其為核心向周邊延展，北向與廚房、客衛相接，南向與觀景平臺相連。

形成了一個超尺「家庭社交中心」。

不僅強化了家庭成員間的互動與交流，更承載起了生活的無限可能。

開間約6.8米巨幕寬廳，撐得起尺度，也容得下功能。

可變X空間，可以融合到廳里，也可以單獨形成一個獨立的區域，比如開放式書房或者畫室、鋼琴區等。

甚至還能再“隔”一間臥室。

建面約154平米樣板間實景

同面寬觀景平臺的設置，更是該戶型的“靈魂”。

它不僅是社交場景的“高光延伸”，可以晨間瑜伽、星空夜話、夏日BBQ……把日常休閑與社交場景“搬”至云端。

還是海河的“私享觀景臺”，足不出門就能隨時欣賞海河美景。

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這對于作為海河兒女的天津人來說，簡直戳進了心坎里。因為擁有一套海河邊的房子，早就是很多人刻在DNA里的夢想。

更別說，還可以「海河自由」、「無界觀景」了。

這種體驗，真的太誘人。

主臥270°折疊屏設計，也是該戶型的超級亮點。

建面約154平米樣板間實景

雙面超大玻璃窗，為男女主人拉開了不遜客廳的超尺景觀面。躺在床上就能欣賞窗外的“巨幕4K景觀大片”。

并且主臥還有全系功能性飄窗。

雙側觀景飄窗+衣帽間化妝臺+主衛雙手盆。升級收納空間的同時，也讓主臥擁有了酒店行政套房般的奢享。

不止如此，該戶型還處處透著小巧思：

私屬電梯廳+獨立玄關，儀式感和隱私性更強。

玄關旁還設有獨立儲藏間，收納能力非常強，登機箱、山地自行車等都能“安放”得井井有條。

客衛北側還有可拓展的設備平臺，可以改造成獨立家政間。

且預留有上下水，可以將洗衣機放置于此，洗衣晾曬一氣呵成。

實現空間最大化利用。

建面約154平米樣板間實景

主衛與北向次臥之間非承重墻設置，可以作為次臥，也與主臥連通，改成一個書房，讓主臥套房的品質與體驗更升級。

建面約154平米樣板間實景

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實際上，二期比一期無論定位，還是品質都做了很大的提升。

已經開始往豪宅拔了。

不同于其他“分界線”樓盤的“改善平替”，中交海河璽二期“平替”的是市區豪宅。

它以戶均160平米的全大戶型配置，以及超奢歸家排面+會所，和內外多園的公園體系，打響了天津“準豪”第一槍。

二期歸家入口效果圖

寬約67米、高約6米的歸家排面，酒店級歸家大堂，利用首層架空打造的全齡泛會，奢華高端感十足。

二期歸家入口效果圖

項目主推建面約145-181平米小高寬墅，和建面約130-146平米洋房岸墅。

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