北京
上海進深 張林霞 5月21日，同悅灣璟庭已經取證，開啟認購，總價約322萬起。將推出建面約85-95㎡逸境洋房，建面約117-129㎡中式疊墅，約1.25低密水岸墅區。
社區由電梯洋房+疊墅組成，最高8層洋房。
除了低容積率帶來的宜居屬性外，項目還是一個最高8層的洋房+疊墅社區。
項目不僅有建面約85-95㎡逸境洋房、還有稀缺建面約117-129㎡中式疊墅，預算跨度很大，可選的范圍很廣。
具體來看：
洋房由于樓層低、無連廊等優勢，所以得房率天然要比高層更高。而同悅灣璟庭的得房率更是高達約80%。
所以，雖然是建面約95㎡的3房2衛戶型，但其實際的尺度感、套內使用空間，比一般的建面約100-110㎡高層戶型更加寬綽。
項目更有稀缺疊加別墅產品：
一樓臥室為作為老人房，老人可以不用跑上跑下，避免安全問題。
二樓主臥豪華獨立套房，另有兒童房或書房，家庭里的每個成員都能得到自己的獨立空間，實用性和私密性很強。
地下一層建面約55㎡，全為贈送空間。并且層高約5.1米，可以根據業主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各種歡娛空間，為美好生活添加無限可能。
南向觀景橫廳寬約4.05米，讓自然與居住完美融合，既注重實用性，又不失生活品質。
項目的上疊戶型3房3衛的設計，每個家庭成員都能找到獨屬于自己的天地。
另外，上疊還有特色露臺，可以很好延展大家庭的生活情景。
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