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招商臻灣府，作為招商蛇口在中山馬鞍島的又一力作，不僅秉承了招商蛇口一貫的高品質(zhì)血統(tǒng)，更凝聚了41年來蛇口發(fā)展所積累的深厚基因。在這片充滿希望的翠亨新區(qū)馬鞍島上，招商臻灣府將繼續(xù)書寫傳奇，為居民帶來更加美好的生活體驗。

招商臻灣府已經(jīng)基本是現(xiàn)成的狀態(tài)，項目共分3期建設(shè)，20棟樓，1期5-15棟已經(jīng)全部交付，二期14/19/20/21/22棟，預(yù)計在今年年底交付。

招商臻灣府精心選址于大灣區(qū)這片充滿活力的熱土——中山馬鞍島，這里不僅是未來城市發(fā)展的前沿陣地，更是承載美好生活的理想之地。該項目由招商蛇口與中梁控股集團兩大行業(yè)巨頭強強聯(lián)手，匠心打造。

深中門戶 頂級配套

馬鞍島以高起點、高標準擘劃了“一軸引領(lǐng)、三心聯(lián)動、九區(qū)協(xié)同、多廊共生”的宏偉發(fā)展布局，致力于打造一個集智能制造產(chǎn)業(yè)、科技金融服務(wù)、健康醫(yī)療服務(wù)以及高端生態(tài)居住功能為一體的智創(chuàng)濱海新城。在這片充滿希望的土地上，40所優(yōu)質(zhì)學校、13座大型城市公園等72項重量級頂配設(shè)施正逐步落地，它們共同織就了一幅工作與生活和諧共融的美好圖景。在這里，人們可以在前海享受高效便捷的工作體驗，在西岸則能擁抱寧靜舒適的生活狀態(tài)，馬鞍島所描繪的美好藍圖正一步步變?yōu)楝F(xiàn)實。

五維交通樞紐 融通前海

馬鞍島雄踞大灣區(qū)交通樞紐的核心地帶，坐擁四通八達的“一橋一港雙站三軌道四快線”海陸空立體交通路網(wǎng)，這一得天獨厚的交通優(yōu)勢，使得從馬鞍島出發(fā)，通過深中通道僅需約20多分鐘便能速達深圳前海，極大地拉近了與灣區(qū)核心城市的時空距離。

在這片充滿活力的土地上，區(qū)域內(nèi)還匯聚了眾多灣區(qū)重大的交通設(shè)施，如廣澳高速、中開高速、東部外環(huán)高速等高速公路，以及廣珠城軌這一重要的軌道交通線路，加之便捷的翠亨快線，共同編織了一張覆蓋大灣區(qū)核芯區(qū)域的立體交通網(wǎng)，完美實現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)的全面互通與高效連接。

尤為值得一提的是，項目直線距離僅約900米處便是香山站，這一重要的交通樞紐點未來將通過南中城際鐵路無縫對接廣州、珠海等灣區(qū)重要城市，進一步提升了馬鞍島的交通便捷度與區(qū)域價值，為居民出行與區(qū)域發(fā)展注入了新的活力。

精雕細琢 打造森林花園社區(qū)

項目秉承"城市森境"的理念，以"一軸一環(huán)一帶九園"格局打造社區(qū)園林，締造公園里的家。樹木、花草、石材、小品、雕塑、疊水、景墻等多重巧妙構(gòu)造，實現(xiàn)組團式特色園林景觀。

深中巨著 百變戶型

招商臻灣府精鑄能自由變換的百變戶型，書房、兒童房、琴房等空間，滿足全家庭成長和舒雅棲居。無論是從社區(qū)占位、視野格局還是生活細節(jié)，皆以更高標準呈現(xiàn)。

項目主推為建面約79平2+1房、建面約89平2+1房、建面約105平3+1房、建面約119平3+1房四種戶型，滿足不同置業(yè)者的購房需求。整體戶型設(shè)計不錯，全部N+1的戶型設(shè)計讓每一套房都有了更多可能性，可根據(jù)需要改善空間布局。

79平2房2廳1衛(wèi)戶型，U型廚房設(shè)計，客餐廳一體出陽臺，臥室?guī)в酗h窗，主臥旁有一小陽臺，可納入主臥使用，增加主臥功能。

89平2房2廳2衛(wèi)戶型，主臥套房設(shè)計帶有衛(wèi)生間。客廳和次臥帶有大面寬通廊式陽臺。臥室均帶有飄窗。

105平3房2廳2衛(wèi)戶型，雙陽臺設(shè)計，增強通風采光性能，同時利于休閑生活分開。主臥套房設(shè)計帶有衣帽間和衛(wèi)生間。其中一次臥位于玄關(guān)處，可能影響舒適度。

119平3房2廳2衛(wèi)戶型，主臥套房設(shè)計帶有衛(wèi)生間，客餐廳一體，增強空間感。客廳和一次臥帶有南向通廊式景觀陽臺。

招商臻灣府（中山馬鞍島）

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