天序1958，它是主城C位，省府北，新開鋪城市更新片區的品質煥新作品，由天心國資、中建信和、葛洲壩3家國匠巨頭“主場開發”，站位更高更靠譜。

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項目共規劃10棟30-32層的純板樓住宅，全為類獨梯獨戶，體量不大不小剛剛好。

同時，全盤僅有約143/188㎡兩個改善型戶型，片區內圈層屬性更為純粹。

項目為全公建化封窗，打造超3.6萬方"晶鉆"光幕立面，配以高約4.5米金屬格柵搭配“銀翼”懸挑鋁板，未來怕是路人都要連連贊嘆，不愧是顏值擔當!

核心賣點解析

教育配套：雙名校護航，含金量高

小學：一路之隔為師大附中雙語海棠小學(已開學)，目送式上學。

初中：東側直線200米規劃新建長沙一梯隊品牌初中(擬引入長郡、雅禮等名校)，預計2026年建成，業主子女可優先入讀。

公區與園林：

約140米超長中央景觀軸，4000㎡中庭園林，融入疊瀑鏡水、林下聚場等場景，對標豪宅標準。

晶鉆光幕立面、全公建化封窗設計，兼具美觀與降噪功能。

社區配置：

1600㎡泛會所、雙入戶大堂、星空頂車庫，細節彰顯品質。

僅規劃143㎡四房與188㎡大平層兩個戶型，類獨梯獨戶，純板樓設計，且每棟都只有一個戶型，確保居住圈層統一。

這樣的產品設計對開發商而言更具挑戰，一則起步面積大總價高，所匹配的人群更為高階，對居所的要求更高；

二則戶型少就得精，需要投入更多的資源對空間尺度進行優化，使其盡可能滿足更多人的置業需求。

但天序1958的目標很明確，從誕生起它做產品的初衷就不是迎合，而是引領。

新規產品，超高得房率，約3米/3.15米層高，極致大面寬……每一個點拎出來都是降維打擊！

以建面約143㎡戶型為例，4+X兩廳兩衛設計，兼具功能考量與尺度奢享，實際面積媲美其他老規盤160㎡+戶型！

建面約143㎡戶型圖

⊙ 四開間朝南，約14.3米極致面寬：

約14.3米超大面寬采光，簡直是甩了市面上絕大部分143㎡戶型幾條街！甚至比很多大平層的面寬都要闊綽！

極值面寬帶來南向四開間，客廳、主臥、兩個次臥一次性朝南鋪開，南向三臥或與陽臺相連或帶飄窗，每個人都有自己的私享空間！

建面約143㎡樣板間實景

⊙ LDKB一體化設計，無界社交領域：

LDKB一體化空間的面積足足有約50㎡，身處其中，感覺一點都不像140多㎡的房子，更像160㎡以上的大平層！

加上陽臺處大面積玻璃幕墻設計，仿佛一面IMAX大屏，無盡的陽光與風景照射進來，毫無遮擋。

少承重墻的設計還可根據需求靈活調整空間布局，客廳可以是約7.6米的大橫廳，也可以是客廳+次臥、客廳+書房等等。

建面約143㎡樣板間實景

⊙ 舒適4+X房，主臥豪華大套房：

更關鍵的一點是，上述“超面積”體驗，并沒有犧牲其他空間的舒適度！

三個次臥尺寸都很寬敞，方正無死角，放得下大床，也擺得下衣柜。

至于主臥自不必說，南北通透布局，三段式分離主衛、L型衣帽間，空間上各種游刃有余！

北向陽臺與設備平臺所形成的X空間為創新第五房，可以簡單當作晾曬區域，也能作為家政間、儲物間來使用。

建面約143㎡戶型臥室示意

如此創新設計，放眼長沙乃至全國的143㎡戶型，有幾個能與之PK？

另一款建面約188㎡的大平層戶型同樣卷出新高度，4+3X兩廳三衛創新設計，全市都很難找到與之抗衡的競品！

從樓棟分布來看，該款戶型均分布在景觀中軸兩側，獨特的設計恰好將中軸美景擁攬入懷，棟棟是樓W，戶戶都在景觀C位。

建面約188㎡戶型圖

雙入戶動線，約3.15米層高、約17.5米面寬、約6.5米寬廳、獨創約9.5米空中浮島、約38㎡帶270°全景飄窗的主臥套房……每個數字都是不可思議的存在！

樣板間一圈看下來，給圈哥的觀感是比過往很多240㎡戶型還要豪橫，單論空間尺度來看，真的是極具品價比！

建面約188㎡樣板間實景

在矜貴的主城地段，天序1958以空間結構重塑價值標尺，每個維度都在重新定義主城改善的終極形態！

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