2025年的上半年馬上就要過去了，現(xiàn)在人們最關(guān)心的是，下半年房子、車子、票子將會發(fā)生怎樣的改變。畢竟大多數(shù)的家庭資產(chǎn)主要還是分布在房產(chǎn)、車子、票子這三個方面。大家最希望看到的是，各地房價保持平穩(wěn)、汽車價格更加親民，以及手里的錢不會貶值。

為此，有業(yè)內(nèi)人士表示：2025年下半年，房子、車子和票子或?qū)l(fā)生這些改變。讓我們先來分析一下：

第一，房子

現(xiàn)在國內(nèi)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)長期調(diào)整的趨勢，而在進(jìn)入到2025年下半年之后，房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)以下三個變化：①為了提升銷售業(yè)績，償付即將到期的債務(wù)，下半年開發(fā)商將會采取打折促銷的策略。

與此同時，由于各地二手房掛牌量出現(xiàn)激增，房子越來越難出售。所以，二手房業(yè)主也開始低于市場價10-15%的掛牌價出售。所以，剛需購房家庭應(yīng)該抓住這樣購房的絕佳機(jī)會，說不定可以撿漏。

②近些年，國內(nèi)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)越來越多爛尾樓的情況，而這將會嚴(yán)重影響到購房者的信心。為此，我國高層就宣布將逐步提升現(xiàn)房銷售占房地產(chǎn)銷售的比重。這意味著，期房銷售會逐步退出，購房者有更多的選擇權(quán)，可以直接去實地驗房，如果覺得滿意就購買，不滿意可以選擇不買。

③一直以來，公攤面積制度讓購房者十分詬病，通常步梯房的公攤面積只有10-15%，電梯房的公攤面積高達(dá)25%-30%。這意味著購房者要多承擔(dān)十幾萬或幾十萬的公攤面積。而在2025年上半年，張家口、衡陽等城市都試點取消公攤面積，以后買房都按套內(nèi)面積計算。預(yù)計下半年，會有越來越多的城市選擇取消公攤面積。

第二，車子

現(xiàn)在國內(nèi)家庭汽車的普及率是越來越高，預(yù)計2025年下半年，汽車市場將發(fā)生三大新變化：①上半年中低檔汽車品牌降價幅度在1.5萬-2萬元，進(jìn)口高檔汽車品牌最高降價在10萬元，下半年各個品牌的汽車的價格還有進(jìn)一步下行的空間。

②由于新能源汽車各項技術(shù)日趨成熟，其在汽車的市場占比會越來越大，燃油車由于油價的不斷上漲，其所占市場份額將會進(jìn)一步縮小。③像小鵬、小米等國產(chǎn)車將會爭奪中高檔汽車市場，而現(xiàn)代、福特這些國外汽車品牌在中國的市場份額會被擠壓。

第三，票子

現(xiàn)在很多人認(rèn)為，未來鈔票會越來越不值錢。主要是我國一季度的M2規(guī)模達(dá)到了326.06萬億元，是GDP2倍，未來物價大幅上漲乃是大概率的事情。此外，銀行存款利率越來越低，現(xiàn)在國有銀行一年期存款利率跌破1%。這樣的存款利率不僅無法跑贏通脹水平，就連本金的購買力也會逐年虧損。

不過，現(xiàn)實卻是我國經(jīng)濟(jì)處于通貨緊縮狀態(tài)之中，一季度CPI同比下降0.1%。這意味著現(xiàn)金越來越值錢了。從目前情況看，與國內(nèi)居民生活息息相關(guān)的蔬菜、肉類、糧食等價格走勢總體保持平穩(wěn)，而房子、家電、汽車、奢侈品等商品的價格卻都有不同程度的下降。

顯然，現(xiàn)在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)正處于結(jié)構(gòu)性通縮周期之內(nèi)。主要是大量的超發(fā)貨幣在金融體系內(nèi)空轉(zhuǎn)，并沒有進(jìn)入到商品市場。此外，由于居民收入下降，消費能力出現(xiàn)萎縮，導(dǎo)致大量商品庫存積壓嚴(yán)重，對物價也會產(chǎn)生壓制的作用。預(yù)計到2025年下半年，國內(nèi)商品價格仍然保持較為平穩(wěn)的狀態(tài)。