招商鼓風(fēng)機(jī)廠項(xiàng)目，是今年下半年河?xùn)|雨花區(qū)剛需剛改類置業(yè)群體繞不開的新規(guī)產(chǎn)品。

這個(gè)樓盤的建設(shè)速度說第二，沒人敢說第一。3月27日才拿地，4月18日就批前公示了，僅僅21天！

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最近，項(xiàng)目基本信息就已經(jīng)出來了，容積率僅2.6，全部是負(fù)公攤，純板樓。

這是貝殼第一次在長(zhǎng)沙做開發(fā)商的項(xiàng)目，加上招商蛇口這幾年在長(zhǎng)沙項(xiàng)目越做越好，在雨花區(qū)綜合能打的樓盤并不多，而這個(gè)項(xiàng)目地鐵+學(xué)校+地段+商業(yè)+公園+開發(fā)商+建筑新規(guī)+負(fù)公攤，層高都在3米以上。

項(xiàng)目十大購買理由：

1、長(zhǎng)沙品牌TOP1：萬億央企百年招商旗艦系作品，招商蛇口連續(xù)兩年蟬聯(lián)長(zhǎng)沙全口徑銷售榜/操盤榜TOP1

2、主城低密標(biāo)桿： 約2.6容積率，雨花主城2023年以來最低容積率項(xiàng)目

3、全新規(guī)產(chǎn)品： 長(zhǎng)沙第三代新規(guī)產(chǎn)品，超100%得房率，層高3.0-3.1米

4、超配產(chǎn)品力： 國(guó)際一線設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂操刀，從形象大門到園林景觀，從建筑立面到公共區(qū)域，全方位產(chǎn)品力升級(jí)，構(gòu)筑更高級(jí)的生活體驗(yàn)

5、政教雙核中芯： 雨花區(qū)政府+超50家政務(wù)機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目自帶9年一貫制學(xué)校，周邊4大重點(diǎn)中學(xué)、3大本科院校環(huán)伺

6、立體樞紐門戶：三軌：地鐵5號(hào)線木橋站、4號(hào)線樹木嶺站、城際輕軌樹木嶺站；三干道：韶山南路、勞動(dòng)?xùn)|路、萬家麗快速干道；三樞紐：京港澳高速，高鐵南站，黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)

7、商業(yè)社交主場(chǎng)： 喜盈門范城丨五江天街丨溪悅薈丨佰富聯(lián)丨旭輝MALL丨山姆會(huì)員店丨吉聯(lián)MALL丨天虹MALL丨萬坤圖廣場(chǎng)，9大商業(yè)社交空間薈集

8、全維超級(jí)會(huì)所： 無界景觀設(shè)計(jì)，恒溫泳池+健身房+書吧等多功能空間一應(yīng)俱全，為居者定制圈層專屬場(chǎng)域

9、人文生態(tài)軸心： 緊鄰約495畝圭塘河海綿城市示范公園，周邊約30萬㎡沙灣公園、三大三甲醫(yī)院、體育文化中心環(huán)伺

10、物業(yè)服務(wù)升維： 招商積余，中國(guó)智慧物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)，置業(yè)顧問/客戶大使/管家/房修/美好運(yùn)營(yíng)官,一戶一群N對(duì)1服務(wù)

項(xiàng)目鳥瞰圖

沿街轉(zhuǎn)角效果圖

南立面效果圖

北立面效果圖

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