廣西
5月20日，在衢州市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的工業房產拍賣，位于浙江龍游經濟開發區鳳坤路8號的廠房被拍賣。此次拍賣的廠房，原來是一家家具制造生產工廠。工廠不是很大，宗地面積為20042.97平方米，約30畝，建筑總面積19609.45平方米（其中宿舍樓為5149.06平方米+綜合樓4897.24平方米+廠房9563.15平方米），另外工廠還有無證建筑面積3230.33平方米（其中宿舍樓東北邊的配電房15.75 平方米+宿舍樓西邊的原材料倉庫195.20 平方米+綜合樓與廠房3之間的危化品倉庫57.40 平方米+門衛室東邊的簡易房6.30 平方米+綜合樓南邊的成品倉庫2955.68 平方米）。宿舍樓與綜合樓均建成于2008年，廠房建成于2021年。
目前，這個工廠已經騰空沒有人占用，買下來后就可以搞生產制造了。拍賣的起拍價2594萬元，拍賣吸引了4個人報名競拍。雖然不是商住房地產拍賣，只是工業房地產拍賣，不過此次拍賣，競爭還是非常激烈的。4個人為該工廠一共是出價了78次才罷休，出現了近四個小時延時競拍。最終工廠以3454萬元成交，成交價比起拍價高出了860萬元，不過成交價還是沒有高過工廠評估價，該工廠評估價是3705萬元。而最后競得者也是比較特別，競得者是龍游縣一家信息科技有限公司，該公司今年5月12日才成立，注冊資本100萬元。公司成立八天就拍下了該工廠。
此次拍賣的工廠位于衢州龍游縣模環鄉的龍游經濟開發區鳳坤路8號，這個地方，交通非常便捷，距離滬昆高速收費站非常近，剛好在衢州和金華市中間位置，該片區，工廠特別多，其中跟紡織有關的工廠特別多，也有家具制造工廠。
按照有證建筑面積19609.45平方米計算，此次拍賣的工廠成交單價為1761元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？
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