近日，從阿里拍賣平臺了解到，紅谷灘新區贛江北大道888號閱江商業中心13#宴會中心119室正在進行拍賣公示

該項目評估價139937200元，起拍價97956040元，拍賣保證金為9790000元。

從具體拍賣信息看，項目不動產權證書編號為贛（2020）南昌市不動產權第0157759號，權利人為南昌市威汀置業有限公司，房屋坐落于紅谷灘新區贛江北大道888號閱江商業中心13#宴會中心119室， 評估層/總樓層 為1-6/8(含地下2層），登記用途為住宿餐飲用地/商業、金融、信息，房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積 19571.64（㎡），評估單價 7150（元/㎡），評估總價13993.72（萬元）。

目前該項目已經租給百嘉喜宴宴會中心正常經營，有裝修有地下2層若干車位贈送使用。租賃期為20年，自2021年1月1日起至2040年12月31日止。

租金為：自第一年起，每年的房屋租金以/遞增。自即2021年1月1日至2025年12月31日，每月每平方米房屋租金為23. 65元，即每月租金為人民幣500000元，全年租金為人民幣6000000元。

2026年1月1日至2030年12月31日，每月每平方米房屋租金為31.53元，即每月租金為人民幣666666.67元，全年租金為人民幣8000000元。

2031年1月1日至2035年12月31日，每月每平方米房屋租金為34.69元，即每月租金為人民幣733333.33元，全年租金為人民幣8800000元。

2036年1月1日至2040年12月31日，每月每平方米房屋租金為36.26元，即每月租金為人民幣766666.67元，全年租金為人民幣9200000元。

另外，根據告知，南昌法院拍賣的（本市/其他地市）商品住房依照最高法院規定應當執行限購政策，競買人參與競買，應當事先確定在（本市/其他地市）對拍賣標的具有購房資格。拍賣成交確認后，買受人如無購房資格，將依法承擔悔拍等法律后果。

此次為業主對物業進行拍賣，不影響后續百嘉喜宴宴會中心運營，按照約9796萬元的價格拍賣，你覺得最后會有人接盤嗎？

素材來源：洪城時刻

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