上海建發(fā)聯(lián)發(fā)·青云上

售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營(yíng)銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

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最新消息：11批次浦東久違的約450萬(wàn)級(jí)供應(yīng)——建發(fā)聯(lián)發(fā)·青云上售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營(yíng)銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309，3站直達(dá)金橋開發(fā)區(qū)，與金橋張家浜直接相差4萬(wàn)+/㎡！

要知道金橋，近些年供應(yīng)不間斷，但準(zhǔn)入門檻卻一直在提高，核心區(qū)突破8萬(wàn)/㎡，新興板塊如張家浜，登場(chǎng)就是王炸，11批次的高層項(xiàng)目，突破9萬(wàn)/㎡；即便是金鼎，也已經(jīng)來到8萬(wàn)/㎡的大門口。

而地鐵3站直達(dá)金橋開發(fā)區(qū)、未來2站到達(dá)金鼎天地！青云上和金鼎住宅單價(jià)相差接近3萬(wàn)/㎡，這是整個(gè)浦東都罕見的價(jià)格差！青云上，百平左右3房總價(jià)僅約450萬(wàn)級(jí)！

3站金橋開發(fā)區(qū)

浦東上新

總價(jià)約450萬(wàn)起

建發(fā)聯(lián)發(fā)·青云上樣板間已開放

示范區(qū)開放在即

11批次即將入市

建面約95/116㎡品質(zhì)三房

坐擁9號(hào)線&崇明線（在建中）雙軌

未來崇明線2站至金鼎

浦東出現(xiàn)難得上車機(jī)會(huì)！

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項(xiàng)目11批次已經(jīng)過會(huì)

入市在即

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戶型落位圖

主力戶型圖

青云上項(xiàng)目是今年7月13日，聯(lián)發(fā)+聯(lián)發(fā)聯(lián)合體以總價(jià)13.365億元競(jìng)得的浦東新區(qū)曹路基地15-01地塊，樓板價(jià)28369元/㎡，溢價(jià)率10%，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)51500元/㎡，成交總價(jià)13.365億！

項(xiàng)目規(guī)劃6棟總層高16層的可售住宅，共448套，主力戶型是約95和116㎡，根據(jù)出讓要求，中小套戶型不得低于60%，項(xiàng)目需配建5%以上的保障性住房，全裝修比例50%，容積率2.0，限高50米！

社區(qū)品質(zhì)方面，該項(xiàng)目為非人車分流，內(nèi)部規(guī)劃有健身點(diǎn)和兒童活動(dòng)場(chǎng)地，1梯2戶，僅12、15F帶連廊，樓間距約37-54米！售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營(yíng)銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

周邊配套

交通配套：項(xiàng)目距離在建的軌交崇明線凌空北路站約800m！2站可換乘12號(hào)線可達(dá)楊浦、虹口、靜安、黃浦、徐匯等核心區(qū)域，3站換乘9號(hào)線可直達(dá)陸家嘴，交通能級(jí)將大大提升；

自駕出行的話，周邊繞城高速、外環(huán)高速環(huán)繞，距離外環(huán)高速入口直線距離約3.2公里。

商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊有中惠·棠里、恒越榮欣廣場(chǎng)等，基本能滿足日常生活需求！總建面超過15萬(wàn)方的曹路TOD綜合體——招商花園城即將于11月30日開業(yè)！（信息來源：曹路招商花園城官微）未來通過軌交也可以到金鼎天地九宮格進(jìn)行升級(jí)消費(fèi)，12號(hào)線沿線不僅有金鼎天地，還有在建的森蘭印象城和巨峰中心等。

教育配套：項(xiàng)目直線距離1km左右（來源百度測(cè)距），售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營(yíng)銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309匯聚顧路幼兒園、海星幼兒園海鳴部、曹路打一小學(xué)、浦東復(fù)旦附中分校、浦東模范中學(xué)東校等優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源。（新房不承諾學(xué)區(qū)，學(xué)校資源僅供參考，具體以教育局為準(zhǔn)）；

醫(yī)療配套：就近的曹路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，未來，還將新增一座三甲醫(yī)院——上海長(zhǎng)征醫(yī)院浦東分院，預(yù)計(jì)將于2024年建成，而該醫(yī)院與項(xiàng)目的直線距離，僅有約2km左右！

曹路板塊新盤供應(yīng)相當(dāng)稀缺，近期只有招商璀璨城市一盤入市，并已清盤！板塊西側(cè)的金鼎住宅均價(jià)7.95萬(wàn)/㎡，南側(cè)是唐鎮(zhèn)板塊，住宅均價(jià)7.062萬(wàn)/㎡，曹路與周邊板塊價(jià)差高達(dá)2萬(wàn)+/㎡！

3站金橋開發(fā)區(qū)

浦東上新

總價(jià)約450萬(wàn)起

建發(fā)聯(lián)發(fā)·青云上樣板間已開放

示范區(qū)開放在即

11批次即將入市

建面約95/116㎡品質(zhì)三房

坐擁9號(hào)線&崇明線（在建中）雙軌

未來崇明線2站至金鼎

浦東出現(xiàn)難得上車機(jī)會(huì)！

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