近日有博主爆料稱，小區(qū)停車費(fèi)15元/天，包月要290元，業(yè)主投訴停車費(fèi)太高了。住建局回復(fù)，停車費(fèi)里面包含了物業(yè)管理費(fèi)，屬于市場(chǎng)行為。

這名博主感慨，業(yè)主生活已經(jīng)夠苦的了，身上太多吸血蟲了，本身就按月交了物業(yè)費(fèi)，停車還要交物業(yè)費(fèi)，這合理嗎？

• 這究竟是咋回事？

我們來看看該網(wǎng)友提供的信息。

安源區(qū)住建局 回復(fù):

關(guān)于《小區(qū)物業(yè)收取高額停車費(fèi)》的回復(fù)
關(guān)于《小區(qū)物業(yè)收取高額停車費(fèi)》的帖文后，我區(qū)高度重視，分管領(lǐng)導(dǎo)立即調(diào)度區(qū)住建局，迅速核實(shí)并對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下:
一、基本情況
該帖網(wǎng)友反映:我是優(yōu)山美域小區(qū)的業(yè)主，物業(yè)通知從5月6號(hào)起收取停車費(fèi)每天15元，辦理月卡每月要290元，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)查處理。
二、處理情況
安源區(qū)住建局向優(yōu)山美域小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司了解，此項(xiàng)收費(fèi)每月290元其中包含建設(shè)方收取的車位租賃費(fèi)240元，物業(yè)服務(wù)公司維護(hù)管理費(fèi)50元，地下停車場(chǎng)租賃價(jià)屬市場(chǎng)行為。

從這則回復(fù)來看，該業(yè)主投訴停車費(fèi)收費(fèi)過高一事，屬于市場(chǎng)行為。其中，還特別提及收費(fèi)中，包含有物業(yè)公司的服務(wù)管理費(fèi)50元。

對(duì)此，有網(wǎng)友認(rèn)為，首先現(xiàn)在的大多數(shù)都在追求享受高端住宅，但很多人確沒有能力去長(zhǎng)期承擔(dān)高昂的費(fèi)用，最后矛盾就出現(xiàn)了。現(xiàn)在很多人收入和支出已經(jīng)不成正比，這就是癥結(jié)所在。

有網(wǎng)友表示，雙向選擇，你可以選擇不在那里停車。而且是建設(shè)方收費(fèi)，就是說，你的“停車位”不屬于小區(qū)業(yè)主，屬于開發(fā)商。人家想收多少都合理。

• 其實(shí)，關(guān)于停車費(fèi)之爭(zhēng)，一直屢見不鮮。哪怕業(yè)主買了停車位，物業(yè)管理費(fèi)也是要收取的。

早在2023年7月就有這么一個(gè)案例。江西贛州一個(gè)業(yè)主買了停車位，依然要繳納物業(yè)管理費(fèi)，而且得到專家的支持。

專家表示，物業(yè)可以收取車庫(kù)物業(yè)費(fèi)，但收費(fèi)應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)，并與業(yè)主在服務(wù)合同中約定。

這名業(yè)主張先生認(rèn)為，自己購(gòu)買了車庫(kù)，按理說就應(yīng)該可以免費(fèi)停車，小區(qū)物業(yè)要求交納車庫(kù)物業(yè)費(fèi)并強(qiáng)制收取18元停車費(fèi)不合理，便投訴物業(yè)追回自己的損失。
于是，他將自己遇到的問題與疑惑通過“問政贛州”平臺(tái)進(jìn)行了反映，平臺(tái)將此問題劃分到城市管理類。
當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門表示，經(jīng)調(diào)查了解，該小區(qū)車庫(kù)按照合同每月物業(yè)費(fèi)是0.5元／平方米，每月不到20元，目前張先生的車庫(kù)物業(yè)費(fèi)只交到2022年3月份，已欠費(fèi)1年多。

對(duì)于張先生交納的18元停車費(fèi)，相關(guān)部門回應(yīng)，該小區(qū)入口公示有臨停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)公示的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)符合文件規(guī)定，不存在亂收費(fèi)問題。

我們?cè)倩氐介_篇那個(gè)案例，江西萍鄉(xiāng)的業(yè)主投訴，顯然也只是發(fā)泄情緒，物業(yè)的收費(fèi)有法理依據(jù)，當(dāng)然會(huì)獲得有關(guān)部門的支持。

對(duì)此，你怎么看呢？