廣西南寧訊 （主筆 羅旭）2000萬的“肥肉”，被南寧一家物業公司拿走，讓同行又氣又羨慕。

5月19日，廣西民族大學發布消息，該大學相思湖校區的兩年物業外包服務，已經得出最終結果了。

廣西民族大學

廣西民族大學是廣西的知名學府。目前，設有相思湖校區、思源湖校區、武鳴校區三個校區。其中，相思湖校區是老校區，也被大家稱為本校區。

廣西民族大學相思湖校區位于廣西南寧市西鄉塘區大學東路188號，校園用地面積約1031畝，有建筑101棟，總建筑面積約44萬平方米。

為了做好校園建設，廣西民族大學將相思湖校區的物業服務進行外包，服務時間為2年，限價1955萬元。

物業外包服務

外包的服務內容為：學生公寓管理；教學樓、體育場館及培訓招待用房管理；日常水電與維修（包括土木零星維修維護、建筑物本體維護、公共節能管理等）；校園衛生保潔。

值得注意的是，校園的安全保衛不在本次物業外包范圍。

此外，教職工住宅區、附屬中學、附屬小學、附屬幼兒園，相思湖國際大酒店、游泳館，由使用方或其他物業公司負責，不屬于本次外包的工作內容。

學校水體面積大

相思湖校區內，有上百畝的湖泊面積。要求物業公司每天沿湖岸巡查一次，檢查生態浮島是否保持清潔,是否有影響景觀的雜物。每天打撈水面垃圾、落葉及漂浮物。

并且，要向湖泊投放適量的草食性魚類，并對魚的種類和數量進行調控。

物業公司要為派駐的員工購買意外傷害保險。外包期間物業人員發生自身的人身傷害、傷亡，學校不承擔任何責任。

要自備垃圾車等設備

為了做好物業服務，要求物業公司自備垃圾壓縮轉運車2臺、電動掃路車2臺、多功能灑水車1臺、10米以上的簡易升降機1臺、湖面打撈船2臺、星級酒店專用清潔車10臺。

物業費是每季度結算，沒有預付款。

學校每月對物業公司進行考核，根據每月考評結果，評分達到90分（含90分）以上，支付全額物業費；如綜合得分為89-80分，將扣除每月合同額1%作為罰金；如綜合得分為79-70分，將扣除每月合同額2%作為罰金；如綜合得分69-60分，將扣除每月合同額的5%；如綜合得分低于60分，將扣除每月合同額的10%。。

出現三次考核分數低于60分的，終止合同，并按合同金額的20%繳納違約金。

校園一角

金額如此高的大單子，吸引眾多物業公司參與外包競爭。最后，是華保盛服務集團拿下了該項目。合同價為19383398.95元。

華保盛服務集團是廣西本土物業公司。該公司成立于2008年，最初名字叫“南寧市安盛物業服務有限公司”。他們的第一個項目是廣西衛生廳大樓及金花路住宅區的物業服務。

2011年更名為“廣西華藍物業服務有限公司”，2017年，又更名為“廣西華保盛物業服務集團有限公司”。

物業服務

華保盛服務集團是廣西物業龍頭企業，連續六年上榜中國物業服務100強，全國政府采購物業管理服務商50強，并且排位在廣西物業企業中居第一名。在北京、山西、浙江、安徽、福建、湖北、廣東、四川等地有服務項目。

廣西民族大學相思湖校區的物業外包，雖然金額高，但服務內容多、自備設備多、質量要求也高。

華保盛服務集團的成功簽約，希望能給校園提供優質服務，為學生、老師提供良好的學習、教育環境。

審核：楊劍峰