現在買房子，電梯房肯定是首選，誰都嫌棄步梯房，想著每天爬樓得多累人啊，哪有電梯房來得方便。

我買第一套房那會兒，就是看著電梯房高層的采光特別好，家里亮堂堂的，站在樓上，視野那叫一個開闊，整個城市的風景都能盡收眼底，通風效果更是沒得說，風一吹，家里空氣清新得很。

而且樓層高，蚊蟲少，晚上睡覺都能踏實不少，周邊的噪音也傳不上來，特別安靜……

因為這些優點，就買了16樓，這個樓層大家也都覺得很不錯。

可誰能想到，住了三年，我就后悔買這套房子了，然后在大家都難以置信的目光中，換成了步梯房。

現在住步梯房一年，我算是真正體會到，電梯房和步梯房的差別了，它們有著截然不同的生活方式。

為何不住電梯房了？主要是這4大暴擊點

①會快速貶值

在房地產市場最火熱的那幾年，高層電梯房是眾人追捧的“香餑餑”，價格一路水漲船高，但誰也沒料到它的命運會急轉直下。

短短兩三年，市場形勢風云突變，曾經炙手可熱的高層電梯房，如今卻像燙手山芋，價值一跌再跌，變得越來越不值錢了。

我手上那套房子就是活生生的例子。

當初咬著牙掏出全部積蓄，還背上了幾十年的貸款，花100多萬買下這套房，滿心期待著它能保值增值。誰能想到，等到想轉手的時候，市場早已今非昔比。掛牌70萬都沒人要。

最后，想著能止損，咬牙60萬把房子賣了。

現在回頭再看，又過了一年，那房子能賣50萬都不錯了，還慶幸自己賣得早。

② 公攤面積大

像這種高層電梯房，100平房子到手70平都算開發商有良心。

買過房的人都知道，對比電梯房和步梯房后，你會發現，同樣標注100㎡的房子，實際得房面積竟有著天壤之別。

我家原來那套電梯房總高30層，住戶多，每層有兩臺電梯，還有寬敞的消防通道、管道間、避難層，墻體也很厚實，這些公共區域都被算進了公攤面積里，所以得房率低。

而現在那套步梯房，總高6層，住戶少，公攤面積也小很多，100平的房子套內面積有將近90平。

這就意味著，同樣花百萬買房，電梯房得多掏十幾萬為公攤“買單”，心里別提多憋屈了。

③安全隱患多

住在電梯房里的人，安全隱患大又多，過去，大家對電梯房的擔憂，大多集中在火災險情上。

一旦發生火情，高層住戶被困，消防云梯難以觸及，逃生通道被濃煙封堵，被困人員只能在火海中絕望等待，每一秒都像是在鬼門關。

還有極端天氣也讓人揪心，大風暴雨天氣，整棟樓仿佛都在搖晃，窗戶玻璃被吹得“哐哐”作響，每當這種時刻，我是躺在床上一夜都睡不著，生怕玻璃突然爆裂，或是整棟樓出現意外狀況。

再有，電梯故障也有很大的困擾，隔三岔五就能在業主群里看到消息，說誰家的孩子被困在電梯里，每看到這種消息，我都忍不住一陣后怕。

④后期居住的成本將是無底洞

買房子不少人只盯著眼前的房價，卻忽略了入住后的長期成本。

尤其是高層電梯房，背后藏著逐漸攀升的居住成本“陷阱”。

首先，電梯的使用年限通常只有15年左右，15年后，更換新電梯動輒幾十萬，這筆錢最終會平攤到每位業主頭上，大家都得“肉疼”一把。

再看建筑本身，高層電梯房的壽命大約50年，不用50年，大概二三十年外墻脫落、管道老化、線路故障等問題都會接踵而至。

為了保障居住安全和舒適度，后期的維護修繕必不可少，每一次維修都是真金白銀的支出，日積月累，居住成本自然越來越高，到時候你就知道“住不起”。

對比步梯房，才住了一年，我就發現步梯房更香，優點如下。

步梯房的優點

①物業費真的低

電梯房每個月交物業費真是心疼，一年要好幾千塊，而現在住步梯房，物業費很“友好”，一年只要幾百，低到可以忽略不計，這省下的錢，讓我感到實實在在的幸福。

②方便看孩子

我家步梯房在三樓，像這種低樓層，住戶少，人員流動沒那么復雜，安全性也更高。

孩子自己下樓玩耍也放心，有事喊一聲，很快就能看見他蹦蹦跳跳地跑回家，有點像在村里那感覺，別提多溫馨了。

③環境好

步梯房小區的綠化不同于電梯房，樹木枝繁葉茂，有20年的老槐樹，樹枝能伸到五樓陽臺。

而我家三樓的陽臺滿眼皆是郁郁蔥蔥，微風拂過時，恍惚間體會到了什么是“把家安在森林里”的愜意。

④生活方便

住進步梯房才知道，什么叫“生活半徑被幸福填滿”。

小區門口就是便民菜市場，清晨的露水還掛在菜葉上，新鮮的魚蝦，早起遛個彎的功夫，順便就把菜給買了，社區診所也近在咫尺，步行五分鐘就是孩子學校，社區廣場上，健身器材、象棋桌一應俱全。

這里，有城市的煙火氣，有觸手可及的便利生活。

文末總結：

我以過來人的身份給大家分析了，為何要從電梯房換到步梯房，大家是否明白，老破小樓下的石桌棋盤可能會比所謂高端社區的精裝大堂香？

當房產銷售還在吹捧高層的“云端生活”，而我在步梯房踩著實實在在的水泥臺階，更有種踏實的感覺。