PART 01

國資大股東深鐵集團再向萬科輸血！

深鐵五次向萬科提供150億資金支持， 應對其償債高峰期的流動性危機。

萬科面臨巨大的財務壓力， 盡管有國資股東的支持，但其債券償付能力和市場信心仍面臨嚴峻考驗。

這是今年深鐵集團第五次向萬科提供股東借款。今年2月和4月，深鐵集團分別向萬科提供28億元、42億元及33億元的股東借款，5月中旬又提供了15.52億元借款。算上當前的30億，深鐵集團向萬科提供的借款總額已經達到148.52億元。

PART 02

近日，廣西路小學、格玉小學等一批校園工程，陸續展開建設工程規劃批前公示。

其中，合肥市第七中學薄弱環節改善與能力提升項目，位于合肥高新區方興大道和望江西路交口東北角，本次項目新增用地面積8392.43㎡2（約12.5886畝），主要建設內容為新建綜合樓、新建宿舍樓及地下車庫等。

此外，擬新建廣西路小學項目，位于合肥市包河區廣西路以西、嘉陵江路以北。廣西路小學建設內容主要包括新建四棟教學綜合樓、一棟風雨操場以及閱覽室，門衛室、景觀、智能化、標識導引、操場、室外運動設施、道排等附屬設施等。

擬新建格玉小學項目也位于合肥市包河區，地處格爾木路與玉龍路交口東南角。格玉小學建設內容主要包括新建教學樓、綜合樓、圖書室、體育館、地下車庫、操場、室外運動設施等。未來項目實施后，將改善義務教育階段學校布局，更好地滿足區域適齡兒童的教育需求。

PART 03

蜀山區董鋪南板塊，綠城詠溪云廬進展實拍，小區主打低密度疊墅產品，總價大概在600-1600萬左右。

北側一棟實體樓棟做出來了，看起來還不錯，其余的還在建設中，目前已經快清盤了，這個項目大家覺得怎么樣？

PART 04

包河區合肥軌道云縵璞舍項目，洋房169平戶型交付標準曝光，具體包括室內裝修和公區交付標準。

從上面來看，帶有中央空調、地暖、新風等，此外有不少都是國產定制品牌以及提供多個品牌，且特別標注了具體以實際交付為準，大家覺得這個裝標檔次怎么樣？

PART 05

新計容樓盤的公攤就一定很低嗎？或者說一些項目甚至宣傳的得房率超100%、“0公攤”可是真的？

高新區的合肥城建星啟時代首開兩棟樓備案已出，從數據來看，這小高層的公攤并不低，雖說是新計容樓盤，并不是沒有公攤。

據顯示129平的戶型，公攤比達到了22%，公攤面積快29平了，套內面積僅100平，相比之下某些樓盤公攤就要少一些，備案單價2.1萬，總價274萬，這樣的項目不知到時候打幾折會有人直沖首開？

來源：綜合網絡信息

『探盤評測』

上 錦悅