近日，膠州市民孫先生撥打半島都市報膠州新聞熱線83982811，反映位于膠州市香港路以南，體育中心以北的區(qū)域原來的市民活動廣場被圈占，變成私營游樂場山海經(jīng)主題樂園，盼望恢復(fù)原貌方便市民活動。半島記者了解到，山海經(jīng)主題樂園所處位置的土地歸屬為膠州市三里河街道管理村，土地性質(zhì)為規(guī)劃綠地，后由青島新城環(huán)灣體育科技發(fā)展有限公司招標(biāo)，青島立捷娛樂傳媒有限公司中標(biāo)建成山海經(jīng)主題樂園。

“這個地方最早是管理村的村駐地，后來管理村搬遷，改成了公園，上面有綠化和噴泉，我們晚飯后經(jīng)常到這里休閑散步?！睂O先生告訴半島記者，“我怎么也想不通，這個地方要么是管理村的，要么是公共綠地，現(xiàn)在成了游樂場從事盈利性活動，這里面很可能有貓膩?！睂O先生說。

就此，5月20日上午，半島記者來到膠州市自然資源和規(guī)劃局，控規(guī)編制科的工作人員明確告訴半島記者，該處為防護(hù)綠地。半島記者翻閱相關(guān)法律法規(guī)了解到，防護(hù)綠地通常設(shè)計為生態(tài)保護(hù)和安全防護(hù)目的，防護(hù)綠地的功能和用途主要集中在生態(tài)保護(hù)、環(huán)境監(jiān)測、減輕災(zāi)害風(fēng)險等方面，而不包括商業(yè)性活動。任何此類用途的開發(fā)都需要經(jīng)過嚴(yán)格的審查和批準(zhǔn)程序，以確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。任何單位和個人不得擅自改變城市綠化規(guī)劃用地性質(zhì)或者破壞綠化規(guī)劃用地的地形、地貌、水體和植被。未經(jīng)同意擅自占用城市綠化用地的，城市人民政府城市綠化行政主管部門責(zé)令限期退還、恢復(fù)原狀，并可以并處罰款。

半島記者采訪了解到，山海經(jīng)主題樂園總用地面積 14000 平方米，購置兒童游樂設(shè)備40 套，在體育中心北廣場21畝空地上，四周安裝上2米高的透明鐵藝圍擋、14000 平方米場地鋪上人造草皮，做 180個兒童游玩設(shè)備的基礎(chǔ)，并安裝 40 種無動力或小型動力兒童游玩設(shè)備，放置10個能移動集裝箱及園區(qū)大門。膠州市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃科的工作人員表示，該項目沒有提報規(guī)劃方案，項目中的集裝箱等臨時建筑物需要到自然資源和規(guī)劃局審批，無審批可視為違建。

隨后，半島記者又來到膠州市自然資源和規(guī)劃局大數(shù)據(jù)科，工作人員通過電腦調(diào)取出該宗地的位置，顯示為膠州市三里河街道管理村的地，根據(jù)土地編號，半島記者又跟隨工作人員來到該局檔案室，再次確認(rèn)了該宗地所屬為管理村。

半島記者了解到，2024年7月15日，青島新城環(huán)灣體育科技發(fā)展有限公司作為甲方，由青島世德潤工程管理咨詢有限公司組織膠州市體育中新北廣場招商二次招標(biāo)公開招標(biāo)，經(jīng)評審小組評定：青島立捷娛樂傳媒有限公司為中標(biāo)單位，中標(biāo)金額：￥286800元人民幣。針對管理村的地方為何青島新城環(huán)灣體育科技發(fā)展有限公司招標(biāo)招商，半島記者采訪了青島新城環(huán)灣體育科技發(fā)展有限公司，工作人員稱他們只負(fù)責(zé)招商收租金，至于為什么管理村的地能變成游樂場，該負(fù)責(zé)人表示，上合控股城鄉(xiāng)融合公司和管理村有協(xié)議。

隨后，半島記者聯(lián)系了上合控股城鄉(xiāng)融合公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，截至記者發(fā)稿，關(guān)于是否和管理村簽訂協(xié)議，也沒有得到相關(guān)回復(fù)。

5月20日下午，半島記者來到膠州市三里河街道管理村村委，工作人員表示，山海經(jīng)主題樂園所處地塊確實(shí)是管理村的，但不是管理村出租給青島新城環(huán)灣體育科技發(fā)展有限公司或青島立捷娛樂傳媒有限公司?！坝螛穲雠饋硪院螅覀兇謇锶ヒ^租金，但是沒給我們，后來要補(bǔ)個協(xié)議，但協(xié)議內(nèi)容沒談妥，最后也沒簽。”該工作人員表示，他們希望要么把該地塊還給管理村集體，要么按照存量建設(shè)用地的征用標(biāo)準(zhǔn)給村里錢。

對此，半島記者將進(jìn)一步關(guān)注。

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