誰能想得到，一向疑以穩(wěn)著稱的李嘉誠，竟然栽在了自己熟悉的房地產(chǎn)上！

025年的5月日，香港的廉政公署發(fā)布了一個公告，那就是李嘉誠旗下的長實集團開發(fā)的觀塘安達臣道港人首置盤的項目，因為鋼筋工程偷工減料被立案調(diào)查了。

這消息一出引起全香港的嘩然，說好的超人品質(zhì)呢怎么連鋼筋都敢少用了。

這可不是什么普通的施工失誤，廉政公署是披露了鋼筋分包商為了多撈油水，直接是賄賂了工程的監(jiān)管人員，用假文件來掩蓋鋼筋數(shù)量不足，位置偏移的一些問題。

更離譜的是，這些被收買的內(nèi)鬼，包括總承包商，員工顧問，公司監(jiān)督員，甚至是分我判商老板，整整被抓了10個人。

涉事的項目是長實集團2020年以49.5億港元拿下的“港人首置盤”，原計劃是建6棟近3000戶的一個住宅，其中有1000戶是要以市場價8折出售的，專門供給剛開始置業(yè)的年輕人。

結(jié)果呢？就出現(xiàn)了鋼筋偷工減料，導(dǎo)致樓體結(jié)構(gòu)安全隱患重重，臺風(fēng)一來怕是直接要變成危樓了！

這次翻車也不是偶然的，長實系的黑料早就已經(jīng)是行業(yè)的公開秘密了。

2005年，北京的逸翠園項目因為樓板薄如紙，墻體歪斜被收回整改，創(chuàng)下了北京樓市交房后召回的一個記錄。

還有就是他屯地坐等漲價事件，成都某地塊捂了10年地塊漲了20倍，北京姚家園項目拖了6年才開發(fā)，利潤直接翻了5.6倍。一邊是慢慢吞吞的開發(fā)坐收土地紅利，一邊用外包施工來壓成本。

事件曝光以后，長實集團是火速地做出了回應(yīng)，他們表示：支持廉政公署的一個行動，正在商討補救措施。

但是網(wǎng)友并不買賬，把鍋都甩給了分包商，監(jiān)管責(zé)任在哪里呢？李嘉誠不是號稱現(xiàn)金流穩(wěn)健嗎？怎么連鋼筋錢都要?。?/p>

李嘉誠的財務(wù)策略一向是以低負債，慢開發(fā)著稱的，負債率只有10%，是遠低于內(nèi)地房企的80%的。

但是這次事件也是暴露了一些問題，他們對施工環(huán)節(jié)失控，外包給低價的承包商，監(jiān)管層層腐敗，在李嘉誠的招牌只能砸在自家的工地上了。

就在去年，李嘉誠還被奉為不爛尾的良心代表，內(nèi)地房產(chǎn)企業(yè)爆雷潮中，他的專項專用，不掙最后一個銅板的理論，得到很多人的支持?，F(xiàn)在看來所謂的良心，不過是比爛尾時代的幸存者偏差而已。

這次香港廉政公署的行動或許會給整個行業(yè)帶來一個轉(zhuǎn)折點，廉政公署是計劃用科技手段來強化工程的監(jiān)督，堵住造假的一個漏洞。

那么你對于李嘉誠旗下的公司偷工減料的問題，你有什么看法呢？

本文信息來源

李嘉誠囤地黑歷史（和訊網(wǎng)，2020）

香港廉政公署調(diào)查詳情（搜狐新聞、觀點網(wǎng)，2025）

長實系質(zhì)量門事件（前瞻網(wǎng)，2012）

李嘉誠財務(wù)策略分析（鳳凰網(wǎng)，2023）