上海置業，通勤是第一要素，軌交盤就是“硬通貨”。

距11號線直線距離約200米的深業·深安上居，有望成為嘉定下一個總價300萬級軌交紅盤！上海深業·深安上居預約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線

深業·深安上居效果圖

上海深業·深安上居預約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線

具體戶型圖如下：

為什么說嘉定軌交紅盤，深業·深安上居不得不看？

小編根據幾個重要維度，總結了以下原因：

規劃高度：上海國際汽車城更具價值高度，龐大汽車產業集群，五千億規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。

交通出行：家門口就是11號線昌吉東路站，媲美TOD的便捷交通，直達徐家匯、徐匯濱江、前灘等市區商圈。

配套資源：周邊配套可圈可點，近嘉定新城核心區，高能級城市資源觸手可及。

價格優勢：項目本批次均價約3.6萬/㎡，向前2站的嘉定新城項目價格在5.04萬/㎡，僅是多坐幾站軌交，價格就大幅度回落，價值不言而喻。

產品戶型：由國企深業集團傾力打造，主推建面約88-98㎡精裝3房，全部三開間朝南設計，主力總價300萬級就能入手，性價比非常高！

11號線直線距離200米，

總價300萬級難再有的真軌交盤！

深業·深安上居與11號線昌吉東路站直線距離約200米，是整個片區與11號線進站口更近的項目。

這意味著，未來深業·深安上居有望引領區域內次新房的價值高度。

通過11號線，項目2站即可直達嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家匯！

項目未來還可以在南翔站無縫換乘嘉閔線（在建中），4站即達虹橋火車站，出行非常方便！

區位示意圖，僅供參考

要知道，昌吉東路站周邊次新房掛牌價已經來到4萬+，已有不少成交價在4.2萬+的房源。

深業·深安上居本批次均價約3.6萬/㎡，一二手房價已有不小的差距。

上海2035規劃中的寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東與寶山互通，以安亭為樞紐核心，嘉定安亭再次站在了時代發展的風口之上。

僅是當下現有的交通配套，已是絕大多數300萬級新盤無法企及的存在。

五千億級產值的上海國際汽車城，

產城融合的典范+全維度成熟配套！

上海國際汽車城作為全球領先的汽車研發地，擁有龐大汽車產業集群，約5502.9億元規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。（數據來源：安亭觀微，數據截止時間：2022年底）

安亭汽車產業鏈為嘉定貢獻了約70%產值、約50%GDP、約40%就業等，是嘉定發展不可或缺的重要主導型產業。（數據來源：界面新聞，數據截止時間：2019年底）

根據嘉定2035規劃中，安亭以打造世界級汽車產業中心為契機，大力構建汽車“新四化”等千億級產業和在線新經濟為引領的新動能體系。

目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址于此，成為嘉定二次發展的重要源泉。

安亭汽車城以產賦能，帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，所聚集的能量，絲毫不輸于張江、漕河涇等產業高地。

這里聚集了大量高新人才，所帶來的海量居住需求，對區域價值有著巨大的推動作用！

區域汽車產業示意圖

產業的快速發展，直接帶動了周邊配套的完善，如今安亭核心已有規模不小的商業、產業、軌交、公園等優質配套。

昌吉東路站周邊以居住屬性為主，隨著深業、路勁、綠地、嘉寶等知名房企項目的建成，整體的居住氛圍更加年輕化。

區位示意圖，僅供參考

商業方面，昌吉東路站周邊擁有多個社區商業，便利店，生鮮蔬菜超市，洗衣房，藥房等一應俱全，完全滿足平時的生活所需。

安亭站周邊就有約40萬㎡繽紛商業配套，包括嘉亭薈、財富廣場、三德廣場等商業中心，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。

2站地鐵距離還有中信泰富萬達廣場

嘉亭薈商圈鳥瞰

項目西側就有同濟大學附屬嘉定幼兒園、上海安亭師范附屬小學，還規劃有中學、幼兒園用地。

直線距離約2公里還有同濟大學附屬嘉定實驗中學、小學，約3公里內更有華師大附屬雙語學校，是嘉定區首家K-12（幼兒園、小學、初中、高中）雙語學校！

同濟附屬嘉定實驗學校實景圖

生態方面，項目南側直線距離約3公里左右即是面積約77萬方汽車博覽公園、面積約120萬方穎奕高爾夫球場

穎奕高爾夫球場實景圖

深業·深安上居坐擁五千億級產值的上海國際汽車城、日漸成熟的國際化配套，又可以迅捷通勤虹橋核心商務區，可謂是如虎添翼！

這樣的配套，縱觀全上海同維度的剛需區域，找不出第二個。

國企深業集團傾力打造，

上海“上系”人居首作，精裝3房預備入市！

深業·深安上居由國企深業集團傾力打造，匠心呈現“城市與社區無界”、“景觀與人居無界”、“多元生活無界”的城市平行生活體。

深業·深安上居效果圖

深業集團是深圳市人民政府全資擁有，深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團，成立于1983年，1997年正式在香港聯交所掛牌上市。

40載品質積淀，從“大型國企， 深港聯系橋梁”迭代升級到“產城創新建設者，幸福民生運營商”，深業集團站在時代前沿，為城市發展的里程碑貢獻力量。

2011年，深業華東為開拓長三角市場正式成立；

2021年，深業集團首進上海，先后兩次摘得嘉定優質地塊，雙星耀嘉定開啟在上海的戰略布局；

2023年，深業·深安上居，約12萬方上海“上系”人居首作面世。

深業·深安上居規劃有12幢現代美學風格的建筑，玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質涂裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學。

項目以“親近自然、新鮮活力” 的社區場景，營造“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間，讓業主沉浸式體驗更具松弛感的鄰里生活。

深業·深安上居效果圖

項目設有約160m歸家軸， 三進禮遇空間。

一進城市落客廣場，二進迎賓吧臺，三進迎歸景觀，讓業主歸家能感受到滿滿的儀式感和尊貴感。

深業·深安上居效果圖

歸家途中，沿途設有微度假呼吸會所，是戶外社交聚場，主題聚餐、生日 Party、戶外影院、演藝活動……滿足全齡段業主潮流追求。

更有三大主題空間，以兒童樂園為核芯，實現游戲、看護、社交一體化的家庭親密場，是全齡休閑場地。

深業·深安上居效果圖

國企深業集團

現代風格社區 正地鐵盤

200米11號線昌吉東路站

深業·深安上居

建面約88-98㎡精裝3房

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