保利虹橋和著

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不管你是追求潮流生活的時代青年，還是渴望享受靜謐、綠意的改善家庭，亦或者是望子成龍的虎爸虎媽，都能在保利虹橋和著找到想要的生活。

?項目名稱：「保利虹橋和著」二批次

項目簡介：北虹橋 雙軌交品質住宅

最新動態：正在熱銷中

區域板塊：嘉定江橋

產品介紹：推出建面約104-128㎡三房四房

?商業配套：約1.5公里直達維樂城、約6公里直達江橋萬達廣場與繁華鄰距離。

周邊學校：薈萃凌云幼兒園、封浜小學、上海市嘉定區嘉二實驗學校等，北虹之星板塊內規劃K12國際學校與九年一貫制學校，近享國際教育主場

交通配套：14號線&嘉閔線(在建中)雙軌交匯

醫療配套：上海市第一人民醫院嘉定分院(江橋網院)、嘉定瑞金醫院、上海新虹橋國際醫學中心等醫療配套，呵護家人健康

保利虹橋和著的建面約104㎡3房2衛，卻很好的解決了以上所有問題：

除了建面約104㎡爆款3房2衛外，項目還有建面約128㎡寬奢4房產品：

南北通透解決通風問題：

保利虹橋和著的客餐廳以及廚房一脈相連，中間套也能實現完全的南北通透，出色的空氣流動性能為業主帶來更加舒適、宜居的居住氛圍。

飛機戶型帶來的0空間浪費，解決尺度感的問題：

機戶型還帶來了0走道的優勢，室內幾乎沒有空間浪費。

這會導致各個空間的尺度感都會更寬綽，尤其是餐廳，可以放一個容納6-8人的餐桌，可供一家人享受天倫之樂。

約10.3米的南向面寬+3房5飄窗1陽臺，解決采光以及收納等問題：

整個戶型三開間朝南，擁有約10.3米的南向面寬，為室內帶來了出眾的采光面和尺度感。

3房5飄窗1陽臺的設計更是大程度的拓展了整個空間的視野，再搭配玄關柜、餐邊柜、櫥柜、鏡柜等多重收納空間。

2021年開通的14號線就是一條穿過靜安寺、新天地、豫園、陸家嘴的燙金大動脈。

而保利虹橋和著就是這條軌交沿線，一個距離軌交約200米的真軌交盤。

周邊配套

北虹橋，虹橋國際開放樞紐北向拓展帶的橋頭堡，位于虹橋國際開放樞紐 151 平方公里的核心中央商務區，處于“長三角一體化示范區”和“虹橋國際開放樞紐”兩大國家戰略機遇疊加的動力交匯地。

北虹橋區域定位“三區四新”產業體系，打造高能級總部經濟集聚區、高流量貿易經濟開放區、高端化科技服務融通區；大力培育數字新經濟、生命新科技、低碳新能源、汽車新勢力，已集聚以蔚來汽車、重塑能源、康德萊醫械等企業。

上虹橋，為城市更新項目，也是北虹橋區域“一區、一城、一灣”三大重點項目之“一區，城市更新區”，擔負著北虹橋區域產業重塑的重要使命。

（上虹橋規劃效果圖）

東區規劃約1400畝土地，打造高品質、多元化活力城區，總建筑面積 115萬方，聚焦商務研發功能。未來依托十字雙軸，即臨洮南路魅力軸、金沙江西路形象軸；十字水鏈，東小涇與九曲港；雙特色心，TOD 活力心和萬佛寺文化心，以及周邊吳淞江、外環綠帶等，實現產業引導、產城融合。

（萬佛寺規劃效果圖）

西區北虹之星板塊，是整個上虹橋·城市更新區皇冠上的明珠，規劃約1100畝土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生態韌性、智慧活力的國際社區。承載北虹橋門戶戰略使命，是更值得期待和置業的區域。

（西區北虹之星規劃效果圖）

計劃引入民辦學校（國際化特色辦學）、九年一貫制教育，規劃打造10公頃迎虹湖、帶主題濱水公園的15公頃綠野谷公園等配套。將以“三年有樣、五年出形、八年成城”的速度，構建“生產、生活、生態”融合發展的高品質社區。

保利虹橋和著所在地塊位于嘉定江橋的腹地，緊鄰地鐵14號線封浜站，周邊配套設施比較齊全。保利虹橋和著

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軌交方面，地塊與地鐵14號線終點站封浜站的直線距離不到500米，坐一站到樂秀路，未來可以換乘嘉閔線（在建），連接大虹橋、七寶、春申等板塊。

自駕：地塊北側即為曹安公路，可快速接入嘉閔高架路和京滬高速，自駕比較便利。

商業方面，地塊以北約700米有歐特福購物廣場，地塊以東約1.5km有江橋維樂城。

江橋維樂城

教育方面，曹楊二中附屬江橋實驗中學、盧灣一中心實驗小學等優質學校已入駐江橋，地塊周邊有星華幼兒園、凌云幼兒園、封浜小學、嘉定區嘉二實驗學校等。在上虹橋西區、南江橋還有多所九年一貫制學校用地。

醫療方面，江橋醫院升級為上海市第一人民醫院嘉定分院，距離長風兒童醫院直線距離也僅約6公里，這樣的配置足以滿足日常看病需求。

保利虹橋和著

保利虹橋和著

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選房時需要考慮的幾個關鍵因素包括地理位置、價格、生活環境、公共資源以及物業管理等。?
1.?地理位置?：地理位置是選房的首要考慮因素。周邊商業設施要充足，生活和出行方便。交通要發達，確保去哪里都很便捷?。
2.?價格?：房價要適中，太貴的房子可能超出預算，而太便宜的房子可能存在問題?。
3.?生活環境?：周邊環境要舒適，避免嘈雜的噪音和污染。理想的居住環境應有綠樹成蔭、小河流水等自然景觀?。
4.?公共資源?：周邊是否有幼兒園、學校、超市、便利店和菜市場等，這些設施能提高生活便利性和舒適度?。
5.?物業管理?：好的物業管理能確保小區的安全、整潔和溫馨，有助于房屋的保值增值?。