深圳這幾天特別的熱鬧，西有寶安坪洲的摩托佬暴打女乘客，北有龍崗夜市圍城。一直以科技與創(chuàng)新露面網(wǎng)絡(luò)的深圳，最近展現(xiàn)出的是完全不同的另一面，突然開始有點(diǎn)。。。接地氣了。

之所以會(huì)如此轉(zhuǎn)折的原因并不復(fù)雜，是粗放發(fā)展了幾十年的深圳，終究還是迎來(lái)了自己的“大考”：城市轉(zhuǎn)型，要開始了。

所以大家問(wèn)我怎么看這事的時(shí)候，

我會(huì)說(shuō)：深圳，又一次站在時(shí)代轉(zhuǎn)折點(diǎn)上

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型大家聽得多，但是城市轉(zhuǎn)型就顯得有些陌生。畢竟城市不是產(chǎn)業(yè)，難道還能升級(jí)不成？還記的曾經(jīng)的2023年的嗎？工業(yè)化城市轉(zhuǎn)型成了旅游城市，這就是一種轉(zhuǎn)型。

那么：

深圳，要怎么轉(zhuǎn)型呢？

回答問(wèn)題之前，

先問(wèn)大家一個(gè)問(wèn)題：

深圳是一個(gè)什么樣的城市？

深圳是一個(gè)全新的城市，一個(gè)沒(méi)有歷史負(fù)擔(dān)的城市，一個(gè)特殊到從零開始構(gòu)建規(guī)則的城市。這樣一個(gè)城市，就像放養(yǎng)的孩子，一直隨著本能粗放發(fā)展，一直沒(méi)有過(guò)什么明確的限制。

就像很多人說(shuō)的，深圳特別像曾經(jīng)的上海，是冒險(xiǎn)家的樂(lè)土，是創(chuàng)業(yè)者的天堂。只要你想賺錢，這個(gè)城市遍地黃金，會(huì)給每一個(gè)外來(lái)者機(jī)會(huì)。只要你夠強(qiáng)，在這里就可以賺到你的第一桶金。

但是這些年來(lái)，人口老齡化的影響，炒房的后遺癥，教育與醫(yī)療資源的缺失，導(dǎo)致于說(shuō)深圳對(duì)于外來(lái)人口的吸引力在減弱。深圳，也開始喊出了應(yīng)屆生面試可以免費(fèi)住14天，創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼5萬(wàn)元等等的聲音。

年輕的深圳，

也開始慢慢變老。

而如今的經(jīng)濟(jì)，或者說(shuō)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，大家應(yīng)該也都有所預(yù)判。經(jīng)濟(jì)發(fā)展在等待于領(lǐng)頭羊帶來(lái)的科技突破，十里洋灘的遍地黃金上站滿了他們的主人。

特別是一水之隔的香港，隨著港深一體化的完成。中英街的“深港”模式成為了過(guò)去，如今的深港模式，已經(jīng)悄悄的移到了“維多利亞灣”的霓虹之中。

因此深圳就面臨了一個(gè)問(wèn)題：

原本的職能不在，以后怎么辦呢？

其實(shí)答案早就給過(guò)，2024年在文章中：深圳作為香港的承接，在港深一體化之后，也將成為香港的后花園。無(wú)數(shù)的香港人喜歡了北上購(gòu)物，北上消費(fèi)，甚至于北上長(zhǎng)期生活。而蛇口K11的開業(yè)，更是把這點(diǎn)寫在了明面上。

曾經(jīng)的深圳，是承接香港的產(chǎn)業(yè)。

如今的深圳，是承接香港的人口。

所以也才有這些年的“大學(xué)建設(shè)”、“醫(yī)院擴(kuò)充”、以及說(shuō)的規(guī)劃。深圳這個(gè)一直以來(lái)被稱為創(chuàng)業(yè)者的城市，開始有了點(diǎn)溫情，開始越來(lái)越像一個(gè)不單純只屬于“年輕人”的城市，而開始向一個(gè)正常城市轉(zhuǎn)型。

因此，

我才會(huì)說(shuō)：

深圳的轉(zhuǎn)型，

要正式開始了。

而想要變成一個(gè)正常的城市，就必然要對(duì)城市的規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。而以往的深圳是一個(gè)很特別的城市，城中村與豪宅一街之隔，各有各的管理模式，各有各管理規(guī)則。井水河水分的非常清楚，龍蛇各有的道，構(gòu)成一種特殊的平衡。

但現(xiàn)在的城市轉(zhuǎn)型，準(zhǔn)備融入大量的“城市人口”，那必然就無(wú)法維持住曾經(jīng)的二分結(jié)構(gòu)。想要在豪宅與城中村之間塞進(jìn)去一個(gè)居民區(qū)，需要必然要塞進(jìn)去一個(gè)居民的規(guī)則。

而豪宅與城中村之間，

哪里又更適合作為居民區(qū)呢？

或者說(shuō)哪里才更可能作為居民區(qū)呢？

答案自然也是現(xiàn)成的：

城中村，需要重新納入管理。

城中村在任何一個(gè)國(guó)家與地區(qū)中，都偏向于無(wú)法之地的概念。這不是說(shuō)真的沒(méi)有法律，而是說(shuō)城中村的人口密度與復(fù)雜性，很多的城市管理法律法規(guī)的適用面有限。

很多時(shí)候城中村的管理都趨向于一種自治的模式，按照自發(fā)的約定俗成自我管理。既不給城市添麻煩，占用有限的城市資源，也穩(wěn)定的為城市提供著“服務(wù)”。

所以城中村，

一直屬于城市的邊緣。

只要不出事，

城市默認(rèn)不存在這樣的地區(qū)，

為城中村也傾向于在灰隱之中。

所以當(dāng)個(gè)居民區(qū)需要從城中村中分化出來(lái)的時(shí)候，也就意味著城市管理需要介入城中村了。而一個(gè)一直以來(lái)處于約定俗成，自發(fā)管理的地區(qū)，突然有管理力量需要介入。

那么怎么介入，

以及介入的方式，

就成了最關(guān)鍵的部分。

所以回頭看，這次電雞圍城的寶安坪洲，以及地?cái)倗堑凝垗徏t山，這兩個(gè)地方都有什么特點(diǎn)？

答案是：都是城中村密集，人口密度高，各類人群與職業(yè)雜亂的所在地。換句話說(shuō)，這類地方在以前都是屬于龍蛇混雜之地。這些地方有他們這些年來(lái)自然形成的規(guī)則模式，不適用于城市的強(qiáng)制管理，更多是一種自治模式。

所以電雞也好，地?cái)傄擦T，其實(shí)都將城市管理的概念提了出來(lái)。在這個(gè)一直以來(lái)官方不太樓面，而自行粗放發(fā)展的深圳。第一次，開始有居民提出需要“官方介入”，以及說(shuō)強(qiáng)制管理。

當(dāng)這種需要被提出來(lái)的時(shí)候，也就意味著深圳城市轉(zhuǎn)型最難的一步已經(jīng)跨了過(guò)去。

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