2025年2月26日

云南昆明滇池國家旅游度假區

滇池印象花園小區56棟1單元103室發生火災

造成2人死亡

燒毀103室、203室部分家具、家電等物品

燒損2間鋼混結構房屋及部分居民住宅墻面、家具家電等物品

過火面積179平方米

直接財產損失847540.16元

近日

昆明滇池國家旅游度假區

滇池印象花園小區“2·26”亡人火災

事故調查報告公布

兩名死者系逃生自救能力弱的老人

生前日常有拾荒習慣

室內及室外玻璃陽光房堆放大量紙品、

塑料廢品、炭火、打火機充氣罐等廢舊物品

因電氣線路發生故障

凌晨引燃下方放置的木柜子及周邊可燃物

最終蔓延擴大成災

01

起火場所基本情況

火災現場位于昆明市西山區逸華路165號滇池印象花園小區56棟1單元103室朱昆生戶。起火建筑為一棟地上11層，建筑高度34.7米的鋼混結構住宅，耐火等級二級，坐南朝北，西側為小區內部道路，南、北、東三面均為小區居民樓，與起火建筑之間有道路和綠化帶分隔。該小區為商品房，于2010年投入使用，物業管理單位為云南康捷物業管理有限公司。起火房間位于1單元103室院內玻璃陽光房，戶主日常在室內及室外玻璃陽光房堆放大量紙品、塑料廢品、炭火、打火機充氣罐等廢舊物品。

02

事故發生經過和滅火救援情況

2025年2月26日3時許，滇池印象花園小區56棟1單元二層住戶聞到焦味，聽到異常聲音，檢查家里沒有問題后，推開窗戶看到樓下56棟1單元103戶玻璃下面有火星，伴有煙霧飄起。

二層住戶于3時35分撥打物管中心電話告訴著火了，3時36分撥打119報警電話。接到報警后，3名物業人員趕到現場，翻墻進入103戶院內，使用滅火器進行滅火，因火勢已擴大，未成功處置。

2025年2月26日3時36分，昆明市消防救援支隊指揮中心接報警稱：昆明滇池國家旅游度假區滇池印象花園小區56棟1單元103室發生火災。接到報警后，支隊指揮中心第一時間調派廣福路消防救援站5車16人趕赴現場處置，并同步聯動公安、物業、燃氣、120等部門單位到場。

3時44分，消防救援力量和民警到場，民警聯系戶主家屬電話無人接聽，此時火勢猛烈燃燒，已向上蔓延至203室。

3時46分，消防救援力量組成搜救小組深入單元樓內部疏散各樓層群眾至地面安全區域，滅火攻堅組利用腰斧破拆103室窗戶進行通風排煙，防止煙氣蔓延影響人員疏散，并設置水槍陣地壓制火勢；

4時30分，現場明火得到控制，該居民樓其他住戶全部疏散完畢；

4時35分，救援人員在103室次臥房門內側發現一名男性被困人員，上身穿著一件紅色長袖衫，前、后衣襟有大量黑色煙灰黏附，身上未過火；

4時37分，在103室主臥室床上發現一名女性被困人員，身著黑彩相間連衣裙，前側衣襟下方見大量黑色灰塵黏附，背襟見多個破口，邊緣燒焦卷曲，身上有部分燒傷，移交現場醫護人員。

經120急救中心救援人員現場確認，2名被困人員已死亡；5時46分，現場明火全部撲滅。

03

事故發生原因

（一）直接原因

綜合分析現場勘驗、調查詢問、視頻分析、物證鑒定等情況認定：2025年2月26日3時31分許，昆明滇池國家旅游度假區滇池印象花園小區56棟1單元103室發生火災，起火原因為玻璃房西北角區域距地面2.51米鋼梁上方電氣線路發生故障，引燃線路下方放置的木柜子及周邊可燃物，蔓延擴大成災。

（二）造成火災蔓延擴大的主要原因

1. 發現報警晚。起火時間發生在凌晨，居民處于熟睡階段，直至煙氣蔓延至二層，二層住戶聞到有焦味，聽到異常聲音后才發現著火并報警。

2. 火災荷載大，產生大量有毒煙氣。死者生前日常有拾荒習慣，將拾荒廢品全部存放于家中，起火現場103室住戶室內及室外玻璃陽光房堆放大量紙品、塑料廢品、炭火、打火機充氣罐等可燃易燃廢舊物品，家中電氣線路敷設不規范，燃燒蔓延速度快，室內大量充煙且處于密閉狀態。

（三）造成人員死亡的主要原因

老年人逃生自救能力弱。死者分別為74歲和69歲老人，行動能力較弱，日常消防安全意識薄弱，缺乏必要的逃生自救常識和能力，發生火災后未能及時逃生自救。

04

火災事故暴露的主要問題

滇池印象花園小區未聘請第三方消防設施維保檢測單位；云南康捷物業服務有限公司作為小區物業服務企業，履職管理不到位，未健全消防安全管理制度、檔案臺賬，日常巡查、檢查不到位，對居民“三清三關”安全提醒、提示不到位，沒有及時制止103室住戶的不安全行為。此外，103室住房在院內違規停放電動自行車；屬地監管存在盲區，火災發生地屬西山區前衛街道金河社區，隨著社會管理職能的剝離與移交，轄區內出現行業主管部門及屬地街道監管缺失的情況；消防安全意識薄弱，起火場所戶主長期在家中存放大量可燃、易燃物品，且物品堆放雜亂，堵塞通道出口，存在安全隱患，戶主女兒曾提示父母清理家中無序堆放的雜物，但不聽勸阻。

05

事故責任人和責任單位處理建議

該起火災造成2人死亡，直接財產損失847540.16元，達到刑事案件立案追訴標準，大隊已移交昆明市公安局滇池國家旅游度假區分局執法監督管理大隊，鑒于當事人在火災中死亡，免于追究刑事責任。建議由西山區人民政府對前衛街道、金河社區進行集中約談，督促街道、社區落實屬地監管責任，常態化開展巡查、檢查和宣傳提示；建議由西山區住房和城鄉建設局加強對物業服務企業的監管，督促云南康捷物業服務管理有限公司認真履行消防安全職責，做好小區公共區域的消防安全管理工作。

在日常生活中

由于老年人的自身條件限制

安全意識和避險逃生能力相對薄弱

已成為火災等事故的弱勢群體

作為家人和晚輩

應幫助老人增強安全意識

定期排查老人家中的火災隱患

及時清理過道堆放的雜物

不要堵塞安全疏散通道

全面排除火災隱患

防患于未然

下面這些安全事項

一定要讓老人知道

來源：中華人民共和國應急管理部