浙江
意大利《華人街》消息：
核心法規解讀
- 處置禁令
- 依據《意大利民法典》第1590條，租客無權擅自丟棄、替換或損毀租賃物附屬家具
- 違約后果：最高賠償家具價值200%+承擔訴訟費用
- 例外情形
- 需取得房東公證授權書（Atto Notarile）
- 新購置家具須在合同中注明所有權歸屬
- 保管義務
- 必須使用防塵罩+除濕劑保存移除家具
- 存儲環境溫度需維持在15-25℃區間
2024年佛羅倫薩法院判決顯示，某華人租客因丟棄房東提供的1950年代古董衣柜，被判賠償1.2萬歐元。法官援引《文化遺產法》第10條，認定該家具具有歷史價值，租客未履行"謹慎保管人"義務。
分級處置指南
物品類型
處置權限
風險等級
功能型家電
嚴禁移動
百年以上古董家具
需購買專項保險
低值裝飾品
可處置（＜50歐元）
★★☆☆☆
糾紛預防機制
- 簽約必備：要求房東提供帶照片的家具清單（Elenco Mobili）
- 狀態記錄：使用公證處提供的《財產狀況公證書》（Atto di Stato）
- 溝通憑證：所有協商須通過PEC認證郵箱留痕
米蘭華人律師協會提醒，近期出現多起"家具折舊費"新型詐騙——不良中介在退租時虛構磨損費。建議租客入住時通過Geometra（注冊測量師）出具房屋狀況報告，該文件具法律強制效力。
緊急維權通道：
- 消費者權益熱線：800 232 323（中文服務按9）
- 華人法律援助中心：普拉托Via Roma 15（每周三10-12時現場咨詢）
——華人街網站 alexzou編譯 消息參考：laleggepertutti.it/designmag.it網，此篇圖文報道只按原新聞網站對此事件的說法編譯，并不代表譯者和本網站觀點。未經允許，請勿轉載。
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