城市靈感生活策源地

撰文 | 劉玉萌

排版 | fufu

圖片來源 | 官方渠道

在城市商業迭代浪潮下，在地文化扮演著重要的角色，它在容納源遠流長的文化傳統、彰顯當地獨特精神風貌的同時，又凝聚成一個個獨具特色的城市商業文化聚落。

2019年9月，鄂爾多斯萬達廣場 A館 亮相，歷經6年時間，成長為名副其實的 「城市全客層購物中心」。

今年，珠海萬達商管集團在“暖城”開啟新的故事篇章，呈現鄂爾多斯萬達廣場B館+暖街，三位一體造就 內蒙古最大商業旗艦 ，打造集大眾消費、品質生活、藝術體驗、主理人共創于一身的城市生活方式中心，營造A館+B館+暖街總建筑面積22萬方、品牌總數超350家的「城市靈感生活策源地」。

5月25日，B館與暖街亮相首日， 鄂爾多斯萬達廣場客流突破28萬人次，銷售額超1000萬元，化身鄂爾多斯商業市場的新C位。

Vol.1

深刻洞察在地文化

藝術化演繹營造城市記憶

鄂爾多斯是中國資源型城市轉型升級的經典范本，人均GDP穩坐全國第一的寶座。鄂爾多斯萬達廣場坐落在城市最具活力的核心商圈，周圍5KM輻射52萬人，覆蓋城市核心富裕人群，他們對高品質、高級次消費接受度高，也注重文化藝術、心靈滋養等復合式圈層文化體驗，這鑄就了鄂爾多斯萬達廣場擴容升級的底氣。

合體 之后的鄂爾多斯萬達廣場亮點更加矚目，比如內蒙古首個落位藝術館的商業、內蒙古首個三街合一的立體開放式商業、鄂爾多斯市首個擁有屋頂花園的商業、鄂爾多斯市停車位最多的商場等等，不勝枚舉。 尤其是“商業+藝術”的城市級解法，多維度遞進的表達令人驚艷。

在室外入口處，人們首先看到的是鄂爾多斯萬達精心呈現的城市級地標IP形象——暖暖，5.5米的巨型暖暖身披印有鄂爾多斯圖騰的珠光羊絨斗篷，長著一對閃閃發光的羊角，安靜、治愈又有活力。

邁入室內空間，映入眼簾的是以市花“馬蘭花”為設計靈感打造的“花開藝境”藝術中庭，光影技術與自然元素的結合，呈現出鄂爾多斯的文化與浪漫。頂部懸掛的“天上的云”空間藝術裝置與地面綻放的“花開藝境”互動裝置相呼應，讓人仿佛置身于遍地青草和馬蘭花的草原，無論身處一層、二層、三層，都能獲得不同的藝術感知。

屋頂花園還有更多驚喜，草原上的馬兒三五成群休憩的場景，凝結成“棲息地”這一兼具日常化和藝術性的作品。與此同時，環繞在綠化空間的燈光作品，取自民歌的蒙文，空氣中飄浮的香氛，在一呼一吸、一閃一爍間，傳遞節奏與韻律，充分調動來客的五感體驗。

屋頂盡頭處，極具現代感的曲面建筑正是項目傾力打造的朵日納藝術館，亦是自治區首個購物中心藝術館，藝術作品、藝術活動、藝術家策展等將在此輪番展現，帶來更多元的文化藝術體驗，建立更多與消費者有效對話的窗口，亦是一次商業利益讓位于公共空間的實踐。

至此，五大藝術作品與商業景觀共同構成理想的棲息地，讓人直觀體會到游牧文化與現代商業如何實現無界融合，打造出一座城市文化精神載體。恰到好處的文化解讀與藝術化處理，也將鄂爾多斯萬達與更多大眾化購物中心區分開來，讓人可望見實體商業未來探索之趨勢。

Vol.2

三位一體的游逛空間

打造沉浸式體驗新境界

在贏商網看來，從 A館 奠定商業基礎到 B館和暖街 的驚喜亮相，鄂爾多斯萬達最直觀的變化是空間聯動和功能互補，“購物+藝術+社交”的復合空間，對應“ 大眾生活+美學生活+煙火氣 ”的內容輸出 ， 在最大程度上強化升級了游逛體驗。

01

定制空間拓展生活想象

巧妙設計實現無感游逛

從屋頂開始，鄂爾多斯萬達就下足了功夫，打造出超6000平方米融合自然、藝術與科技的空中第三空間，即內蒙古首個購物中心空中花園，為城市年輕人打造全天候休閑目的地和忙碌生活中的心靈棲息地。

為實現客流互通和無感游逛，在空中營造出四個累計全長176米的雙面玻璃幕墻全景空中廊道，二層的“長鼻子奇幻空間”連廊、三層的“城市筑夢人”紀實攝影展，革新城市空中藝術走廊的沉浸式體驗。

地面公區打造的“滑板公園”“籃球場”等潮玩運動空間，用運動社交延長停留時間，集專業訓練、潮流社交與賽事IP于一體，既滿足市民休閑運動需求，又重構了人貨場關系。

02

在“暖城”打造“暖街”

匯集一店一色的主理人店鋪

暖街與鄂爾多斯的別稱“暖城”相呼應，表達暖街希望成為提供人與人之間的相遇、交流、傳遞相互之間愛意的平臺。作為內蒙古首條百位主理人品牌集結的主題街區，暖街為百家實體店鋪量身打造專屬視覺方案，用動態變色標識、情緒化字體系統，打造會“生長”的品牌視覺，和極具 松弛感的開放式空間。

Vol.3

多元業態+高能首店

創造獨家品質消費體驗

加入B館和暖街后的鄂爾多斯萬達廣場，不僅在空間場景上創造了震撼的五感體驗，更在無感游逛體驗的基礎上，實現品牌協同與層級提升，吸引了更多與項目志同道合的品牌，整體品質與格調都絲毫不遜色于一線城市。

在B館引進的新品牌中，超80%為首店、定制店或區域旗艦店，包括15家內蒙古首店、24家鄂爾多斯首店、24家定制店；暖街則引入約110家主理人及在地文化品牌。這不僅代表了品牌對鄂爾多斯這座城市的信心，更是珠海萬達商管集團強大招商能力的又一例證。

01

自然之道美學

潮流戶外+格調悅己，升級品質消費

針對核心客群注重品質和個性化消費、關注戶外運動與健康生活的偏好，鄂爾多斯萬達B館引入了數個新女性主義潮流服飾與頭部戶外運動品牌，暖街則囊括了更多個性化服飾和生活精品，與A館已有的時尚女裝、潮流男裝、兒童零售等品類，合力將更多品質消費留在本地。

尤其是 設計師品牌“BAN XIAOXUE” 、新銳設計師女裝品牌 “Feefee” 、先鋒解構主義時裝實驗室 “initial”等首進時尚 潮流 品牌 ，攜手“凱樂石”“Columbia”“RAPIDO”“安踏冠軍”等戶外知名品牌落地B館，營造身心愉悅、審美自然的生活態度，助力生活方式升級。

02

食材本源甄選

本土風味+全球美食，滿足多元口味

在A館大眾化的餐飲矩陣的基礎上，B館和暖街同時發力全國知名品牌、國際美食首店、本土特色餐飲和主理人特色品牌，133家品牌合力形成了內蒙古最強餐飲矩陣。

比如B館引入了首進內蒙古的“裕蓮茶樓”，以及“萬福八閩”“西塔老太太”“老騰魚醬酸”等全國必吃榜品牌；“PizzaMarzano”“pennehut畔尼意面”“KCOOKING概念韓餐”“泰蘭德·東南亞餐廳”等全球美食首店；首進購物中心的蒙陜晉風味融合私房菜標桿“二里半”、蒙式銅鍋非遺涮肉傳承品牌“舍涮”、蒙式奶食文化概念店“巴音罐罐”，全面滿足消費者對多元化風味的追求。

03

慢生活休閑高地

精致美學+休閑娛樂，構建閑適體驗

契合 悠然舒緩的城市生活，B館吸引了古法合香品牌“宋朝香氛”、茶服高定文化體驗館“云禮·新中式美學館”、東方美學當代珠寶藝術空間“HONGYAN”等文化品牌，打造精致美學體驗地。

04

100+主理人聯合打造

文商旅融合的在地文化街區

正如前文所述，貫穿1F-3F的暖街，集結了逾百位主理人店鋪，包括內蒙古首店7家，鄂爾多斯首店8家，在地文化店18家，其中不乏“酷木尼Burger”“春麗R è ”“MORE”“TSC STUDIO”“有魚！瓷器店”“RoseRadish”“南方魅力烤肉店”“富貴茶烏”等已經小有名氣的主理人品牌，以及更多細分領域的體驗性品牌，如KTV、茶社、攝影、手工DIY等，配合A館已有的生活服務配套及專業護理品牌，與消費者產生更多情感共鳴。

暖街的意義在于，通過情感化設計、在地文化煥新和多元化功能，將商業空間轉化為一個溫暖、互動的社交場所，表達在地文化特色，形成獨具煙火氣的氛圍。未來，這里可以是鄂爾多斯標志性的文商旅街區，可以是人們爭相打卡的潮流風尚地標街區，也可以是優秀品牌的孵化地。

從文化美學品質消費到強勢的餐飲品牌矩陣，從精致慢生活體驗到內蒙古最具在地文化風情的室外街區，合計 35 0+ 品牌 中 ，內蒙古首店 33 個，鄂爾多斯首店 65 個，定制店27個 。鄂爾多斯萬達廣場以真誠為筆，實力為墨，在 A館 、 B館 和 暖街 進行了多業態矩陣的完美布局。

Vol.4

發力精細化運營

賦能城市商業高質量生長

深度運營是實現商業空間長期價值的核心驅動力，為此，鄂爾多斯萬達廣場試圖用更多靈活的探索定義城市商業新標準，多維度激發情緒共振。

匹配本地客群偏好，布局自有IP長期運營

配合首屆鄂爾多斯春夏消費季啟動，鄂爾多斯萬達在B館和暖街新開業期間打造了多個極具地域特色的活動，22+原創、非遺、文創、飲品品牌空降“朵日納·集”，上演云貴川及蒙風文化的交流碰撞； “靈感生活音樂節” 匯集札雅、奈熱、走馬電臺等10+明星、樂隊，開啟城市音樂首秀。再加上《蒼穹之下 游牧經緯》先鋒時尚秀場、《花語傳奇》夢幻舞臺劇等精彩活動，開業氣氛達到沸點。

面對細水長流的運營，鄂爾多斯萬達將用朵日納·集、落日影院、暖城露營市集、暖城音樂會等定期活動，形成自有 IP營銷矩陣 ，在日常經營中持續提升影響力的深度與廣度。

做有溫度的共創者，提升經營服務效能

贏商網還注意到，鄂爾多斯萬達廣場以“新五感服務”為核心，以在地文化為核心靈感，推出“二十一瓣月光”定制音樂、定制香氛，圍繞松弛感、原生感、社交感、氛圍感、存在感，從運動友好、寵物友好、女性友好等角度出發，全面升級服務體驗，對齊“真旗艦”商業的服務水準。

贏商觀察

在擴容、提質后的鄂爾多斯萬達廣場，我們不僅看到了一個高完成度、高品質、填補了區域商業空白的購物中心，更洞察到一座宜居城市中的商業旗艦項目所展現出的利他性和公共性。

在珠海萬達商管集團的商業版圖中，鄂爾多斯萬達廣場是其在內蒙古的重要落子，通過“文化滋養商業、商業賦能城市”的路徑，以首發經濟、文化解讀和場景革新等手段，充分發揮自身前瞻性和引領作用，真正將藍圖落在實處，有效推動著城市消費的迭代和生活方式的重塑。

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