“香港廉政公署近日展開執(zhí)法行動，偵破一宗住宅發(fā)展項目建筑地盤的貪污造假案。而該項目正是由李嘉誠家族旗下長實集團負責開發(fā)。”

5月21日，香港廉政公署（ICAC）宣布展開代號“戰(zhàn)鼓”的執(zhí)法行動，偵破了一宗涉及觀塘安達臣道住宅項目的貪腐造假案。

而該項目正是由李嘉誠家族旗下長實集團負責開發(fā)。

香港廉政公署拘捕了10名涉案人員，年齡介乎29至52歲，被捕人士涉嫌通過行賄負責地盤監(jiān)督工程的總承建商員工及工程顧問公司的駐地盤監(jiān)督工程人員，換取對方寬松監(jiān)管地盤分判商進行的鋼筋工程，容忍不符圖則設計的工程質量。

事發(fā)后，長實集團回應表示，集團支持廉署行動，保障香港之廉潔營商環(huán)境，已初步完成檢視項目之工程，并正與香港屋宇署商討適當之后續(xù)處理。

根據香港廉政公署的調查，安達臣道項目鋼筋工程分判商為節(jié)省成本，施工中未按屋宇署批準的圖則執(zhí)行，導致6棟大樓出現鋼筋“疏、少、幼、移位”等問題。具體表現為鋼筋數量減少、間距擴大、直徑縮窄及位置偏移，部分區(qū)域甚至完全缺失。

更為嚴重的是，分判商通過行賄總承建商員工及工程顧問公司監(jiān)督人員，換取對違規(guī)行為的默許，并偽造工程驗收文件。

10名涉案人員包括一名總承建商的員工、五名分判商的東主、經營者或員工，以及四名涉案顧問公司的駐地盤監(jiān)督工程人員。他們涉嫌行賄負責地盤監(jiān)督工程的大判員工以及駐地盤監(jiān)督工程員工，換取寬松監(jiān)管分判商的鋼筋扎鐵工程，容忍不符合圖則設計的工程質量。

廉署檢獲大量相關工程文件，包括建筑材料采購單據、工人支薪記錄及工程質量檢視報告等。

據香港廉政公署介紹，目前調查工作仍在進行，不排除有進一步執(zhí)法行動。

該地盤為觀塘安達臣道首置盤地盤，由李嘉誠旗下的長實集團在2020年5月以49.5億港元投得，規(guī)劃建設共有6棟住宅大樓，其中第1、2及3棟大樓高36層，第5、6、7棟樓高為27層。

根據規(guī)定，作為“港人首置盤”，安達臣道發(fā)展項目原計劃以市價八折提供近3000套住宅，其中1000套面向首次購房者。

“港人首置盤”又稱港人首次置業(yè)計劃，是香港行政長官林鄭月娥于2017年提出并實行的房屋政策。

該計劃由旨在為符合資格的首次購房者提供低于市價的住宅，年滿18歲的香港永久居民未擁有任何住宅、且在香港居住滿7年后、達到相關資產限額規(guī)定即可申請。

事件曝光后，香港社交媒體涌現出大量質疑聲，投資者則擔憂事件對長實股價及后續(xù)項目銷售的沖擊。盡管香港屋宇署稱樓宇結構“無即時危險”，但停工整改及潛在訴訟恐加劇集團財務壓力。

今年3月20日，長實集團發(fā)布2024年業(yè)績報告。財務數據顯示，2024年全年，長實集團收入約455.29億港元，同比減少3.63%；歸母凈利潤約136.57億港元，同比減少21.24%。截至報告期末，長實集團的銀行及其他借款總額為527億港元。

李澤鉅在2025年股東周年大會上表示，目前最重要的是集團財務健康，有專用資金去應對不可預見的任何事，“有財務實力，遇到風浪會較易頂得住、挨得起。”

在回答關于對經濟前景看法的問題時李澤鉅表示，世界有很多不確定因素，今年不敢做預測，“小心駛得萬年船”。