5月21日，香港廉政公署發布一個公告稱，長實集團旗下的一個“港人首置盤”項目，涉嫌行賄受賄，偷工減料，被逮捕十人。

消息傳來，很讓人吃驚。

想他李嘉誠行走江湖數十載，中西通吃，獲利無數，什么時候不是吃飽喝足全身而退？

所以，這次手下公司10人都被拿下，真是聞所未聞。

李嘉誠這次何以栽得如此輕易?！

一直號稱自己做事兒特別講良心的李嘉誠，在這個項目上被戳破了畫皮。

這次出事兒的項目是“港人首置盤”項目。

也就是香港群眾第一次買的房子。

轉化成內地說法，就是很多人買的剛需房。

這種房子價格相對便宜，但樓棟很高，房屋密集。

就是一切為了住房設計建造，基本沒有多少享受的空間。

而且長實集團旗下的這個“港人首置盤”，一共才6棟大廈，卻提供3000套房，每一棟設置500套房。

大家可以自己計算一下，雖然只有這6棟樓，但建成之后就要住進去一兩萬人了。

這種小區的房子，沒什么施工難度，而且都是普通群眾。

因為，那些大富大貴的人才不會住進去。

但就是這個本不起眼兒的項目，卻戳破了李嘉誠多年來好容易樹立起來的老實本分商人形象。

相關部門查出來，李嘉誠的企業在施工中，不但偷工減料，植入鋼筋不足，還出現了樓棟移位這樣嚴重的問題。

更讓人氣憤的是，他們為了掩飾這些問題，還采取了“行賄”方式打算花錢消災，把這么嚴重的質量問題掩蓋過去。

這就是犯罪，不逮捕他們天理難容。

也有人不理解，李嘉誠好歹也是混跡地產界三四十年的老江湖了，而且建這種剛需房也沒有什么技術難題，李嘉誠怎么會在這樣的事情上馬失前蹄？

其實，提出這個疑問的朋友只知其一。

李嘉誠在房地產混跡幾十年跟大家想想不一樣。

他不是像其他地產大佬一樣拿地，設計，然后施工。

他在地產界賺錢的關鍵秘訣就兩個字：

囤地。

如果非要說得詳細一點，那就是瘋狂囤地。

有些地他拿到手里已經幾十年了，也不搞建設，嚴重影響當地社會經濟發展，以至于當地政府不得不發紅頭文件對其怒斥。

他的打法很簡單，基本都是低價拿到土地，然后坐等升值。

眾所周知，李嘉誠在北京的一塊兒地捂了很多年，然后出手，什么也沒干，這塊兒地的價格就翻了40多倍。

所以，李嘉誠和他名下的企業，與其說是房地產的老兵，倒不如說本質上更是地產界的投機商人，是以資本運作的方式混跡在房地產而已。

所以，現在搞這種并沒有什么技術難度和管理難度的項目，長實也表現得并不比其他三流企業更偉專業。

說到這里，我想大家也就不難理解這事兒了。

根本就不是他長實資金雄厚管理到位。

它連樓都不蓋，它怎么會有爛尾？怎么會爆雷？

偶爾露一手去建個剛需房。

結果還出現了這樣惡劣的問題。

所以，這次無論是面兒還是里兒，李嘉誠真的都是栽了。

沒有辯解余地。