在西安“北跨”戰略與城市更新行動的雙重驅動下，城北主城區這個“ 超大市場”迎來拆遷！

六村堡園區拆除

重新規劃未央都市工業園！

近日，陜西省政府采購網發布《西安市未央區未央都市工業園六村堡園區拆除清運項目招標公告》。 主要涉及土地平整和清運等工作，預算金額1980萬元，合同履行期限自合同簽訂之日起547日歷天。

根據招標項目概況：

六村堡工業園區位于未央區西北部，園區范圍東至草灘七路、西至福銀高速、南至北三環、北至鄭西高鐵線。

園區內無村民宅基地，現狀為物流園、石材市場、建材市場等企業（市場）共40余家（不包括 LNG 應急調峰站），對建（構）筑物及其附屬設施拆除后剩余土方垃圾進行清運，預估土方垃圾方量為22萬立方米。

這意味著， 未央都市工業園規劃正式進入實施階段；也標志著， 作為未央區“五大片區” 首攻方向的 六村堡片區進入全面升級階段。

六村堡片區：

古都核心區的產業新引擎

面對西咸新區、經開區等周邊開發區的虹吸壓力，未央區 六村堡片區在工業布局上選擇以“機器人+”場景應用形成差異化優勢。

六村堡片區，已將 約3000畝商住用地調整為工業用地， 定位打造“立起來的都市工業園”，成為主城區工業園區轉型發展的新范本。

根據此前《六村堡園區開發建設實施方案的請示》，園區計劃分3期完成征拆，分5期完成土地供應工作，將“突出做熟園區、以園聚產”。

• 今年將加快完成未央都市工業園2200余畝土地征拆清表，6月底前完成965畝土地報批，年底前完成其余1258畝土地報批，有序推進“五縱兩橫”路網和供電等基礎設施建設；

• 全年出讓土地500畝以上，落地新開工項目5個以上，儲備機器人產業鏈龍頭企業項目10個、上下游企業20家等。

未央都市工業園：

打造中國西部機器人產業創新極！

以 六村堡園區為基規劃的未央都市工業園， 西接西咸新區、北靠西安經濟技術開發區，3條高速和1條快速路直通園區，5分鐘可達高鐵站。按照《西安市功能體系和布局規劃》，未央都市工業園是“古都核心功能區”唯一可連片開發的工業用地。

1、空間重構：從物流集散地到千億級智造產業園

未央都市工業園規劃總面積4037.1畝，凈用地1833.45畝。

土地騰挪：拆除40余家企業及市場，清運22萬立方米土方垃圾，為產業發展釋放凈用地空間；

功能重構：規劃工業用地1047.75畝、工業+科研用地252畝、工業+商務用地336畝， 商業+居住用地56.4畝，形成“研發-制造-應用”全鏈條布局；

配套升級：建設“五縱兩橫”路網， 配套6條道路、110KV/330KV變電站、污水處理廠、 供熱站等基礎設施，打造“產、城、人”的 現代化智造產業園區。

2、產業突圍：瞄準機器人賽道，構建西北智造極核

依托西安科教資源優勢與主城區唯一連片工業用地資源，將機器人產業確立為園區核心賽道。

全產業鏈布局：聚焦工業機器人與服務機器人兩大領域，以“一中心、兩基地、一集群”為框架，建設研發創新中心、生產制造基地、應用示范基地，覆蓋機器人零部件、本體制造、系統集成與應用等環節；

一中心：研發創新中心，涵蓋孵化加速、中試實驗、研發設計、創新平臺。

兩基地：生產制造基地（機器人核心零部件、本體制造）和應用示范基地（產品展示、辦公路演、產業服務）。

一集群：打造生產、生活、生態“三生融合”的產業創新集群，目標成為西北地區乃至全國領先的機器人研發、智造和應用示范基地，規劃五年內建成千億級現代都市產業園區。

立訊機器人西安未央研發制造基地

龍頭企業引育：已落地高仙機器人 、立鏢機器人等國家級“專精特新”企業，填補西北高端機器人產業空白；總投資22億元的仙同智谷、立訊未來、粵浦科創中心項目預計年底部分投產；

創新生態構建：聯合西安交大、西安理工大共建“智能機器人研究中心”，計劃年內新增轉化企業20家、項目10個，打造“領軍企業+研發平臺+應用場景”生態圈。

作為西安主城區工業升級的“試驗田”，未央都市工業園正以機器人產業為筆，勾勒出一幅“古都智造”的新圖景。

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