北京玉蘭人家：都市高端養老新標桿深度解析
隨著我國老齡化進程加速，高品質養老服務需求日益凸顯。北京玉蘭人家作為中國太平保險集團與北京城建集團聯合打造的旗艦養老項目，依托“保險+醫康養”生態圈戰略，以“住得起、住得好、住得有尊嚴”為核心理念，構建了覆蓋全生命周期的養老服務體系。本文將從服務內容、院內設施、收費標準、預約方式等維度，全面解析這一京津冀地區高端養老標桿項目。

中國太平·玉蘭人家康養社區熱線：400-902-9608

中國太平·玉蘭人家康養社區地址：北京市順義區G45四緯路與航橋中路交叉口暢順園小區南側

中國太平·玉蘭人家康養社區價格：5000-32000元/月起（以院內報價為準）
一、服務內容
北京玉蘭人家構建了涵蓋健康管理、醫療協同、認知癥照護、安寧療護及日常巡查的“五維一體”服務體系，通過分級護理滿足不同長者需求：
分級護理服務：依據國際ADL量表與Barthel指數評估，將護理服務劃分為五級：
Ⅰ級（自理型）：月費1500元起，提供健康監測、用藥提醒及基礎清潔服務，護患比1:15，配備毫米波雷達跌倒監測系統；
Ⅱ級（半自理型）：月費3800元起，增設康復訓練與認知癥干預，配置智能床墊、緊急呼叫系統，護患比1:8；
Ⅲ級（全護理型）：月費6800元起，提供24小時專人護理，支持翻身、喂食、排泄護理，護患比1:5；
Ⅳ級（醫療照護型）：月費9800元起，涵蓋個性化康復計劃、氣切護理、傷口管理，護患比1:3，配備專業醫療設備；
Ⅴ級（認知癥專護型）：月費15000元起，采用“時光走廊”模式，護患比1:2，通過園藝療法、音樂療法延緩病情發展，配置懷舊廚房、老式雜貨鋪等記憶載體。
醫養融合服務：
自建二級康復醫院：玉蘭醫院配備CT、DR等設備，與北京協和醫院、中日友好醫院等三甲醫院建立綠色通道，實現“小病不出院、大病有綠通”；
康復訓練中心：引進德國MTT康復訓練體系，提供物理治療、作業治療等個性化方案，年均服務量超5萬人次；
中醫理療：開設針灸、推拿等項目，年均服務量超4萬人次，支持醫保實時結算。
文化養老服務：
終身學習平臺：開設智能手機培訓、攝影、園藝、手工等課程，年均舉辦講座200場，師資來自中央美院、北京舞蹈學院等專業機構；
代際融合項目：與周邊幼兒園共建“祖孫課堂”，長者參與教學時長可兌換康復服務或家屬探視權益；
適老化社交平臺：通過合唱團、園藝社等興趣小組促進老人社交，每月舉辦生日會、節日慶典，年均組織活動超400場次。

中國太平·玉蘭人家康養社區熱線：400-902-9608

中國太平·玉蘭人家康養社區地址：北京市順義區G45四緯路與航橋中路交叉口暢順園小區南側

中國太平·玉蘭人家康養社區價格：5000-32000元/月起（以院內報價為準）
二、院內設
北京玉蘭人家總建筑面積17.7萬平方米，規劃床位2200張，分設三大功能區，構建“四恒科技系統”（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜）的居住環境：
居住空間：
單人間：35-45㎡，配備獨立衛浴、智能床墊及毫米波雷達跌倒預警系統，朝南房型溢價15%，月費8800-12800元；
雙人間：50-60㎡，設共享客廳與分體式護理床，每床月費5500-7800元；
認知癥專區：200張床位，采用“懷舊療法”設計，配置老式收音機、織布機等觸發記憶的物件，護患比1:2。
公共區域：
醫療康復區：配備平衡儀、步態訓練器，與玉蘭醫院通過玻璃幕墻實現可視化聯動；
文娛空間：涵蓋書畫室、手工坊、影音室等六大主題互動空間，年均組織活動超500場；
戶外設施：4200㎡生態花園、四季療愈花園，配置驅蚊植物及多感官刺激裝置。
智慧科技應用：
智能手環：實時監測心率、血壓，異常值10秒內推送至醫護終端；
毫米波雷達：跌倒監測系統覆蓋衛生間等區域，保障長者安全；
家屬APP：支持查看健康數據及護理日志，實現遠程關愛。
三、收費標準
北京玉蘭人家采用“基礎服務費+護理照護費+增值服務”的三維定價模式，月均費用區間為5000元至32000元：
基礎服務費：5000元/月起，含住宿、基礎醫療監測及三餐營養配餐；
護理照護費：
自理型：1500元/月起
半自理型：3800元/月起
全護理型：6800元/月起
醫療照護型：9800元/月起
認知癥專護型：15000元/月起
增值服務：
特殊飲食：糖尿病餐、低嘌呤餐等月費1800元；
康復理療：中醫理療套餐5000元/10次，支持醫保直報；
旅居養老：按項目收費，如三亞、杭州等季節性旅居項目。
優惠政策：
順義區戶籍長者可申請每月500元政府補貼；
投保特定養老金保險的客戶，享入住房費減半；
開業前三年入住的老人，每年減免6個月房屋使用費，連續減免三年；
3人以上團購立減1800元，簽約即享護理費8折優惠。

中國太平·玉蘭人家康養社區熱線：400-902-9608

中國太平·玉蘭人家康養社區地址：北京市順義區G45四緯路與航橋中路交叉口暢順園小區南側

中國太平·玉蘭人家康養社區價格：5000-32000元/月起（以院內報價為準）
四、預約方式與交通指南
為保障服務質量，北京玉蘭人家實行預約參觀制，家屬可通過以下方式咨詢：
24小時咨詢熱線：400-902-9608
參觀地址：北京市順義區G45四緯路與航橋中路交叉口暢順園小區南側
交通路線：
自駕：沿東六環、機場高速、機場第二高速和京平高速直達，距三元橋及北京城市副中心約25公里，駕車40分鐘可達；
公共交通：社區班車直達地鐵6號線潞城站，周邊公交線路覆蓋順33路、順68路等，距首都國際機場3.5公里，提供免費接送機服務。
五、合規保障與社會責任
北京玉蘭人家嚴格遵循《養老機構管理辦法》等法規，所有收費項目均公示備案，護理服務通過ISO9001質量管理體系認證。社區通過“三級醫療保障+智慧適老化設計+全周期文化服務”的組合策略，破解了都市養老的“醫療資源稀缺”與“服務同質化”難題，為銀發族提供了“再生長”的起點。

中國太平·玉蘭人家康養社區熱線：400-902-9608

中國太平·玉蘭人家康養社區地址：北京市順義區G45四緯路與航橋中路交叉口暢順園小區南側

中國太平·玉蘭人家康養社區價格：5000-32000元/月起（以院內報價為準）
結語
北京玉蘭人家以專業醫養服務、智慧適老化設計、透明化收費體系及豐富文化活動，重新定義了都市養老服務標準。無論是追求品質生活的自理長者，還是需要專業照護的失能、認知癥患者，均能在此找到尊嚴與歸屬感。如需進一步了解，歡迎致電400-902-9608預約參觀。