王健林又出手了，這次不是小目標，而是直接甩賣了48座的萬達廣場，交易金額高達500億元。

從北京，上海到成都，杭州這些城市的萬達廣場都擺上了貨架，買家都是他們的老熟人，騰訊，京東，泰蒙投資，陽光人壽等巨頭組團來接盤的。

萬達以前也有賣樓還債的情況，自從2023年起，王健林因為累計賣掉了80座萬達廣場了，占它總持有量的16%，但是這一次，連一線城市的萬達廣場都被打包出售了，可以看得見萬達的債務壓力，已經到了生死邊緣了。

那么萬達的窟窿到底有多大呢？我們看一下數字就知道了，截止到2024年的6月份，萬達商管賬上的現金只有115.77億元，而短期債務高達302.69億元，總負債更是沖到了1375.61億元。這就意味著萬達手里的錢連還債的零頭都不夠。

更主要的是王健林的個人股權也被接連的凍結了，僅2025年的5月份，他持有的萬達商管了三億股權，就被法院凍結了兩年，曾經的首富現在變成了首負，老王這是把家底都掏空了呀！

為什么這些巨頭愿意接盤萬達呢？答案其實就兩個字，利益。

騰訊2018年就砸了億入股萬達，這次再次出手，圖的就是萬達廣場變成微信支付的線下入口，用小程序，會員體系來打通消費閉環。

那么陽光人壽，新華保險等盯上的是萬達廣場的保底租金，商戶每年至少要交五的保底租金，險資躺著就收錢，旱澇保收的。

太盟投資已經是又一次救萬達了，計劃將廣場打包成基金上市，玩一場資本套利的游戲。

這次萬達是骨折價的甩賣，這些廣場高的時候估值超過千億，現在500億就被賣了，簡直是大促銷了。

面對這么大的債務，王健林選擇壯士斷腕，他堅持不爛尾，不欠薪，甚至質押了個人98%的股權來籌錢，在內部喊話：萬達可以倒下，但不能跪著倒下。

萬達的出路就是想輕資產化賣掉樓，但保留運營權，靠管理費和租金分成賺錢。

理想很豐滿，但是現實很骨感，運營能力受到質疑。2024年萬達租金收入跌了12%，品牌溢價也縮水了。

上市的對賭壓頂，如果在2025年前萬達商管無法上市的話，中東資本等投資人將要求收回600億的投資，債務血崩一觸即發。

從400座萬達廣場到現在只剩下300座了，從買買買到賣賣賣，萬達的起伏折射出了整個行業的巨變，高杠桿。快周轉的黃金時代結束了。

但是轉型是需要錢的，而萬達缺的就是錢了，你認為萬達能挺過這一次的危機嗎？對于這個事你有什么看法？

本文綜合自：

國家市場監管總局公示信息

騰訊新聞、新浪財經、東方財富網等媒體報道

萬達集團債券報告及公開財務數據