從剛需的“能上車就行”到改善的“既要又要還要”，西安購房者的需求層級愈發清晰。

政策窗口期下，無論是押注產業新城的長期價值，還是搶占核芯地段的稀缺資產，關鍵在于讀懂區域規劃、產品力與資源稟賦的“黃金三角”。

今天，和大家一起看下這幾個項目：

01

邦泰·觀宸高新

位于軟件新城C位，占地67畝，規劃15棟住宅，包括4棟小高+11棟高層，也是軟西唯一待開的“純新盤”，東側緊鄰軟件新城70畝云水公園，配備2500平會所健身房+瑜伽館+私宴廳+棋牌室+1000平泛會所，享尖端產業、醇熟配套、聚集高質素人群。

◇項目即將開放：打造的是140-178-200㎡高端產品，1T1戶+270°環幕艙+3.15米層高+30-40米空中院落，點擊提前關注動態↓

02

龍湖·江宸府

奧體核心全系四代住宅，產品設計融合“四代洋房+瞰河景觀”，超越當前市場一眾同級項目，在園林規劃方面，引用山水比德景觀園林設計，聯袂大師造園精粹，規劃“一軸五境”，打造“五重潮奢生活場景”。

配套上，直線距離約700米即可抵達灞河生態綠道，距奧體中心也僅約1.5公里，10、 14 號線雙地鐵環伺，一河之隔還有 長安云、長安樂等地標，坐擁主城區繁華鬧市又享受浐灞生態一線河景。

◇首開1.3萬/㎡起：面積111-143㎡四代住宅，南北雙露臺，目前認籌活動：封窗+1個99折+前20名（車位10年使用權），點擊咨詢搶占名額

03

翰林府

規劃容積率僅約2.6的純粹小高住區，社區內部打造“翰林甲第六大主題森境"。位于政經核心圈，項目周邊交通、商業、醫療、自然、產業等全系資源集粹，一路之隔中小學規劃用地，經開名校、名師加持，地鐵2、12號線(規劃中)環伺，距4號線元朔路地鐵口僅200米，合生匯(規劃中)商業在旁。

◇預計6月開盤：建面約105-143㎡，高標準四代住宅設計，南北三陽臺，高實得率，售樓部已開放!

04

曲江金茂府

文教園芯的綠金科技大平層，結合新四代住宅理念，打造173-310㎡純粹改善產品，鎖定高凈值群體。

占地約62畝，規劃11棟住宅，項目緊挨地鐵5號線理工大曲江校區，一墻之隔是西安交大；就近還有曲江第三初級中學，配套資源豐富。

◇加推公示：本次加推50套房源，單價28759元/㎡起，建面164-199㎡精裝豪宅大平層，點擊查看咨詢~

05

鼎誠潮前

港務區核優質地段，規劃10棟，四代住宅，1800平架空層生活空間。西側近鄰地鐵3號線新筑站，周邊陸港第六小學、陸港第九幼兒園，陸港初級中學（陜師大）等一站式優質教育配套，咫尺奧體中央公園、交大一附院陸港院區。

◇加推公示：本次加推1#樓，價格區間15418-18967元/㎡，建面99-118㎡，上批次還剩有少量房源在售，有優惠，送裝修+送車位+陽臺！

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