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自治區住建廳5月26日消息，日前該廳聯合自治區財政廳、國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局聯合下發《關于進一步明確促進我區房地產市場平穩健康發展有關契稅政策的通知》（以下簡稱《通知》），調整了個人在廣西購買首套、二套住房的契稅征收稅率。

《通知》明確，對個人在廣西購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對個人在廣西購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套住房，是指在廣西已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。

家庭唯一住房、家庭第二套住房如何認定？《通知》指出，家庭唯一住房、家庭第二套住房以購房所在地的房地產管理部門出具的納稅人在廣西范圍內的家庭住房情況書面查詢結果為準。具備部門信息共享條件的，納稅人可授權主管稅務機關通過信息共享方式取得相關信息；不具備信息共享條件，且納稅人不能提交相關證明材料的，納稅人可按規定適用告知承諾制辦理，報送相應的《稅務證明事項告知承諾書》，并對承諾的真實性承擔法律責任。

據悉，本《通知》自2024年12月1日起執行。

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說白了，房地產的收入依舊是政府的重要收入來源之一。雖然現在樓市已不像過去那樣被炒得火熱，但依舊有哪些剛需的市民需要買房，那這個政策對這些人來說，就是個利好！列位，你說呢？

▍內容來源：南國早報

▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

顧晃任律師

廣西瀛桂律師事務所律師

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