5月26日平果市三間商鋪拍賣火得發(fā)燙。位于馬頭鎮(zhèn)平中路鼎江現(xiàn)代佳園的三間連鋪被擺上阿里拍賣。

A1、A2、A3號商鋪眼下開著服裝店，地段瞅著就不差。建筑面積合計307.

63平方米，仨鋪面積分別149.48、93.27、64.

88平。被執(zhí)行人是平果浩辰眾籌二手汽車公司，租賃情況得自己去看。

起拍價209.9345萬元剛掛出，轉(zhuǎn)眼就有9人報名搶。原計劃上午十點結(jié)束的拍賣，硬是延時到快中午十二點。

近兩小時延時競拍，9人出價168次，場面那叫一個激烈。最終300.5345萬元成交，比起拍價高出90.

6萬元。

算下來成交單價9769元/平，這價在平果市買商鋪到底咋樣？拿下鋪子的是本地一家商貿(mào)公司，股東和原主都姓黃。全國姓黃的人多了去，這到底是巧合還是有別的緣故？

要說這地段，鼎江現(xiàn)代佳園就在平果最繁華的商業(yè)街區(qū)。平中路有中環(huán)商業(yè)廣場、天益第一城，還有城龍市場、中興超市。

商業(yè)氣息濃得很，平時人流量大，做生意不愁沒人氣。有人算了筆賬，要是把鋪子租出去，月租金合計能有一萬多。

按這租金算，300萬買下來搞投資，看著好像挺劃算。可租金真有這么高嗎？周邊商鋪的實際出租情況到底如何？

競拍這么激烈，是不是大家都瞅準了這塊地段的潛力？也有人犯嘀咕，這單價快上萬，在平果市買商鋪會不會太貴？

畢竟商鋪投資得看長遠，以后周邊商業(yè)會不會有變化？

原房主為啥會把這么好地段的鋪子拿去拍賣？背后有啥情況？租賃情況不明朗，接手后會不會遇到麻煩？

這都得想清楚。

現(xiàn)在商鋪是拿下了，后續(xù)的手續(xù)和經(jīng)營又該怎么安排？對于普通老百姓來說，這樣的拍賣大戲看著熱鬧，也得琢磨門道。投資商鋪不是小事，地段、租金、產(chǎn)權(quán)情況都得細細考察。

這三間鋪子成交價高出起拍價近百萬，到底是誰算準了？還是說大家都看好平果市的商業(yè)發(fā)展，才搶著入局？不管咋樣，這一場拍賣讓不少人開始關(guān)注平果的商鋪市場。

有人覺得這價值，地段好租金穩(wěn)，長期持有錯不了。有人覺得風(fēng)險不小，單價高租賃情況不明，萬一砸手里咋辦？

你要說這事兒，真是公說公有理婆說婆有理，各有各的考量。

在平果市，像這樣的黃金地段商鋪，未來升值空間有多大？周邊同類商鋪的價格和租金水平，到底能不能支撐這個成交價？

這些問題都值得好好琢磨，也歡迎大家說說自己的看法。投資有風(fēng)險，競拍需謹慎，這話啥時候說都不過時。

這次拍賣雖說落下帷幕，但關(guān)于商鋪價值的討論還在繼續(xù)。想知道更多平果本地商鋪動態(tài)和投資門道，記得多關(guān)注。以上信息僅供參考，具體情況還得以實際為準，大家心里得有數(shù)。