「海上·清和璽」

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即將加推兩棟建面約143㎡四房6-7層真洋房

總價2000萬左右終極改善

6月即將加推!

約1萬方全維實景即將首映

項目全精裝修

標配泳池，帶會所！

徐匯2000萬稀缺四房，堪稱孤品

作為徐匯區當前唯一總價2000萬左右的四房新盤，在土地資源開發成本日漸高昂的徐匯，低密洋房堪稱“絕版資產”，而兼具功能性與收藏屬性的「四房真洋房」，更堪稱時代孤品。可以說，這一次之后，很難再有！

除了本身稀缺性之外，這一次143㎡洋房的產品設計也有諸多亮點：

1、全生命周期產品，四房兩衛滿足家族式需求

2、類一梯一戶，舒適獨立入戶空間

3、南向四開間，面寬約15.5m，獨立餐客廳，南北通透

4、是徐匯唯一2000萬左右能買到四房的新盤

以「全生命周期住宅」為核心理念，海上·清和璽洋房以四房兩衛的家族式空間布局，精準匹配多代共居的進階需求，以「類一梯一戶」的私密設計，重塑歸家禮儀的尊崇感。

戶型設計上約15.5米南向四開間，以大開大合的格局重構空間美學與功能的平衡。獨立餐客廳南北貫通，舒適通透十足，同時6-7層低密真洋房形態，打破傳統高層壓抑感，將光照提升至極致。無論是三代同堂的歡聲笑語，抑或私密靜謐的獨處時光，皆能在此找到理想載體。

據悉，143㎡大師樣板現已開放，預計6月加推，臻稀席位僅25個！預約從速！

樣板間實景：

部分戶型圖和配比表如下：

（過程稿僅供參考，以開發商正式公示為準）

先來看下建面約112㎡創意展示空間：

入戶這座鑄鋁門，質感厚重；通頂玄關柜，內置消毒精靈，奢石把手+奢石臺面更顯海派溫潤氣質，玄關地面都鋪上了海上·清和璽的logo拼花，小小玄關做到了既實用又美觀。

進門可以看到經典的S墻設計，L型廚房操作臺面，也是暗藏不少細節——玻璃移門采用完美系列夾絲玻璃+金屬造型邊框，頂部配置線性涼霸+LED嵌入式回形燈帶+筒燈，灶臺后側采用大面積巖板鋪設，方便清潔的同時顯得廚房更加大氣。

廚電配置了德國廚房頂奢品牌博世（或同等檔次）四件套抽煙機+燃氣灶+洗碗機，帶末端凈水器，弗蘭卡（或同等檔次）大單槽+可抽拉龍頭，冰箱也是交付的！

柜門白色烤漆面板，抽屜分區也都是幫大家細致劃分，如多功能調味拉籃+谷物抽+碗碟拉籃等。島臺上配置可升降插座，鋁合金抽屜，石材背景板的金屬開放格實用性很強。

電視背景墻采用卡慕白的石材+皮革造型，弧形吊頂，相當講究，連空調出風口的形狀都打造為海上·清和璽logo山茶花的形狀~~三大件為大金（或同等檔次）中央空調和地暖，新風系統為百朗（或同等檔次），南向闊景陽臺，采光視野一級棒！

主臥套房設計，皮革造型的床背景墻也是交付標準，臺盆為唯寶（或同等檔次）、龍頭則為科勒（或同等檔次）復古龍頭，馬桶為高儀智能馬桶（或同等檔次）。

奢石臺面，皮革飾面柜抽屜，側端設置金屬收納開放格；定制鏡柜，中間的透光玉石直接提升了高級感，鏡柜內部配備了美妝冰箱+美妝燈條+軌道收納！

約134㎡樣板間：

全屋動靜分離設計,餐客一體化,預計客廳面寬超4.7米配以270度采光陽臺,舒適度直接拉滿;玄關設置S墻、廚房預留島臺位置,促使空間利用度更加合理;主臥面寬預計超3.6米,配以270度飄窗。

招商，一璽一定制。在上海文脈深遠的徐匯，在豪宅標桿徐匯濱江的延伸居住帶上，招商全新璽系產品，究竟定制了哪些驚喜？

社區總規模約17萬㎡，共10棟多層及高層公寓。不管是外立面、景觀設計還是物業服務，整個項目從內到外散發著貴雅、藝術氣息。

海派與現代 立面碰撞出美的火花

海上·清和璽的外立面，第一眼即驚艷！其以現代美學融合海派文化，并融合了中西方的精髓，采用了大面積鋁板，極致通透又溫潤雅致。

再仔細看細節，頂部香檳金色格柵塔冠以及壁柱采用香檳金和白色色調，將海派與現代之美生動演繹。

基座更是采用大面積石材搭配藝術玻璃及古銅色金屬窗框，輔以奢石、藝術等點綴，打造極致歸家體驗。如此頗具辨識度的外立面，未來勢必將刷新區域天際線，形成徐匯一道亮麗的風景。

度假式風雨連廊+主題架空層

海上·清和璽在社區景觀的打造上也很用心，一條風雨連廊巧妙地將自然與建筑融合在一起。水景、綠籬、休憩平臺......一步一景，堪比度假。下雨天，廊下倚欄聽雨，急雨聲如瀑布，密雨聲比碎玉；艷陽天，穿廊而過，自有一片屋檐蔽日。

部分樓棟還為業主定制了七大主題架空層，商務辦公、休閑品茗、健身、社交娛樂、親子互動、兒童娛樂全覆蓋。

一路定制的游園式歸家動線，讓業主目之所及均為風景；中央會客花園內，綠植四季皆景，中央庭院景觀軸上，則布局雙下沉式庭院增添社區精致錯落的氛圍，提升歸家儀式感的同時，給予業主家的溫馨。

海上·清和璽的車庫絕對稱得上的卷王天花板！不僅精裝交付，還有獨具匠心的中央車站，地上/地下雙入戶大堂，局部樓層還具備地下采光，不管步行還是車行回家，一路都是滿滿的尊貴儀式感。

對了，項目還貼心配置了專屬洗車空間，讓業主足不出小區就能隨時清洗愛車，省心又便捷。

高定會所 承載精致生活

正所謂“無會所、不奢宅”，海上·清和璽的會所，無論是配置還是能級都堪稱震撼，分分鐘帶給你多樣高定生活之旅。

在無界泳池享受無界生活，一抬頭就是璀璨星空；在高端私宴廳宴人情往來、度過美好“食”光；

在室內頂級健身房暢享非凡運動體驗；在室內高爾夫體驗揮桿的快樂......這樣的場景，想想就很期待。

海上·清和璽的細節打造，同樣不遺余力。其提煉7大上海經典建筑的Deco符號，比如取自藏書樓的圓弧門廊、武康大樓燈塔、還有洋房的陽臺鐵藝等，每一處細節，旨在致敬經典的海派美學。

在海上·清和璽，從樓棟管家，到私密安保、社區大堂，再到圈層活動等都能享受塔尖般極致服務，不論是家電維修應急、寵物托管喂養、愛車清洗、地毯清洗，還是外賣、快遞配送，兒童生日PARTY現場布置，都有專人定制，主打一個舒適、安心。

項目所處的長橋板塊當前可售新房暫無，往南500米處的地產·尚海悅庭、匯成·南街里目前已經售罄。

周邊的配套很接地氣，生活比較方便。

周邊有15/23號線雙地鐵配套，同時距離中環幾乎0距離，去對岸前灘直達。

根據高德地圖測繪，該地塊步行至15號線羅秀路站約900米步行，地鐵23號線出入口約1.5公里左右，實際小區出入口位置還以最終官方公告為準：

自駕方面，約800米即可上中環，距離龍吳路、上中路隧道、外環直線距離約1公里，距離虹梅南路、滬閔高架路也僅約2公里。

因此，不僅是浦西，去浦東也很方便。

商業方面，項目2公里內有凌云壹街坊、百安居、東闊生活廣場、規劃了北楊人工智能小鎮。

如果要休閑，距離上海植物園直線距離約1.3公里。

另外，項目北面一街之隔就是徐匯四大名校之一民辦逸夫小學，上海中學距離項目也僅幾百米。

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