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萊蒙水榭云上傲踞龍華中軸中央生活區，地處紅山上塘片區核心地段，是萊蒙國際集團繼水榭花都、水榭春天后又一高端進階力作。項目半徑1公里內覆蓋深圳北站樞紐（2站直達福田CBD）、簡上體育綜合體（2020年已投用）及龍華四館（美術館/圖書館/展覽館/演藝館），承接深圳中軸發展紅利，未來將吸引超20家世界500強企業入駐，區域價值比肩前海

項目基本信息

開發商：萊蒙國際集團有限公司

物業公司：深圳市萊蒙物業服務有限公司

規劃面積：7732㎡

建筑面積：77832.9㎡

總棟數：3（公寓︱住宅︱幼兒園）

總層數：46層

層高：3.57m

梯戶比：3梯14戶（公寓）

物業類型：住宅型公寓︱住宅

產權年限：70年

在售公寓戶型：約38-41-55-61-63-73㎡

交通與配套：七軌交匯+五館三Mall

軌道交通：緊鄰4號線上塘站（步行5分鐘），3站至深圳北站；未來22號線（規劃中）開通后15分鐘直達福田

自駕網絡：新區大道、福龍路雙主干道環繞，10分鐘接駁梅觀高速，30分鐘通達深莞雙城。

商業教育：3公里內覆蓋Costco華南總部（直線400米）、上塘薈、紅山6979；規劃72班九年一貫制學校（2025年招生），龍華區實驗學校（大學區）步行可達

醫療資源：3公里內布局深圳市第二兒童醫院（北大運營）、新華醫院（花園式三甲）

產品亮點：五重立體園林+云端科技住宅

作為龍華首個玻璃幕墻地標住宅，項目以166米超高層公寓與133米住宅塔樓通過空中連廊相連，外立面采用雙銀LOW-E中空玻璃，兼具隔音隔熱與藝術美感

規劃五重立體園林：

地面園林：下沉式庭院與架空層兒童樂園

高空休閑區：133米無邊際泳池、166米屋頂花園

智能系統：5層機械停車庫、人臉識別歸家、電梯光氫離子消毒

小面積，總價2字頭起，民用水電，易上車；

相對常規40年產權，足足超多30年權益；

23層起高區云端資產，享受絕佳視野；

約3.6m層高，更大的體積空間；

約38-63㎡多種戶型，最多5.4m大面寬設計；

分段一口價，先選先得高樓層。

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