5月27日，佛山禪城區(qū)出讓一宗涉宅用地，根據(jù)成交結(jié)果，地塊經(jīng)過超40輪競價后，由綠城中國競得，成交價為7.81億元，溢價率27.37%。

據(jù)了解，當(dāng)天，綠城中國與貝好家宣布采取股權(quán)合作模式聯(lián)合開發(fā)該地塊，這也是貝好家C2M（Customer to Manufacturer，從消費者到制造者）模式首次落地佛山。

地塊出讓信息顯示，地塊位于佛山市禪城區(qū)城央核心區(qū)域祖廟街道，步行到廣佛線同濟路地鐵站僅約200米，1站即到祖廟、嶺南天地，5站即到千燈湖。在3公里內(nèi)有嶺南天地、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、王府井紫薇港等商圈環(huán)繞，周邊教育、醫(yī)療、景觀等資源豐富，居住氛圍濃厚。

地塊的出讓面積為34838.87平方米。地塊共包含A、B、C、D四個子地塊：其中A地塊為住宅用地兼容商服，凈用地面積為 29959.64平方米，容積率2.2，建筑限高100米；B、C地塊為城市道路用地；D地塊為防護(hù)綠地。該地塊起始價為61298 萬元，起拍樓面價9300元/平方米。

報價記錄顯示，該地塊經(jīng)過48輪競價后，由佛山市綠晟置業(yè)有限公司以總價78077萬元競得，成交樓面價11846元/平方米，溢價率27.37%。

據(jù)悉，在該地塊的聯(lián)合開發(fā)合作中，綠城中國將主要負(fù)責(zé)地塊的綜合開發(fā)運營；貝好家主要負(fù)責(zé)以C2M為核心理念，為項目提供精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位方案。

貝好家廣州區(qū)域總經(jīng)理張虹表示，粵港澳大灣區(qū)是世界級城市群，佛山作為大灣區(qū)的重要節(jié)點城市和全國先進(jìn)制造業(yè)基地，GDP已突破萬億，長期發(fā)展向好。此次和綠城中國合作開發(fā)的禪城區(qū)地塊，也是佛山市最核心商圈之一。我們希望通過此次合作，充分發(fā)揮貝好家C2M模式的“大數(shù)據(jù)造房”能力，與綠城中國攜手為佛山居民打造高品質(zhì)“好房子”。

貝好家隸屬于貝殼集團，定位為數(shù)據(jù)驅(qū)動型住宅開發(fā)服務(wù)平臺，主要以C2M為核心理念，為開發(fā)商、業(yè)主方、代建方等合作伙伴提供“1+2模式”的綜合解決方案。其中“1”是指產(chǎn)品解決方案，具體為以C2M為理念，通過大數(shù)據(jù)分析，利用AI算法洞察和挖掘客戶需求，形成精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位、產(chǎn)品設(shè)計方案；“2”分別指靈活多樣的資金服務(wù)、線上線下一體化的營銷服務(wù)。目前，貝好家C2M模式已在北京、上海、成都、杭州、西安、長沙、佛山等多個城市落地。此外，為了全面驗證C2M產(chǎn)品解決方案能力，通過打造行業(yè)認(rèn)可的項目標(biāo)桿來增加合作方的信賴，貝好家也陸續(xù)嘗試自主操盤項目，包括成都錦江區(qū)金融城三期H12地塊以及奉賢區(qū)奉賢新城10單元17-02地塊，兩項目斥資近18億元。