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朗詩(shī)新城|悅境

【新城之上 悅境天成】

朗詩(shī)新城一期已收獲珠中雙城1000＋戶業(yè)主的信任，傾力打造二期【悅境】約23萬(wàn)m2，秉承匠心再出發(fā)，為居住品質(zhì)賦能。

一、【基礎(chǔ)信息】

項(xiàng)目占地：住宅占地約562畝，分五期開(kāi)發(fā)(含4期住宅及1期規(guī)劃文體用地)

二期建面：約23萬(wàn)m2，真正的宜居大城

容積率：2.8，較大樓間距，居住更舒適

綠化率：35%綠化率，家住公園里

二、?入手朗詩(shī)新城|悅境的八大理由

①百?gòu)?qiáng)房企朗詩(shī) 秉持匠心再出發(fā)

朗詩(shī)地產(chǎn)，中國(guó)百?gòu)?qiáng)上市房企（00106.HK），香港上市房企，長(zhǎng)三角地區(qū)25年沉淀，進(jìn)軍粵港澳大灣區(qū)打造朗詩(shī)新城精品項(xiàng)目，打造灣區(qū)標(biāo)桿。

一期已收獲珠中雙城1000＋戶業(yè)主的信任，傾力打造二期【悅境】約23萬(wàn)m2，秉承匠心再出發(fā)，為居住品質(zhì)賦能。

②10分鐘珠海主城區(qū)，1/4珠海香洲價(jià)，置業(yè)珠中價(jià)格洼地

地處粵港澳大灣區(qū)幾何中心，珠海、廣州、深圳、香港、澳門(mén)環(huán)繞。10分鐘到珠海主城中心，周邊3-5萬(wàn)+/㎡，房?jī)r(jià)差1/4。

③聚焦產(chǎn)城融合 與百?gòu)?qiáng)高新人才為鄰

毗鄰2大高新產(chǎn)業(yè)園：

坦洲園丨市級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，年產(chǎn)值預(yù)計(jì)84億元

三溪科創(chuàng)城丨大灣區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，上市企業(yè)聚集地

兩大產(chǎn)業(yè)集群磁吸創(chuàng)新科技資源及人才近10萬(wàn)，實(shí)現(xiàn)高新人才圈層生活。 (信息來(lái)源:坦洲微視）

④珠中融城提速，灣區(qū)1小時(shí)生活圈

新城規(guī)劃提速，珠中深度融合，樞紐核心地位凸顯，提速珠港澳1小時(shí)生活圈，5分鐘珠海主城，20分鐘中山城區(qū)，25分鐘抵澳門(mén)，40分鐘抵港深

⑤海陸空全覆蓋 5分鐘黃金路網(wǎng)

雙快速線：坦洲快線（5分鐘）、金琴快線（15分鐘）

三座大橋：深中大橋、港珠澳大橋、深珠通道（規(guī)劃中）

五條主干道：坦洲大道（預(yù)計(jì)2025年10月全線完工，通車后出門(mén)即達(dá)）、環(huán)洲東北路（出門(mén)即達(dá)）、坦神北路、105國(guó)道（5分鐘）、古神公路二期南延線（規(guī)劃中）

六條高速：西部外環(huán)高速、廣澳高速、廣珠西線高速、西部沿海高速、香海高速、珠三角環(huán)線高速

一個(gè)城軌站：珠海明珠站

兩大高鐵站：唐家灣站、珠海站

三大口岸：拱北口岸、九洲港口岸、珠海港口岸

五大機(jī)場(chǎng)：珠海金灣機(jī)場(chǎng)、深圳寶安機(jī)場(chǎng)、廣州白云機(jī)場(chǎng)、澳門(mén)國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)

多維交通網(wǎng)絡(luò)賦能，讓您輕松暢行大灣區(qū)核心城市，把握時(shí)代發(fā)展的脈搏，開(kāi)啟璀璨生活的新篇章。

⑥繁華生活圈中心，便利衣食住行，滿足生活一切所需

商業(yè)配套：山姆商圈（山姆會(huì)員店、奧園廣場(chǎng)，10分鐘）、坦洲商圈（皇爵假日廣場(chǎng)、優(yōu)越城購(gòu)物中心,15分鐘）、南灣商圈（珠海環(huán)宇城、誠(chéng)豐廣場(chǎng)、華發(fā)商都,15分鐘）、富華里商圈（富華里、玖洲道、摩爾廣場(chǎng),20分鐘）

教育配套：社區(qū)配套12班幼兒園、社區(qū)配套30班小學(xué)、永二小學(xué)(5分鐘)、三鑫雙語(yǔ)學(xué)校(高端私立學(xué)校10分鐘)、中茂學(xué)校(15分鐘)、坦洲實(shí)驗(yàn)中學(xué)(15分鐘)、坦洲明德學(xué)校（15分鐘）、北京理工大學(xué)(珠海學(xué)院)(20分鐘)、北京師范大學(xué)(珠海校區(qū))(20分鐘)

醫(yī)療配套：珠海禪誠(chéng)醫(yī)院（5分鐘）、中山市坦洲人民醫(yī)院（15分鐘）、坦洲南華醫(yī)院（20分鐘）、珠海市婦幼保健三甲醫(yī)院(20分鐘)、珠海市上沖醫(yī)院（20分鐘）、中大五院(25分鐘)

地標(biāo)名勝：梅溪牌坊旅游區(qū)（15分鐘）、中山溫泉（20分鐘）、珠海普陀寺（20分鐘）、長(zhǎng)南逕古道遺址（20分鐘）、會(huì)同古村旅游區(qū)（25分鐘）、珠海日月貝（30分鐘）、珠海長(zhǎng)隆（40分鐘）

公園配套：珠海南溪公園（15分鐘）、南部組團(tuán)兒童公園（15分鐘）、泉林歡樂(lè)世界（20分鐘）、香山湖公園（20分鐘）、金嘉創(chuàng)意谷（20分鐘）、坦洲山公園（15分鐘）、丫髻山森林公園（30分鐘）

生活配套：自帶超3萬(wàn)m2商業(yè)街、永二綜合市場(chǎng)（5分鐘）、新墟市場(chǎng)（10分鐘）

（山姆會(huì)員店）

（30班小學(xué)效果圖）

（禪誠(chéng)醫(yī)院）

（長(zhǎng)隆海洋王國(guó)）

⑦綠意鮮氧社區(qū) 舒適生活新標(biāo)桿

園林健康歸家體系，考慮全齡段人群的健康品質(zhì)需求，構(gòu)建舒逸美學(xué)生活場(chǎng)景，讓美學(xué)與健康生活融為一體

（圍合式布局園林 美學(xué)景觀貫穿）

（35%綠地率 下沉式超大草坪）

（6大森系主題架空層 多功能無(wú)界空間）

（超3萬(wàn)m2商業(yè)街 生活多彩升級(jí)）

（28000m2運(yùn)動(dòng)配套 含運(yùn)動(dòng)公園和綜合體育館）

⑧迭代煥新升級(jí) 79-139m2瞰景奢適人居

79m2都會(huì)優(yōu)居：小空間承載精致生活理想，首置青年安家優(yōu)選

89m2臻品逸居：三開(kāi)間朝南格局，采光通風(fēng)俱佳，小家庭品質(zhì)生活一步到位

108m2輕奢逸居：南北通透，戶型方正，進(jìn)階家庭的舒居范本

119m2尊享華居：南北通透，闊景大陽(yáng)臺(tái)，動(dòng)靜分區(qū)，全優(yōu)戶型

樣板間效果圖：

項(xiàng)目前往深珠港澳線路圖：

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