魯班軟件園區運維綜合管理平臺，聚焦樓宇、園區運維期管理，依托 BIM、CIM、物聯網等新一代信息技術，為建筑與園區業主方、運維管理方及政府主管部門，打造集中、智能、高效的管理方案。

平臺通過 BIM+CIM 融合建模，構建建筑級與園區級三維數字孿生模型，以 WebGL+UE 雙引擎渲染呈現，將建筑結構、機電管線、地下管網等全要素可視化。同時，整合 IoT 傳感器、視頻監控等多源數據，形成 “一張圖” 全景視圖，實現實時數據與模型動態映射，并能模擬設備運行、能耗分布等場景，預判潛在風險。

在智能運維層面，平臺借助 AI 驅動預測性維護，分析設備運行數據評估健康度、預測故障，自動生成維護計劃；實時監測環境數據，預警異常事件。智能工單系統可解析報修信息，智能派單并實現閉環管理。能源管理模塊能實時監控能耗，通過 AI 算法優化設備運行參數，降低能耗。

協同管理上，平臺支持物業、安保等多部門在線協作，共享數據；為租戶提供線上服務 APP，提升服務效率。供應鏈管理功能可記錄設備信息、觸發備件采購，并利用區塊鏈實現建材溯源與工程款智能結算。

數據決策方面，平臺提供多維度數據分析，展示設備完好率、能耗成本等核心 KPI，基于歷史數據預測趨勢，輔助資源配置。同時，通過三維可視化展示空間使用情況，為招商提供數據支撐。

技術架構上，平臺采用云邊端協同模式，云平臺提供彈性計算，邊緣節點實現低延遲應用，移動端支持多終端訪問。安全防護體系涵蓋數據加密、權限分級、雙活容災等措施，保障系統穩定運行。

對于業主方，平臺助力資產保值增值，提供數據支持投資決策；運維管理方可借此大幅提升工作效率，縮短故障響應時間，有效管控風險；政府主管部門能實現區域監管數據共享，優化應急指揮與合規性管理。

此外，平臺具備開放生態，提供標準化 API 接口，適配化工園區、商業綜合體等不同行業場景，并持續融合 AI 大模型，探索元宇宙應用。憑借技術領先、全周期覆蓋、高性價比與合規保障等優勢，為客戶實現園區高效運營與可持續發展賦能。