曾經巷道逼仄、房屋老舊的橫潭村河西片區，如今已變為現代宜居社區。藍天映襯下，現代風格的高層住宅樓拔地而起，社區園林綠意盎然——這是橫潭村河西經濟社村民即將回遷入住的新家園，也是花都區城市更新交出的民生答卷。

破局立標

打造舊改“花都樣板”

橫潭村河西經濟社舊改全面改造項目自2020年底啟動建設以來，花都區住房和城鄉建設局迎難而上，積極擔起協調和監管責任，高質量推進項目建設。復建區4棟住宅樓在2025年5月12日順利通過竣工聯合驗收。

據了解，花都區橫潭村河西經濟社舊改項目取得重要進展，其全面改造的4、5、6、7#樓共計4.86萬平方米建筑已全部完工并通過竣工聯合驗收，計劃于2025年5月底實現村民回遷。

橫潭村河西經濟社原狀

“通過驗收的橫潭村河西經濟社復建區4、5、6、7#樓，為14至30層高層住宅及2層地下室，共337戶，涵蓋70㎡、96㎡、125㎡、143㎡四種戶型，切實滿足村民多樣化居住需求，為城市更新與民生改善協同發展樹立典范。”花都區住房和城鄉建設局相關負責人表示。

創新監管機制

破解舊改難題

攻堅克難保交付，多方聯動破難題。區住房和城鄉建設局組織城市更新、質量監督業務骨干駐點督辦和指導，并建立項目例會制度，定期組織職能部門、街道、村委、合作企業和施工單位共同研究解決困難，將問題解決在一線。同時壓實參建各方責任，對存在問題建立清單、倒排計劃、逐項銷號解決，確保順利交付。

全力推動“好房子”建設，試行村民入戶查驗。在竣工聯合驗收前組織2批次業主開放日，累計邀請50余名村民代表到現場查驗住宅套內和公共部位質量，讓村民提前了解房屋工程質量情況，從使用者角度關注工程質量問題。并要求建設單位建立“一戶一問題清單”，迅速對村民查驗中發現的質量問題整改閉環，主動回應村民關切問題，切實保障工程品質與居住安全。

積極主動靠前服務，跑出驗收加速度。為推動項目“一次申請，一次驗收，一次通過”，在項目基本完工后，即組織現場質量綜合檢查，對抽查發現的質量問題進行全面反饋并明確整改的具體要求。同時，提前預審竣工聯合驗收資料，消除容易出現的常見問題，確保竣工聯合驗收一次通過。竣工聯合驗收時限從7個工作日提前至2個工作日，效率提升70%，為加快該項目的聯合驗收按下“快進鍵”。

下一步

花都區住房和城鄉建設局

繼續高質量推動城市更新工作

大力打造精品工程

促進住宅品質提升

來源 ：花都區融媒體中心

圖文：羅莎莎 張彬 通訊員：劉國華 鄧戰

編輯：花小圓

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