桂城夏北社區(qū)寶華舊村居改造項(xiàng)目

首期回遷安置住宅物業(yè)（華悅公館）

正式交付！

村民“喜提”新房

5月28日一早，桂城夏北社區(qū)寶華舊村居改造項(xiàng)目首期回遷安置住宅物業(yè)（華悅公館）交付儀式現(xiàn)場已如節(jié)日般熱鬧。“歡迎回家”藝術(shù)裝置泛著暖光，醒獅起舞帶來慶賀，村民們相繼進(jìn)場，并舉起手機(jī)記錄了這時(shí)刻。

寶華經(jīng)濟(jì)社

位于桂城千燈湖中央活力區(qū)核心地段，地理位置優(yōu)越。首期回遷房華悅公館位于寶翠北路東側(cè)、永勝西路南側(cè)，新凱廣場東側(cè)，共四棟。房源共有73㎡、97㎡、111㎡和131㎡等四個(gè)戶型，合計(jì)448套住宅。

桂城街道黨工委副書記、辦事處主任謝展明表示，接下來，一是加快推進(jìn)寶華周邊教育、醫(yī)療、交通設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建15分鐘生活圈，讓村民享受更優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)；二是依托千燈湖區(qū)位優(yōu)勢，聯(lián)動招商置地、萬達(dá)廣場、新凱廣場等商圈資源，將“華悅公館”打造成為城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目，重塑區(qū)域價(jià)值；三是以永勝、寶華整村改造為標(biāo)桿，加快洲表等回遷房建設(shè)，讓更多村民共享城市更新的紅利。

華悅公館正式交付。（通訊員供圖）

精裝住宅解鎖幸福新生活

“新房除了配備有抽油煙機(jī)、消毒碗柜、煤氣灶等廚房用具外，還安裝了熱水器、品牌空調(diào)等，我們都覺得很開心很激動，對未來的生活更有盼頭了！”當(dāng)天，寶華村民金姨與家人七點(diǎn)多便來到了現(xiàn)場。想到即將要在新地方開啟人生的新旅程，金姨露出了開心的笑容。

村民點(diǎn)贊新家園。南海融媒記者/吳金駿 攝

現(xiàn)場，經(jīng)過《華悅公館移交確認(rèn)書》簽署環(huán)節(jié)以及金鑰匙的交接儀式，寶華村民將正式開啟在華悅公館的幸福生活。

“首期交付只是階段性成果，二期回遷安置工作即將啟動。”夏北社區(qū)寶華經(jīng)濟(jì)社社長梁鎮(zhèn)球認(rèn)為，舊村改造是實(shí)實(shí)在在的惠民工程，通過完善基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化居住環(huán)境，有效盤活了集體經(jīng)濟(jì)，提升了村民生活品質(zhì)，“未來，我們將與各方共同努力，與招商蛇口攜手，繼續(xù)繪就寶華舊改新藍(lán)圖。”

《華悅公館移交確認(rèn)書》簽署環(huán)節(jié)。（通訊員供圖）

據(jù)了解，2019年11月，招商蛇口以86.96%高票當(dāng)選合作開發(fā)企業(yè)，正式開啟改造序章。寶華作為招商蛇口在佛山重點(diǎn)開拓的首個(gè)村改項(xiàng)目，以整體提高居民的工作、生活及出行便捷性為重點(diǎn)，打造成為集商業(yè)、辦公、居住為一體的標(biāo)桿綜合核心區(qū)。

交付不是終點(diǎn)，而是服務(wù)的延續(xù)。“我們將繼續(xù)配合寶華做好后續(xù)工作，完善物業(yè)管理服務(wù)，讓村民朋友們住的安心、住的舒心。”招商蛇口佛山公司總經(jīng)理張智武表示，接下來將繼續(xù)用精工細(xì)作兌現(xiàn)對村民的品質(zhì)承諾，力求將回遷房打造成環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、居住舒心的現(xiàn)代化社區(qū)。

“金鑰匙”交付儀式。（通訊員供圖）

城市更新建設(shè)幸福新家園

作為全省唯一的城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)，唯一縣域全域土地綜合整治省級試點(diǎn)單位，南海充分把握“雙唯一”疊加機(jī)遇，統(tǒng)籌桂城在整村改造上“飲到頭啖湯”。

近年來，桂城街道以全域土地綜合整治為抓手，推動夏北社區(qū)永勝、洲表、寶華等五大經(jīng)濟(jì)社連片改造，改造面積合計(jì)約133公頃（2000畝），改造后規(guī)劃總建筑面積達(dá)350萬平方米，容積率提升至3.0，推動舊村地塊向“現(xiàn)代化城市綜合體”蝶變。

華悅公館（一期）外立面。南海融媒記者/何燕慧 攝

其中，永勝經(jīng)濟(jì)社作為佛山首個(gè)整村改造項(xiàng)目，其首期6棟回遷房已于2023年交付，簽約率達(dá)94%。而洲表經(jīng)濟(jì)社首期回遷住宅4號樓、5號樓已于2024年5月封頂，首期建成后可提供回遷房1384套，同步配建商業(yè)、幼兒園、車庫、社區(qū)服務(wù)中心等系列配套設(shè)施。

華悅公館環(huán)境。（通訊員供圖）

回遷房的交付不是終點(diǎn)，而是新生活的起點(diǎn)。可以發(fā)現(xiàn)，以“一張藍(lán)圖繪到底”的決心，人文桂城始終保持著滿足群眾美好生活需求的戰(zhàn)略定力和民生承諾的兌現(xiàn)力度，全面增強(qiáng)人的歸屬感、安全感。

謝展明表示，未來，桂城還將搶抓政策窗口期，以人文為導(dǎo)向、以產(chǎn)業(yè)為支撐，一鼓作氣推進(jìn)平洲工業(yè)園等更多優(yōu)質(zhì)的城市更新項(xiàng)目，全力打造宜居、韌性、智慧城市。

夏北寶華舊村改造時(shí)間軸

●2019年11月24日，招商蛇口以86.96%高票當(dāng)選合作開發(fā)企業(yè)，正式開啟改造序章；

●2021年9月5日，超85%村民表決通過拆遷方案，奠定改造堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；

●2022年9月，拆遷補(bǔ)償協(xié)議40天簽約率突破80%，創(chuàng)造“寶華速度”；

●2023年6月，首期回遷與融資地塊破土動工；

●2024年5月30日，華悅公館榮耀封頂；

●2025年3月30日，抽簽選房方案以96%同意率通過，5月兩輪搖珠已完成422套選房。

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來源：南海融媒

文/南海融媒記者 何燕慧 通訊員 周月明

圖/南海融媒記者 吳金駿 何燕慧（署名除外）

視頻/南海融媒記者 吳金駿

編輯：雷彬