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——金茂·泮湖滿庭——金茂泮湖滿售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）金茂泮湖滿營銷中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）金茂泮湖滿售樓處位置400-8838-165

金茂泮湖滿庭小高?洋房，15棟樓，容積率2.0，高于格調(diào)，總戶數(shù)大約500多戶，從居住品質(zhì)來看，小區(qū)的容積率還是非常關(guān)鍵的數(shù)據(jù)，所以同樣3萬方占地，格調(diào)300多戶，金茂500多戶，兩個小區(qū)的居住感受還是很不一樣的。

2024年12月20日土拍津東成（掛）2024-34號地塊，由金茂以總價11.335億元摘得，成交樓面價17997元/㎡，溢價14%。地塊出讓土地面積3.15萬㎡，總建面6.3萬㎡，容積率2.0。金茂泮湖滿售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）金茂泮湖滿營銷中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）金茂泮湖滿售樓處位置400-8838-165

2025年1月15日出規(guī)劃公示，計劃2025年第二季度開售

【項目規(guī)劃】金茂泮湖滿售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）金茂泮湖滿營銷中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）金茂泮湖滿售樓處位置400-8838-165

共15棟住宅樓，其中5棟為11F到頂?shù)男「邔?4棟為18F到頂小高層，5棟為7F到頂?shù)难蠓?1棟為8+4F到頂?shù)难蠓?br/>

高層100㎡，120平米，洋房11-125-139-150平米（最終以實際為準(zhǔn)）

項目也設(shè)計了內(nèi)外雙園：設(shè)有下沉庭院，5#、11#帶下沉庭院；6-10#、12#、13#有室外專有庭院設(shè)計。

外部依托工大地塊的泮湖景觀，并且在地塊西側(cè)銀梭路旁打造了一個綠地公園（城央稀缺湖景，內(nèi)環(huán)畔最后一個未開發(fā)的都市湖景板塊，3.6萬方泮湖公園，締造城央湖居生活范本）。金茂泮湖滿售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）金茂泮湖滿營銷中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）金茂泮湖滿售樓處位置400-8838-165

內(nèi)部利用架空層做了下沉庭院。

項目為架空層設(shè)計，北側(cè)1#和15#之間

【項目板塊】金茂泮湖滿售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）金茂泮湖滿營銷中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）金茂泮湖滿售樓處位置400-8838-165

【項目位置】：天津市河?xùn)|區(qū)成林道與銀梭路交口東側(cè)

【開發(fā)商】：中國金茂

【產(chǎn)品類型】：湖景小高（18F）、洋房（7-11F）

【藝術(shù)會所】：約2000㎡多維空間融合藝術(shù)會所

【主力面積】：15棟樓，面積約100～150㎡

【總戶數(shù)】：560戶

【交房標(biāo)準(zhǔn)】：精裝

【容積率】：2.0

【項目產(chǎn)權(quán)】：70年產(chǎn)權(quán)住宅

【交房時間】：預(yù)計2027年

【物業(yè)公司】：金茂物業(yè)

—— 中環(huán)內(nèi)/精裝/湖景/奢宅 ——

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