地平西棠觀樾

濟(jì)南地平西棠觀樾售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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【開(kāi)發(fā)商】：山東地平天宏置業(yè)有限公司

【在售樓座】：

洋房6#，總高11F，面積：

139㎡，四室兩廳兩衛(wèi) ，房源充足可選

樓棟：6號(hào)樓

面積： 139㎡

總高：11

戶型：四室兩廳兩衛(wèi)

梯戶：2個(gè)單元1梯2戶

公攤：18左右

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)9050元起

5樓以上單價(jià)10499元

洋房7#，總高11F，面積：

146㎡，四室兩廳兩衛(wèi) ，房源充足可選，單價(jià)9779元左右。

樓棟：7號(hào)樓4號(hào)樓

面積： 146㎡

總高：11

戶型：四室兩廳兩衛(wèi)

梯戶：2個(gè)單元1梯2戶

公攤：18左右

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

庫(kù)存：房源充足

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學(xué)校：營(yíng)東分校

室內(nèi)層高：2.95米

物業(yè)：潤(rùn)華物業(yè)，2.36元/平

綠地率：30%

容積率: 2.5

公攤: 高層約23%，洋房約18%

梯戶比：5#為兩梯四戶，6#一梯兩戶

車位配比:1:1

交房時(shí)間：現(xiàn)房

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

產(chǎn)權(quán)：70年

總戶數(shù)：920戶

水電：市政民水民電

暖氣：市政地暖

10棟住宅，約15萬(wàn)方低密度高品質(zhì)住區(qū)

交通:

臨近高架上橋口及交速口，可快速方便 通達(dá)全市，社區(qū)附近有BRT7快速公交和132路公交車

教育配套:

項(xiàng)目自建9班制幼兒園，建成后移交給槐蔭區(qū)教育局。項(xiàng)目東北側(cè)一路之隔為48班制公立小學(xué)，今年8月移交給政府。項(xiàng)目南側(cè)為規(guī)劃42班初中。12年優(yōu)質(zhì)教育，筑夢(mèng)孩子未來(lái)。

商業(yè)配套：

3大商圈，5大購(gòu)物中心。（百聯(lián)奧特萊斯商圈、宜家-會(huì)展商圈、印象濟(jì)南商圈），項(xiàng)目東向有商業(yè)綜合體用地

休閑配套：

5公里內(nèi)，匡山公園、美里湖公園、黃河銀杏林、濟(jì)南森林公園、方特東方神畫(huà)、一院三館、科技館等

【賣點(diǎn)解析】：

1、潤(rùn)華集團(tuán)旗下地平置業(yè)，深耕西城，匠心筑造，未來(lái)片區(qū)定位為商務(wù)娛樂(lè)、生態(tài)改善居住區(qū)，城區(qū)內(nèi)稀缺價(jià)值高地。

2、主城二環(huán)旁，少有低密度、高品質(zhì)洋房?jī)?yōu)住區(qū)。

3、一梯兩戶、低公攤、高得房率。獨(dú)立入戶、獨(dú)立電梯廳，增加附加價(jià)值。

4、商業(yè)配套：同享新老城區(qū)配套，生活便捷，2公里內(nèi)奧特萊斯、皮革城、家家悅，5公里內(nèi)涵蓋會(huì)展中心、宜家家居、迪卡儂、遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)、印象濟(jì)南等，項(xiàng)目東向規(guī)劃為大型商業(yè)綜合體，商業(yè)氛圍濃厚。

5、南向三面寬、四面寬，大開(kāi)間、短進(jìn)深陽(yáng)光戶型，南北通透。戶型面積均為市場(chǎng)熱銷面積段。

6、教育配套：項(xiàng)目自建9班制幼兒園，已開(kāi)學(xué)。項(xiàng)目東北側(cè)一路之隔為營(yíng)東教育集團(tuán)景新實(shí)驗(yàn)小學(xué)(營(yíng)東小學(xué)分校），2020年9月1日已開(kāi)學(xué)。項(xiàng)目南側(cè)為規(guī)劃42班初中。12年優(yōu)質(zhì)教育，筑夢(mèng)孩子未來(lái)。

7.臘山河西路北延工程已開(kāi)工，建成后，與西客站商圈的交通更加便捷。

8.k192路公交車已開(kāi)通，途經(jīng)地平西棠觀樾，直達(dá)西客站。

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